قدمت شركة British Land عرضًا للاستحواذ على صندوق الاستثمار المتعثر Life Science REIT.
وقالت شركة العقارات العملاقة إنها وافقت على شراء Life Science REIT مقابل 150 مليون جنيه إسترليني تقريبًا، بتقييم كل سهم بـ 42.8 بنسًا.
تمثل صفقة النقد والأسهم علاوة بنسبة 21 في المائة على سعر إغلاق شركة لايف ساينس البالغ 35.4 بنسًا للسهم يوم الثلاثاء، ولكنها تمثل خصمًا بنسبة 26 في المائة على صافي قيمة أصولها.
ويتم تداول صندوق الاستثمار حاليًا بخصم يقارب 50 في المائة من صافي قيمة أصوله، وفقًا لبيانات من جمعية شركات الاستثمار.
وقال روس مولد، مدير الاستثمار في شركة AJ Bell للوساطة المالية، إن العرض يشير إلى أن “المجموعة العقارية تحاول حظها أو أنها تعتقد أن الأصول ذات قيمة عالية جدًا في حسابات صندوق الاستثمار العقاري”.
تعد شركة بريتيش لاند واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في المملكة المتحدة
أطلق صندوق الاستثمار، الذي يستثمر في العقارات المؤجرة للشركات العاملة في قطاع علوم الحياة، مراجعة استراتيجية العام الماضي.
لقد اجتذبت بعض الاهتمام ولكن العروض اعتبرت منخفضة للغاية، لذلك قالت شركة Life Science REIT في سبتمبر إنها ستدير عملية تصفية الثقة.
وقالت إن هذا سيكون “أفضل وسيلة لتعظيم القيمة للمساهمين” بعد أن كانت البيئة الكلية “الصعبة” تعني أن “تقدم التأجير في هذه الفترة ظل بطيئًا”.
وقالت شركة بريتيش لاند إن الصفقة ستحقق وفورات “كبيرة” في التكاليف الإدارية وتسمح لها بتنمية بصمتها العلمية والتكنولوجية.
وافقت على قيام شركة Life Science REIT بدفع للمساهمين 14.1 بنسًا نقدًا و0.07 سهمًا جديدًا في British Land لكل سهم.
وقال مولد إن العرض كان “غير متوقع” ولكن “قد يكون بعض المستثمرين سعداء بالعرض لأن بيع الأصول العقارية يمكن أن يكون تجربة بطيئة ومؤلمة، وعلى الأقل عرض بريتيش لاند يعني أن بإمكانهم المضي قدمًا فيما كان استثمارًا مخيبًا للآمال”.
وقد قامت المستثمرة الناشطة الأمريكية سابا ببناء حصة قدرها 14.3 في المائة في صندوق الاستثمار وسوف تصوت لصالح العرض، مما يعني أن إجمالي 31.1 في المائة من الأسهم داعمة.
ومن المتوقع أن تكتمل الصفقة في غضون ثلاثة أشهر، ويجب أن يكون مساهمو Land REIT مؤهلين للحصول على أرباح شركة British Land النهائية المستحقة في شهر مايو.
منصات الاستثمار DIY
ايه جي بيل
ايه جي بيل
سهولة الاستثمار والمحافظ الجاهزة
هارجريفز لانسداون
هارجريفز لانسداون
تداول مجاني للأموال وأفكار استثمارية
المستثمر التفاعلي
المستثمر التفاعلي
استثمار برسوم ثابتة يبدأ من 4.99 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا
التجارة الحرة
التجارة الحرة
استثمار عيسى الآن مجاني على الخطة الأساسية
التداول 212
التداول 212
تداول أسهم مجاني وبدون رسوم حساب
الروابط التابعة: إذا حصلت على منتج، فقد تحصل على عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. وهذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن أفضل حساب استثماري بالنسبة لك