كشف بحث جديد أن الآباء الذين يرغبون في العيش بالقرب من أفضل المدارس في البلاد حتى يتمكن أطفالهم من الحصول على تعليم ممتاز، يجب عليهم الآن دفع قسط بنسبة 28 في المائة لمنازلهم.
غالبًا ما يكون القرب من المدارس الحكومية الجيدة أحد العوامل التي تأخذها العائلات في الاعتبار عند اختيار المكان الذي يريدون أن يطلقوا عليه منزلهم، والآن تم الكشف عن الأقساط المرتفعة التي تطلبها هذه المواقع.
سيتعين على العائلات التي ترغب في شراء منزل في أحد أفضل عشرة أحياء للتعليم أن تنفق ما متوسطه 695.018 جنيهًا إسترلينيًا – أي أكثر بنسبة 28 في المائة مقارنة بالمنازل الأخرى في منطقتها.
هذا وفقًا لوكيل العقارات سافيلز، الذي صنف الدوائر الانتخابية في جميع أنحاء إنجلترا بناءً على مدى جودة أداء الطلاب أكاديميًا وما إذا كان من المحتمل أن تحتوي المنطقة على مدارس عالية الأداء.
المنازل في العشرة في المائة الأولى من المناطق المخصصة للمدارس تحصل على علاوة سعرية بنسبة 28 في المائة
ووجدت أن ثمانية من أفضل عشرة أحياء للتعليم تقع في لندن. بالإضافة إلى ذلك، فإن ما يقرب من سبعة من كل عشرة من أفضل 20 في المائة من الدوائر الانتخابية للمدارس تقع في لندن أو الجنوب الشرقي، حيث تكون أسعار العقارات أعلى عادة.
إن شراء منزل في العشرة الأوائل إلى 20 في المائة من الدوائر الانتخابية سيكلفك 484.811 جنيهًا إسترلينيًا – أي بزيادة قدرها 13 في المائة عن المتوسط الإقليمي. وفي أعلى 20 إلى 30 في المائة، يبلغ السعر 423.640 جنيهًا إسترلينيًا – وهو ارتفاع بنسبة 15 في المائة بمجرد تعديله إقليميًا.
ريتشموند بارك – وهي منطقة غنية في جنوب غرب لندن – تتصدر قائمة التعليم الابتدائي والثانوي. ومع ذلك، فإن شراء عقار بالقرب من المنطقة سيكلف فلسًا واحدًا، حيث يبلغ متوسط الأسعار 1,016,000 جنيه إسترليني.
وعند مقارنتها بمتوسط أسعار المنازل في المنطقة، لا يزال هناك علاوة بنسبة 51 في المائة على السعر.
التالي هو ساتون آند تشيم، في ضواحي لندن، بسعر 518.988 جنيهًا إسترلينيًا (أقل بنسبة 23 في المائة من المتوسط الإقليمي).
أما خارج العاصمة، فإن أفضل مكان للمدارس هو ألترينشام وسيل ويست، الموجودان في مانشستر الكبرى. ويبلغ متوسط أسعار العقارات 534.427 جنيهًا إسترلينيًا، وهو ارتفاع كبير بنسبة 121 في المائة مقارنة بالمنازل الأخرى في المنطقة الشمالية الغربية.
وتقول سافيلز إن المنطقة الأكثر تكلفة من بين أفضل 25 دائرة تعليمية هي كنسينغتون، وهو الحي الحصري في لندن، حيث يبلغ متوسط أسعار العقارات فيه ما يزيد قليلاً عن 2 مليون جنيه إسترليني. وهذا يمثل زيادة بنسبة 198 في المائة عن المتوسط في لندن.
توجد دائرة انتخابية واحدة فقط في يوركشاير وهامبر ضمن أفضل 25 موقعًا – شيفيلد هالام.
أسعار المنازل هنا هي أكثر تواضعا وهي 397.757 جنيها إسترلينيا، لكنها لا تزال أعلى بنحو 71 في المائة من متوسط سعر المنزل في المنطقة.
يأتي ذلك في الوقت الذي يتعين فيه على الآباء دفع ما يصل إلى 20 في المائة إضافية لرسوم المدارس الخاصة بعد زيادة ضريبة القيمة المضافة التي فرضها حزب العمال في يناير.
ويعني ارتفاع الأسعار أن الأسر قد تدفع آلاف إن لم يكن عشرات الآلاف من الجنيهات الإضافية كل عام كرسوم مدرسية.
على هذا النحو، من المرجح الآن أن تدفع العائلات علاوة للعيش بالقرب من بعض أفضل المدارس الحكومية في البلاد حتى تتمكن من الحصول على التعليم دون ارتفاع الأسعار الباهظ.
يقول لوسيان كوك، رئيس قسم الأبحاث السكنية في سافيلز: هناك علاقة راسخة بين أسعار المنازل والوصول إلى المدارس عالية الأداء. غالبًا ما تحكم العائلات على مدى استصواب منطقة ما من خلال سمعة مدارسها، بناءً على تصور طويل المدى لسجل حافل، وتكون على استعداد لدفع المزيد للعيش في مناطق التجمع المرتبطة بها.
ومن المرجح أن يصبح هذا أكثر وضوحا مع ارتفاع رسوم المدارس الخاصة. وعلى الرغم من أننا لم نشهد نزوحًا جماعيًا من القطاع الخاص، فمن المرجح أن يكون هناك ارتفاع مطرد في عدد الأسر التي تتطلع إلى الوصول إلى أفضل المدارس الحكومية بمرور الوقت، مما يزيد الضغط على قيم المنازل المحيطة.
ومع ذلك، فإن مجرد العيش بالقرب من أفضل المدارس الحكومية لا يضمن القبول.
لن تقبل العديد من مؤسسات الدولة العليا في البلاد التلاميذ بناءً على مناطق التجمع، ولكنها قد تستخدم بدلاً من ذلك اختبارات القبول أو ما شابه ذلك.
بالإضافة إلى ذلك، إذا كانت المدرسة تعاني من زيادة في عدد الطلاب حتى مع وجود منطقة تجمع، فقد يتم استخدام تدابير أخرى لتحديد التلاميذ الذين سيتم قبولهم.
توفير المال، وكسب المال
رشفة استرداد النقود
رشفة استرداد النقود
200 جنيه إسترليني عند إيداع أو تحويل 15000 جنيه إسترليني
4.56% نقداً عيسى
4.56% نقداً عيسى
التداول 212: 0.71% مكافأة ثابتة لمدة 12 شهرًا
خصم 20 جنيهًا إسترلينيًا على السيارات
خصم 20 جنيهًا إسترلينيًا على السيارات
هذه قسيمة نادي السيارات المالية
حزمة أسهم مجانية
حزمة أسهم مجانية
احصل على أسهم مجانية في المملكة المتحدة تصل قيمتها إلى 200 جنيه إسترليني
.jpg)
4.45% عيسى مع المكافأة
4.45% عيسى مع المكافأة
الآن مع عدم وجود عقوبة على الانسحابات
الروابط التابعة: إذا حصلت على منتج، فقد تحصل على عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. وهذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري. تطبق الشروط والأحكام على جميع العروض.