تؤدي حالة عدم اليقين السياسي إلى تراجع الطلب على المنازل الجديدة، وفقًا لواحدة من أكبر شركات البناء في بريطانيا.
مع تزايد التكهنات حول مستقبل كير ستارمر، دق ديفيد توماس، رئيس بارات ريدرو، ناقوس الخطر بشأن تأثير بيان المستشارة الربيعي في أوائل مارس والانتخابات المحلية في مايو.
ويأتي ذلك في أعقاب ما وصفه بميزانية “متأخرة عن المعتاد” في 26 نوفمبر والتي “خلقت فترة ممتدة من عدم اليقين الكبير لمشتري المنازل”.
جاءت هذه التعليقات في الوقت الذي يتمسك فيه ستارمر بوظيفته في المركز العاشر – على الأقل في الوقت الحالي – حيث يُنظر إلى الانتخابات المحلية في مايو على أنها اللحظة التي يمكن فيها استبداله.
المستشارة راشيل ريفز في موقع بناء في نوتنغهام
وحذر قادة الأعمال من التوجه المدمر نحو اليسار في ظل زعيم حزب العمال الجديد، مثل أنجيلا راينر أو آندي بورنهام، حيث دعا رؤساء باركليز وناتويست هذا الأسبوع إلى “الاستقرار” وسط الاضطرابات في وستمنستر.
سيزيد التحديث من بارات المخاوف من أن حزب العمال لن يحقق هدفه المتمثل في الإشراف على بناء 1.5 مليون منزل جديد على مدار فترة هذا البرلمان – حوالي 300000 منزل سنويًا.
وقد وعد وزير الإسكان ستيف ريد بأن البلاد سوف “تبني، حبيبتي، تبني”.
لكن محذرًا من أن سوق الإسكان قد عانى بالفعل من فترة “ظلت فيها ثقة المستهلك منخفضة” و”كان عدم اليقين الاقتصادي والسياسي مرتفعًا”، أعرب توماس عن مخاوفه بشأن الأشهر المقبلة.
وقال إن أداء الشركة خلال الـ 12 شهرًا حتى نهاية يونيو “لا يزال يعتمد على نشاط المبيعات خلال موسم البيع في الربيع، بالإضافة إلى أي تأثيرات ناجمة عن بيان الربيع وعدم اليقين السياسي أو التقلبات الناجمة عن الانتخابات المحلية في مايو”.
على هذه الخلفية، سجلت شركة Barratt انخفاضًا بنسبة 13.3 في المائة في الأرباح إلى 199.9 مليون جنيه إسترليني للنصف الأول المنتهي في 28 ديسمبر وخفضت أرباحها المؤقتة من 5.5 سنتًا إلى 5 بنسات.
وانخفضت أسهم الشركة، التي أنشأتها عملية استحواذ بارات على شركة Redrow بقيمة 2.5 مليار جنيه إسترليني في عام 2024، بما يصل إلى 8.4 في المائة.
وأكملت الشركة بيع 7444 منزلاً جديداً في فترة الستة أشهر، بزيادة 4.7 في المائة عن العام السابق، مع ارتفاع متوسط سعر البيع بنسبة 5.2 في المائة إلى 392.900 جنيه إسترليني.
وأشار توماس إلى أنه “على الرغم من ضعف التداول، إلا أن خلفية التداول كانت مستقرة خلال هذه الفترة مع وجود بيئة إقراض رهن عقاري أقل تقلبًا تدعم طلب العملاء”.
وأضاف أن الأعمال “استفادت حيث قرر العملاء استكمالها قبل عيد الميلاد بمجرد إزالة عدم اليقين في الميزانية”.
قال ريتشارد هانتر، رئيس الأسواق في Interactive Investor: “لقد عانت Barratts، جنبًا إلى جنب مع أقرانها، من فترة طويلة من عدم اليقين من المشترين قبل الميزانية، على الرغم من أنه بمجرد التغلب على هذه العقبة، قرر العديد من العملاء بعد ذلك إكمال المشروع قبل نهاية السنة التقويمية.
“ومع ذلك، فإن البيئة السياسية غير المستقرة حاليًا لا تزال تؤثر على ثقة المستهلك، في حين تظل المخاوف المتعلقة بالقدرة على تحمل التكاليف موضع تركيز حاد خاصة بالنسبة للمشترين لأول مرة.”
منصات الاستثمار DIY
ايه جي بيل
ايه جي بيل
سهولة الاستثمار والمحافظ الجاهزة
هارجريفز لانسداون
هارجريفز لانسداون
تداول مجاني للأموال وأفكار استثمارية
المستثمر التفاعلي
المستثمر التفاعلي
استثمار برسوم ثابتة يبدأ من 4.99 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا
التجارة الحرة
التجارة الحرة
استثمار عيسى الآن مجاني على الخطة الأساسية
التداول 212
التداول 212
تداول أسهم مجاني وبدون رسوم حساب
الروابط التابعة: إذا حصلت على منتج، فقد تحصل على عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. وهذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن أفضل حساب استثماري بالنسبة لك