رددت شركة بناء المنازل تايلور ويمبي دعوات للحكومة لتعزيز الدعم للمشترين حيث أن ضعف القدرة على تحمل التكاليف والقلق بشأن الميزانية يؤثران على مبيعات المنازل.
أدت الشائعات حول التغييرات في رسوم الدمغة وضريبة أرباح رأس المال وضريبة المجلس في الحدث المالي الذي أقيم في 26 نوفمبر إلى قيام بعض المشترين والبائعين بوقف خططهم.
وشهد قطاع بناء المنازل في بريطانيا ضغوطا على أسعار المبيعات في الأشهر الأخيرة مع استمرار ارتفاع معدلات التضخم وتكاليف الاقتراض في التأثير على القدرة على تحمل التكاليف، مما أدى إلى تفاقم بيئة ضعف ثقة المستهلك.
وأثار ضعف المبيعات في قطاع بناء المنازل الشكوك في قدرة حزب العمال على تحقيق هدفه المتمثل في بناء 1.5 مليون منزل جديد خلال فترة انعقاد البرلمان.
أخبرت شركة تايلور ويمبي المدرجة في مؤشر FTSE 250 المساهمين يوم الثلاثاء أنها حققت صافي معدل مبيعات خاصة لكل منفذ أسبوعيًا قدره 0.63 بين 30 يونيو و9 نوفمبر، بانخفاض عن 0.71 في العام الماضي بعد تباطؤ الزخم في النصف الأول.
وقالت الرئيسة جيني دالي إن ظروف السوق ظلت “صعبة” خلال هذه الفترة، “متأثرة بعدم اليقين قبل ميزانية المملكة المتحدة القادمة والضغوط المستمرة على القدرة على تحمل التكاليف”.
وأضافت: “إن طموحات الحكومة في مجال الإسكان، والفوائد الاقتصادية والاجتماعية الكبيرة لزيادة المعروض من المساكن لا يمكن تحقيقها إلا من خلال الطلب الفعال، لا سيما بالنسبة للمشترين لأول مرة الذين يعانون من القدرة على تحمل التكاليف”.
شهدت شركة Taylor Wimpey انخفاضًا في مبيعاتها وعقد دفتر الطلبات الخاص بها
كما تم التعاقد على دفتر الطلبات الآجلة للمجموعة من 7771 منزلًا بقيمة تبلغ حوالي 2.2 مليار جنيه إسترليني إلى 7253 منزلًا تبلغ قيمتها حوالي 2.1 مليار جنيه إسترليني.
ويتوقع تايلور ويمبي إكمال ما بين 10400 إلى 10800 منزل هذا العام، باستثناء المشاريع المشتركة.
وتأتي تعليقات دالي في أعقاب تعليقات شركة بارات ريدرو العملاقة في الصناعة في وقت سابق من شهر نوفمبر، حيث حثت أكبر شركة بناء منازل في بريطانيا الحكومة على مضاعفة جهودها لمساعدة المشترين لأول مرة على الصعود إلى سلم العقارات.
وقالت تايلور ويمبي إنها لا تزال تتوقع أرباح تشغيل سنوية بما في ذلك المشاريع المشتركة بقيمة 424 مليون جنيه إسترليني، مع التركيز على “إدارة الأعمال بإحكام لتوليد قيمة من بنكنا الأرضي القوي لتحقيق نمو مربح وتعظيم عوائد المساهمين”.
وأضاف دالي: “لقد قدمنا أداءً مرنًا بفضل العمل الجاد الذي قامت به فرقنا على الأرض. لا تزال ظروف السوق صعبة، متأثرة بعدم اليقين قبل ميزانية المملكة المتحدة القادمة واستمرار ضغوط القدرة على تحمل التكاليف.
وبالنظر إلى المستقبل، فإن أساسيات سوق الإسكان في المملكة المتحدة مقنعة للغاية. وكما هو موضح في حدث المستثمرين والمحللين الأخير، فإننا لا نزال واثقين من قدرتنا على تحقيق نمو مربح وتعظيم عوائد المساهمين على المدى المتوسط.
وانخفضت أسهم تايلور ويمبي بنسبة 3.8 في المائة إلى 101.8 بنس في التعاملات المبكرة، مما رفع خسائر عام واحد إلى حوالي 24 في المائة.
أنتوني كودلينج، المدير الإداري في RBC Capital Markets: “من الواضح أن سوق الإسكان في المملكة المتحدة قد تراجع في النصف الثاني مع تزايد عدم اليقين في الميزانية منذ الصيف.
“لقد أدى هذا إلى إلغاء موسم البيع في الخريف، وأصبحت معدلات المبيعات في النصف الثاني أقل مما كانت عليه في النصف الأول.”
وأضاف أولي كريسي، رئيس قسم أبحاث العقارات في شركة Quilter Cheviot: “حتى الآن، كانت غالبية التدخل الحكومي في سوق الإسكان تركز على العرض (تخفيف قيود التخطيط وما إلى ذلك)، لكن تايلور ويمبي هو البناء الثاني هذا الشهر (بعد بارات ريدرو) الذي يذكر صراحة أنه يجب على الحكومة أن تفكر في الأدوات التي يمكنها استخدامها لمعالجة الطلب البطيء أيضًا.
“قد يعني هذا عودة المساعدة على الشراء، على الرغم من عدم وجود أي اقتراح حتى الآن من المستشار بأن هذا سيشكل جزءًا من الميزانية في 26 نوفمبر.”
منصات الاستثمار DIY
ايه جي بيل
ايه جي بيل
سهولة الاستثمار والمحافظ الجاهزة
هارجريفز لانسداون
هارجريفز لانسداون
تداول مجاني للأموال وأفكار استثمارية
المستثمر التفاعلي
المستثمر التفاعلي
استثمار برسوم ثابتة يبدأ من 4.99 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا
التجارة الحرة
التجارة الحرة
استثمار عيسى الآن مجاني على الخطة الأساسية
التداول 212
التداول 212
تداول أسهم مجاني وبدون رسوم حساب
الروابط التابعة: إذا حصلت على منتج، فقد تحصل على عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. وهذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن أفضل حساب استثماري بالنسبة لك