في صفقة استثمارية بارزة، أعلنت مجموعة الدار العقارية الإماراتية، المدرجة في سوق أبوظبي المالي، عن استحواذها على محفظة أصول صناعية ولوجستية بقيمة 650 مليون درهم (ما يعادل 177 مليون دولار) من “مناطق خليفة الاقتصادية أبوظبي – مجموعة كيزاد” التابعة لمجموعة موانئ أبوظبي.
وقد تمت الصفقة، التي تم الإعلان عنها اليوم، لتشمل محفظة متنوعة من الأصول التي تعزز مكانة الدار في قطاع العقارات الصناعية واللوجستية المتنامي في دولة الإمارات العربية المتحدة.
مجموعة الدار توسع محفظتها الصناعية
يهدف هذا الاستحواذ الاستراتيجي إلى توسيع محفظة الدار العقارية من الأصول الصناعية واللوجستية، وذلك عبر إضافة مجموعة من المساحات والتسهيلات التجارية الهامة. وتأتي هذه الخطوة ضمن مساعي المجموعة لتعزيز تواجدها في القطاعات الاقتصادية ذات النمو المرتفع.
تضم المحفظة المستحوذ عليها عددًا من المواقع الاستراتيجية داخل مناطق كيزاد الاقتصادية، والتي تشتهر ببنيتها التحتية المتطورة وقربها من الموانئ والمراكز اللوجستية الرئيسية. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح المستأجرين النهائيين ميزة تنافسية كبيرة.
وتعتبر “مناطق خليفة الاقتصادية أبوظبي – مجموعة كيزاد” إحدى أبرز المناطق الحرة في أبوظبي، وتهدف إلى جذب الاستثمارات الأجنبية والمحلية عبر توفير بيئة عمل داعمة ومحفزة. يشمل عمل كيزاد توفير بنية تحتية متكاملة وخدمات لوجستية متقدمة.
وتعكس هذه الصفقة التحول المتزايد في التركيز الاقتصادي نحو تطوير القطاعات غير النفطية، لا سيما قطاعات الصناعة والخدمات اللوجستية، والتي تعتبر محركات نمو أساسية في رؤية أبوظبي الاقتصادية 2030.
القيمة الاستثمارية والتوقعات المستقبلية
تبلغ القيمة الإجمالية للصفقة 650 مليون درهم إماراتي، مما يجعلها استثمارًا كبيرًا يعكس ثقة الدار في آفاق النمو في قطاع العقارات الصناعية واللوجستية. تساهم هذه الأصول في تعزيز الإيرادات الإيجارية للمجموعة على المدى الطويل.
يمثل هذا الاستحواذ فرصة لمجموعة الدار للاستفادة من الطلب المتزايد على المساحات الصناعية والتخزينية، مدفوعًا بالنمو في التجارة الإلكترونية وسلاسل الإمداد الإقليمية. وتعمل الدار على تطوير وإدارة محفظتها العقارية لتقديم حلول متكاملة للمستأجرين.
يهدف هذا التعاون إلى تعزيز القدرات التشغيلية لكلا الطرفين، من خلال توفير أصول عقارية متطورة ومواقع استراتيجية تلبي احتياجات مختلف الصناعات. يتيح هذا الاستحواذ لكيزاد التركيز على تطوير المزيد من مناطق الأعمال.
وتتوقع مجموعة الدار أن تساهم هذه الأصول الجديدة في تعزيز أرباحها وإيراداتها، مع التخطيط لتطوير استراتيجيات استثمارية طويلة الأجل. كما تسعى المجموعة لتعزيز مكانتها كلاعب رئيسي في سوق العقارات في دولة الإمارات.
من المتوقع أن تستمر الدار في البحث عن فرص استثمارية أخرى في قطاعات النمو الواعدة، مع التركيز على الأصول التي تقدم عوائد مستدامة. تتابع السوق عن كثب تطورات محفظة الدار الجديدة.
تتطلع الأطراف المعنية إلى تحقيق أقصى استفادة من هذه المحفظة الجديدة، مع التركيز على تعزيز جاذبية كيزاد كمحور صناعي ولوجستي عالمي. وتشير التوقعات إلى استمرار تطور قطاع العقارات الصناعية في أبوظبي.