حذر رئيس إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في بريطانيا من أن حزب العمال في طريقه إلى عدم تحقيق أهدافه الخاصة ببناء المنازل، حيث أظهرت الأرقام تراجعاً في هذا القطاع.
وقال روب بيرينز، الرئيس التنفيذي لبيركلي، إن الضرائب والروتين يعيقان الصناعة.
وأظهرت أرقام الناتج المحلي الإجمالي التي نشرها مكتب الإحصاءات الوطنية (ONS) أن قطاع البناء انكمش بنسبة 1.3 في المائة في نوفمبر.
في غضون ذلك، خلال الأشهر الثلاثة حتى نوفمبر، انكمش بنسبة 1.1 في المائة – وهو أسوأ أداء منذ مارس 2023 – حسبما كشف مكتب الإحصاءات الوطنية.
وتعكس هذه الأرقام البيانات الأخيرة التي تشير إلى أن قطاع البناء كان في أطول فترة تراجع له منذ الأزمة المالية في عام 2008.
وكان عامل بناء المنازل تايلور ويمبي آخر من حذر من الأداء البطيء.
ركود البناء: قال الرئيس التنفيذي لبيركلي، روب بيرنز (في الصورة، على اليسار، مع المستشارة راشيل ريفز) إن الضرائب والروتين يعيقان الصناعة
وأظهر استطلاع للرأي أجراه بنك إنجلترا للمقرضين أمس أن الطلب على القروض العقارية انخفض في الربع الأخير من العام الماضي بأكبر وتيرة منذ نهاية عام 2023 – ومن المتوقع أن ينخفض مرة أخرى على مدى السنوات الثلاث المقبلة.
إنه بعيد كل البعد عن شعار حزب العمال “ابني، طفل، ابني” وخطة الحزب لرؤية 1.5 مليون منزل يتم بناؤها خلال فترة انعقاد هذا البرلمان.
وعندما سئل بيرنز رئيس بيركلي عما إذا كانت الحكومة ستحقق الهدف، أجاب ببساطة: “لا”.
في البودكاست “الإسكان غير المعبأ” مع نايت فرانك، قال إن الصناعة “مرهقة” بينما تتصارع مع اللوائح الجديدة مثل ضريبة سلامة البناء لإصلاح الكسوة والعيوب الخطيرة.
وقال بيرينز: “عليك أن تتوقف عن فرض لوائح جديدة”.
وأضاف أن عدم اليقين بشأن ميزانية راشيل ريفز أثر على الإسكان العام الماضي، لكنه “تشجع” بعلامات الحياة في السوق بعد “أسبوعين جيدين بشكل غير عادي في بداية العام”.
وقال بيرينز أيضًا: “المهم بشكل أساسي هو أن نستعيد عامل الشعور بالسعادة.”
وفي الوقت نفسه، قال تايلور ويمبي إن عدم اليقين في الميزانية أثر على المبيعات في النصف الثاني من العام الماضي، وامتد حتى عام 2026.
وقالت الرئيسة التنفيذية جيني دالي: “لا يزال الطلب ضعيفًا، لا سيما بين فئة المشترين المهمة لأول مرة، الأمر الذي سيقيد إنتاج القطاع الإجمالي”.
وقالت الشركة إن أسعار البيع تعرضت لضغوط مع ارتفاع تكاليف البناء، مما يعني أنه من المتوقع أن تكون هوامش الربح أقل هذا العام عما كانت عليه في عام 2025.
انخفضت الأسهم بما يصل إلى 5.5 في المائة بعد التحديث قبل أن تتعافى لتغلق على 0.1 في المائة فقط، أو 0.1 بنس، عند 103.8 بنس. وانخفضت بنسبة 15 في المائة منذ الذروة التي بلغتها في يونيو من العام الماضي.
جاء التحديث بعد يوم واحد من إعلان شركة Vistry المنافسة عن انخفاض في المبيعات في عام 2025، قائلة إن عدم اليقين في الميزانية أدى إلى “سوق أكثر هدوءًا”.
وفي وقت سابق من الأسبوع، قالت شركة بيرسيمون، وهي شركة بناء أخرى، إنها قامت ببناء منازل أكثر مما كان متوقعًا في سوق “صعب” العام الماضي، لكنها قالت إنها “لا تتوقع أي تحسن مادي في ظروف السوق هذا العام”.
منصات الاستثمار DIY
ايه جي بيل
ايه جي بيل
سهولة الاستثمار والمحافظ الجاهزة
هارجريفز لانسداون
هارجريفز لانسداون
تداول مجاني للأموال وأفكار استثمارية
المستثمر التفاعلي
المستثمر التفاعلي
استثمار برسوم ثابتة يبدأ من 4.99 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا
التجارة الحرة
التجارة الحرة
استثمار عيسى الآن مجاني على الخطة الأساسية
التداول 212
التداول 212
تداول أسهم مجاني وبدون رسوم حساب
الروابط التابعة: إذا حصلت على منتج، فقد تحصل على عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. وهذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن أفضل حساب استثماري بالنسبة لك