أغلقت مجموعة الدار بنجاح تسهيلاً ائتمانياً متجدداً مشتركاً مرتبطاً بالاستدامة بقيمة 5 مليارات درهم (1.36 مليار دولار أمريكي) لأجل خمس سنوات، وهو تسهيل متعدد الشرائح وغير مضمون، وذلك في خطوة تعزز من استراتيجيتها الرائدة في مجال التمويل المستدام. ويعكس هذا الإنجاز التزام المجموعة المتزايد بالمعايير البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG).
أعلنت مجموعة الدار، وهي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات، عن إتمام الصفقة الائتمانية في الثامن عشر من مايو 2023. وقد شاركت عدة بنوك رائدة في هذه المعاملة، مما يدل على الثقة في الأداء المالي للمجموعة وقدرتها على تحقيق أهدافها الاستراتيجية.
الدار تعزز تمويلها المستدام بـ 5 مليارات درهم
يشكل التسهيل الائتماني المتجدد، الذي تبلغ قيمته 5 مليارات درهم، جزءًا أساسيًا من خطة الدار لدعم نموها المستقبلي وتعزيز عملياتها التشغيلية. يتميز التمويل بأنه مرتبط بالاستدامة، مما يعني أن شروط التمويل مرتبطة بشكل مباشر بتحقيق أهداف بيئية واجتماعية محددة، وهو توجه يكتسب زخماً في القطاع المالي العالمي.
هذا النوع من التمويل، المعروف أيضاً بالتمويل الأخضر أو المستدام، يشجع الشركات على تبني ممارسات أكثر مسؤولية تجاه البيئة والمجتمع. ويعتبر ربط تكلفة الاقتراض بأداء الاستدامة حافزاً قوياً للشركات لتحقيق تقدم ملموس في تقليل بصمتها الكربونية، وتحسين كفاءة استخدام الموارد، وتعزيز الشفافية في تقاريرها البيئية والاجتماعية.
أهمية الاستدامة في قطاع التطوير العقاري
تعد العقارات قطاعاً له تأثير كبير على البيئة، ولذلك فإن تبني ممارسات الاستدامة في هذا القطاع له أهمية بالغة. تركز مجموعة الدار على بناء مشاريع تتسم بالكفاءة في استهلاك الطاقة والمياه، واستخدام مواد بناء صديقة للبيئة، وتوفير مساحات خضراء، بالإضافة إلى الاهتمام بالرفاهية الاجتماعية للمجتمعات التي تطورها.
يعكس هذا التسهيل الائتماني نجاح الدار في الحصول على تمويل بشروط تفضيلية نتيجة لأدائها القوي في مجالات الاستدامة. وقد ورد في الإعلان أن نجاح عملية الإغلاق يعود إلى “اهتمام المستثمرين الكبير” بهذا النوع من التمويل، مما يشير إلى تزايد الطلب على الاستثمارات الصديقة للبيئة.
تمت هيكلة التسهيل الائتماني ليكون متعدد الشرائح وغير مضمون، مما يوفر مرونة مالية أكبر للمجموعة. تتيح الشرائح المتعددة للدار الاستفادة من أنواع مختلفة من التمويل بناءً على احتياجاتها المتغيرة، بينما يعني عدم ضمانه عدم ارتباطه بضمانات أصول محددة، مما قد يعكس قوة المركز المالي للمجموعة.
في السنوات الأخيرة، شهدت أسواق التمويل المستدام نمواً ملحوظاً، حيث تسعى الشركات والمؤسسات المالية على حد سواء إلى تحقيق أهداف التنمية المستدامة. تعتبر الدار من الشركات الرائدة في تبني هذه الاتجاهات في منطقة الشرق الأوسط، حيث قامت سابقاً بإصدار سندات خضراء وإعلانات عن أهداف استدامة طموحة.
ما هي الخطوات التالية؟
من المتوقع أن تستخدم مجموعة الدار هذا التسهيل الائتماني لتمويل مشاريعها الحالية والمستقبلية، بما في ذلك تلك التي تندرج ضمن استراتيجيتها لتطوير عقارات مستدامة. ستكون الأنظار الآن متجهة نحو تقارير الدار المستقبلية لمراقبة مدى تحقيقها للأهداف المرتبطة بالاستدامة والتي تم ربطها بشروط التمويل، وتقييم أثر هذا التمويل على أدائها المالي العام وتطورها المستدام.