قال شركة بناء المنازل إم جي جليسون إن إدارات تخطيط المجلس التي تعاني من نقص الموارد تمنعها من بناء المزيد من المنازل.
وتعهدت الحكومة بإصلاح نظام التخطيط المحلي لتسهيل الموافقة على مشاريع البناء الجديدة.
لكن إم جي جليسون قال إن “التخطيط المحلي المحدود للموارد لا يزال يعيق التقدم في فتح مواقع جديدة”.
وفي الأشهر الستة حتى 31 ديسمبر/كانون الأول، افتتحت شركة Gleeson Homes تسعة مواقع بناء جديدة، سبعة منها تبيع بالفعل منازل للعملاء. وذلك بانخفاض عن 11 في نفس الفترة من العام الماضي.
ضعف الطلب: انضم MJ Gleeson إلى شركات بناء المنازل الأخرى في إلقاء اللوم على الميزانية بسبب تباطؤ المبيعات
وقلصت الميزانية الطلب من المشترين
وانضمت أيضًا إلى شركات بناء المنازل الأخرى في الإشارة إلى انخفاض طلب المشترين قبل الميزانية.
وقال إم جي جليسون إن الطلب على المنازل الجديدة كان “ضعيفًا ولكنه ثابت” خلال هذه الفترة حيث أثر الاقتصاد على ثقة المشترين.
وأضافت أن هذا “تفاقم بشكل أكبر بسبب التعليقات خلال الفترة التي سبقت ميزانية الخريف المتأخرة”.
وشمل ذلك شائعات مثل استبدال رسوم الدمغة بضريبة سنوية وضريبة أرباح رأس المال التي أصبحت مستحقة الدفع على المنازل الرئيسية للناس، وهو ما لم يتحقق. ومع ذلك، سيتم الآن تطبيق “ضريبة القصر” على المنازل التي تزيد قيمتها عن 2 مليون جنيه إسترليني.
باعت شركة Gleeson Homes 848 منزلاً خلال هذه الفترة، بزيادة قدرها 6 في المائة عن العام السابق، مع دفتر طلبات آجلة يضم 978 قطعة أرض، ومن المتوقع بيع 650 منها قبل نهاية العام.
عانت شركات بناء المنازل من أكبر ركود منذ الوباء مع إلقاء الكثير من اللوم على توقيت الميزانية.
هذا الأسبوع، قال تايلور ويمبي إن عدم اليقين في الميزانية أثر على المبيعات في النصف الثاني من العام، مع تقلص هوامش الربح.
بينما قال رئيس مجموعة بيركلي إن الضرائب والبيروقراطية تعيق صناعة البناء وستفشل في تحقيق هدف الحكومة البالغ 1.5 مليون منزل.
على الرغم من الرياح المعاكسة، قال إم جي جليسون إن تخفيض سعر الفائدة من قبل بنك إنجلترا في ديسمبر أدى إلى تحسين التوقعات لهذا العام. وتتوقع تحسنًا في مبيعات السوق المفتوحة خلال فصل الربيع وهي واثقة من توقعاتها للعام بأكمله.
وقال الرئيس التنفيذي جراهام بروثيرو: “يسعدنا أن نقدم أداءً قويًا في سوق ضعيف.
“نتوقع الآن أن نرى تحسنًا في مبيعات المنازل الجديدة خلال موسم البيع الربيعي على خلفية خفض أسعار الفائدة الشهر الماضي، ومع استمرار تراجع حالة عدم اليقين في الفترة التي سبقت الميزانية.”
وقالت MJ Gleeson إنها تجري المزيد من التغييرات على إعادة هيكلتها “لضمان أن تكون نفقاتنا العامة هزيلة قدر الإمكان”.
وأضاف بروثيرو: “نحن نعمل بجد على الكفاءة التشغيلية والفعالية لضمان أن تكون Gleeson Homes في أفضل شكل ممكن للاستفادة من فرص النمو الكبيرة التي نراها في المستقبل.
“إلى جانب الزخم المتزايد في جليسون لاند، نحن واثقون من أن المجموعة في وضع قوي يمكنها من تحقيق أهدافها الإستراتيجية.”
منصات الاستثمار DIY
ايه جي بيل
ايه جي بيل
سهولة الاستثمار والمحافظ الجاهزة
هارجريفز لانسداون
هارجريفز لانسداون
تداول مجاني للأموال وأفكار استثمارية
المستثمر التفاعلي
المستثمر التفاعلي
استثمار برسوم ثابتة يبدأ من 4.99 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا
التجارة الحرة
التجارة الحرة
استثمار عيسى الآن مجاني على الخطة الأساسية
التداول 212
التداول 212
تداول أسهم مجاني وبدون رسوم حساب
الروابط التابعة: إذا حصلت على منتج، فقد تحصل على عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. وهذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن أفضل حساب استثماري بالنسبة لك