قامت باركليز بخفض معدلات الرهن العقاري للمشترين المنزليين الذين لديهم ودائع أصغر. يقدم High Street Bank الآن الصفقة الفرعية 4 في المائة الوحيدة في السوق لشخص يشتري بإيداع بنسبة 20 في المائة. خفضت Barclays سعرها الثابت لمدة عامين للمشترين بإيداع بنسبة 20 في المائة ليصل إلى 3.98 في المائة ، مع مرفق 899 جنيهًا إسترلينيًا.
على قرض عقاري بقيمة 200000 جنيه إسترليني يتم سداده على مدار 25 عامًا ، وهذا يعني دفع 1058 جنيهًا إسترلينيًا في الشهر. يتم تقديم أفضل صفقة تالية في السوق من قبل جمعية بناء يوركشاير – حاليًا 4.05 في المائة برسوم بقيمة 995 جنيهًا إسترلينيًا. أما بالنسبة لأولئك الذين يشترون مع إيداع بنسبة 5 في المائة ، يقدم باركليز الآن صفقة بنسبة 4.8 في المائة لمدة خمس سنوات ، مع عدم وجود رسوم.
على رهن عقاري بقيمة 200000 جنيه إسترليني يتم سداده على مدار 25 عامًا من شأنه أن يكلف 1،146 جنيهًا إسترلينيًا في الشهر. هناك معدلات أقل قليلاً معروضة في مكان آخر. يقدم كل من Halifax و Lloyds Bank صفقة الرهن العقاري بنسبة 95 في المائة بنسبة 4.77 في المائة ، وإن كان مع مرفقة 1000 جنيه إسترليني. أما بالنسبة لأولئك الذين لديهم إيداع بنسبة 10 في المائة ، فمن الممكن الآن الحصول على صفقة 4.28 في المائة لمدة عامين مع باركليز ، برسوم 899 جنيهًا إسترلينيًا.
قال Babek Ismayil ، الرئيس التنفيذي لمنصة Homebuying Onedome: ‘رهن من دون 4 في المائة للمقترضين بنسبة 80 في المائة من القيمة إلى القيمة أمر مشجع ويقترح أن المقرضين يبذلون قصارى جهدهم لإطلاق النار في السوق بعد هدوء الصيف.
“حتى التخفيضات الصغيرة يمكن أن تولد مدخرات مهمة للمقترضين في وقت تمتد فيه المالية والقدرة على تحمل التكاليف هي صراع”. آرون ستروت ، مدير المنتجات والاتصالات في Trinity Financial Holds ومقرها لندن ، ستنفس تخفيضات الأسعار بعض الحياة في السوق.
“تعود بعض أسعار الشراء إلى التراجع مرة أخرى ، وهي أخبار مرحب بها بالنظر إلى أنه تم التنبؤ بمزيد من ارتفاع الأسعار.
لقد خفضت بالفعل على مستوى البلاد وهاليفاكس أسعارها ، لذا ربما يتفاعل باركليز مع تغييراتهما.
“يبدو أن الميزانية القادمة قد أخرجت بعض الحرارة من سوق العقارات ، لذلك مرة أخرى تحتاج الأسعار إلى الانخفاض في إحياء الأمور.”