أكبر بناء منزل في بريطانيا: يجب على الحكومة دعم المشترين لأول مرة

يجب على الحكومة تعزيز الدعم للمشترين لأول مرة في المنازل أو ستفشل في إصلاح أزمة الإسكان والمخاطرة بعدم المساواة في المملكة المتحدة.

أخبر Barratt Redrow المستثمرين يوم الأربعاء “القدرة على تحمل التكاليف ، وعدم اليقين في بيئة الاقتصاد الكلي وضعف ثقة المستهلكين ، على الرغم من انخفاض معدلات الرهن العقاري والإصلاحات الجانبية للحكومة.

رحبت مجموعة FTSE 100 ببرنامج المنازل التي تبلغ قيمتها 10 سنوات بقيمة 39 مليار جنيه إسترليني ، والتي تم الإعلان عنها في مراجعة الإنفاق في وقت سابق من هذا العام ، لكنها قالت إن هناك حاجة إلى دعم من جانب الطلب لـ “نمو سريع ومستمر للتنمية الخاصة”.

ويتبع ذلك التعليقات يوم الثلاثاء من منافس MJ Gleeson المتنافس الأصغر ، والتي قالت “يجب القيام بالمزيد” بشأن قواعد التخطيط لضمان أن تصل الحكومة إلى أهدافها الجديدة الطموحة.

ارتفاع تكاليف البناء ، ساهم انتعاش أبطأ من المتوقع في الطلب على الإسكان والانسداد المستمر لنظام التخطيط في سنة أكثر تحديًا مما قد يتوقعه العديد من بناة المنازل.

ونتيجة لذلك ، فإن معدل إكمال المنازل في جميع أنحاء السوق قد تخلف بشدة عن الوتيرة المطلوبة إذا أرادت الحكومة تلبية طموحها في بناء 1.5 مليون منزل جديد في هذا البرلمان – أو 300000 في السنة.

أبلغت شركة Barratt Redrow العملاقة في الصناعة عن 16،565 إجمالي إجمالي المنزل ، بما في ذلك المشاريع المشتركة لمدة 12 شهرًا حتى نهاية يونيو. كان يهدف إلى 16،800 إلى 17200 إتمام

في العام السابق ، عندما كانت Barratt Developments و Redrow شركتين منفصلتين ، قاموا ببناء 17،972 منزلًا جديدًا في المجموع.

المجموعة المشتركة ، التي اندمجت بعد أن اشترت Barratt Redrow في صفقة بقيمة 2.5 مليار جنيه إسترليني في أكتوبر الماضي ، هدفًا لبناء 22000 منزل سنويًا على المدى المتوسط.

وقال ديفيد توماس ، مدرب Barratt Redrow يوم الأربعاء: “من الأهمية بمكان أن تركز سياسة الحكومة على إصلاح نظام التخطيط ، وإزالة الحواجز التي تحول دون الاستثمار ودعم المشترين ، وخاصة المشترين لأول مرة ، إذا كان القطاع هو بناء المنازل التي يحتاجها البلد”.

جاء ذلك في الوقت الذي أبلغت فيه المجموعة عن ربح قبل الضريبة البالغ 488.3 جنيه إسترليني ، وارتفع 26.9 في المائة في نفس الوقت من العام الماضي حيث قفزت الإيرادات بنسبة 33.8 في المائة إلى 5.58 مليار جنيه إسترليني.

وقال بارات ريدرو: ‘لدفع نمو تنمية خاص سريع ومستدام في صناعة بناء المنازل ، يجب على الحكومة النظر في دعم من جانب الطلب للمشترين لأول مرة ، وهي ميزة في سوق الإسكان لعدة عقود.

“بالنظر إلى المستقبل ، فإن عدم وجود مشتري للمشتري لأول مرة يخاطر بتسارع عدم المساواة بين الأجيال والاجتماعية المتزايدة باستمرار ، حيث سوف يملي الادخار الوالدي والدعم المالي بشكل متزايد قدرة الكثيرين على الوصول إلى استقرار الملكية المنزلية وأمنها.

“من الأهمية بمكان أن تظل الحكومة ملتزمة بمعالجة أزمة الإسكان لدينا ، ودعم الصناعة لبناء المنازل التي تحتاجها البلاد وتركز على خلق بيئة تشجع الاستثمار المستمر في الأرض والأفراد والمواد للقيام بذلك.”

ارتفعت أسهم Barratt Redrow بنسبة 1.3 في المائة في التداول المبكر إلى 371p.

منصات الاستثمار DIY

AJ بيل

AJ بيل

سهولة الاستثمار ومحافظ جاهزة

Hargreaves Lansdown

Hargreaves Lansdown

أفكار التعامل مع الأموال المجانية والأفكار الاستثمارية

المستثمر التفاعلي

المستثمر التفاعلي

الاستثمار المسطح من 4.99 جنيه إسترليني شهريًا

الاستثمار

الاستثمار

استثمار ETF الخالي من الرسوم والتداول

تداول 212

تداول 212

تعامل حرة الأسهم ولا رسوم حساب

الروابط التابعة: إذا أخرجت منتجًا ، فقد تكسب الأموال عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا ، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. هذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.

قارن لك أفضل حساب استثمار بالنسبة لك