مصرف أبوظبي الإسلامي وبنك الإمارات دبي الوطني يكملان تمويل فندق بولمان لندن بقيمة 121 مليون جنيه إسترليني
أعلن مصرف أبوظبي الإسلامي، بالشراكة مع بنك الإمارات دبي الوطني، عن استكمال صفقة تمويل رئيسية بقيمة 121 مليون جنيه إسترليني لصالح المطور العقاري “يونيون بروبارتي”، بهدف إعادة تمويل فندق بولمان لندن سانت بانكراس. تأتي هذه الصفقة، التي تمويلها مناصفة بين المؤسستين عبر مصرف أبوظبي الإسلامي المملكة المتحدة، لتعزز من حضورهما المتنامي في قطاع العقارات بالمملكة المتحدة، وتؤكد على شراكتهما الاستراتيجية.
يُعد فندق بولمان لندن سانت بانكراس، المصنف بفئة الأربع نجوم، أحد الفنادق البارزة في قلب العاصمة البريطانية. يعمل الفندق تحت مظلة علامة بولمان التجارية التابعة لمجموعة أكور العالمية، ويضم 312 غرفة فندقية، ويستفيد من اتفاقية تشغيل وتأجير طويلة الأمد مع أكور تمتد لأكثر من عقدين.
يتمتع الفندق بموقع استراتيجي حيوي بالقرب من أهم محطات المواصلات في لندن، وهي سانت بانكراس إنترناشيونال، كينجز كروس، ولندن يوستن. يسهل هذا الموقع الوصول إلى الفندق عبر شبكات السكك الحديدية الوطنية، مترو لندن، وخدمات يوروستار الدولية، مما يجعله نقطة جذب للمسافرين من رجال الأعمال والسياح.
أعرب راج سيهغال، المدير التنفيذي لدى “يونيون بروبارتي”، عن سعادته بهذه الصفقة، مؤكداً على تعزيز العلاقة مع بنك الإمارات دبي الوطني ومصرف أبوظبي الإسلامي، وشاكراً فرق العمل على كفاءتها العالية التي ساهمت في ترسيخ هذه الشراكة.
من جانبه، أكد بول مايسفيلد، المدير التنفيذي للمملكة المتحدة في مصرف أبوظبي الإسلامي، على الفخر بإتمام هذه الصفقة بنجاح، مشيراً إلى أن تكرار التعاون يعكس انسجام تطلعات المؤسستين. وأضاف أن مصرف أبوظبي الإسلامي يواصل التركيز على تمويل الأصول عالية الجودة ذات الأسس المتينة وآفاق الدخل الواعدة، وفندق بولمان لندن يلبي هذه المعايير بفضل موقعه الحيوي وسجل عملياته المميز.
من جهته، أبدى راشد أمين، الرئيس التنفيذي في المملكة المتحدة لدى بنك الإمارات دبي الوطني، سروره بقيادة الصفقة، مشيراً إلى تركيز البنك على الأصول العقارية عالية الجودة في لندن. وأوضح أن فندق بولمان لندن سانت بانكراس يمثل نموذجاً للأصول التي تجمع بين الموقع المتميز والاتصال العالي، مدعوماً بعلامة ضيافة عالمية رائدة.
وأضاف كارلو دي فوس، رئيس قسم الخدمات المصرفية للشركات والمؤسسات في المملكة المتحدة لدى بنك الإمارات دبي الوطني، أن فريق العقارات في البنك يواصل التركيز على دعم الشركاء المتمرسين والأصول العقارية ذات المواقع المتميزة، خاصة في قطاع الضيافة الذي يتمتع بأسس قوية.
يستفيد سوق الضيافة في المملكة المتحدة، وخاصة لندن، من تحسن ظروف الأعمال وزيادة في أنشطة الاستثمار الفندقي. يواصل المستثمرون التركيز على الأصول عالية الجودة ذات المواقع الاستراتيجية، والتي تتمتع بدخل مرن ومستقر.
نجح مصرف أبوظبي الإسلامي في بناء سجل قوي في تمويل العقارات التجارية بالمملكة المتحدة، من خلال التركيز على قطاعات محددة مثل المكاتب، الضيافة، والخدمات اللوجستية. تعزز هذه الصفقة مكانته كشريك تمويلي موثوق للمستثمرين في السوق البريطانية.
قدمت كل من شركات أوزبورن كلارك، فوت أنستي، وموكل إل إل بي الاستشارات القانونية اللازمة لأطراف الصفقة.
ماذا بعد؟
من المتوقع أن تستمر المصارف والمطورون في استكشاف فرص استثمارية جديدة في قطاع العقارات الفندقية في لندن، مع التركيز على الأصول ذات المواقع الاستراتيجية والعوائد المستقرة. تبقى التحديات المتعلقة بتقلبات السوق والتكاليف التشغيلية عوامل مهمة يجب مراقبتها في المستقبل.