حذر Mebuilder MJ Gleeson من “المزيد يجب القيام به” بشأن قواعد التخطيط لضمان أن تتمكن الحكومة من الوصول إلى أهدافها المنزلية الطموحة.
أخبر الرئيس جراهام بروثرو المستثمرين يوم الثلاثاء أنه كان عامًا “صعبًا” مع “زخم الشركة” المتوقفون بتكاليف البناء المرتفعة والانتعاش أبطأ من المتوقع في الطلب على الإسكان.
ألقى المجموعة التي تتخذ من شيفيلد مقراً لها ، والتي انخفضت أسهمها بحوالي الثلث هذا العام ، باللوم على مشكلات السعة في نظام التخطيط لتأخر الفتحات في الموقع.
باعت Gleeson Homes ، التي شهدت إصلاحًا شاملًا للقيادة هذا الصيف ، 1793 منزلًا في العام حتى 30 يونيو ، بزيادة من 1772 في عام 2024 ، حيث ارتفع متوسط أسعار البيع بنسبة 4.3 في المائة إلى 193600 جنيه إسترليني.
تريد المجموعة في نهاية المطاف بناء 3000 منزل جديد في السنة – وهو هدف يقول إنه سيتثلاش من الربحية.
رحب Gleeson بالتغييرات الحكومية الأخيرة في نظام التخطيط ، لكنه قال يوم الثلاثاء “يجب القيام بالمزيد لزيادة كفاءة واتساق الأنظمة التنظيمية والتنظيمية من أجل الإسراع بتوفير منازل جديدة تمس الحاجة إليها.
تريد المجموعة في نهاية المطاف بناء 3000 منزل جديد في السنة – وهو هدف يقول إنه سيتثلاش من الربحية.
وأضاف: “بالنسبة لمنازل Gleeson ، وهذا يعزز نظرتنا لأهمية البناء على أرض براونفيلد وتوفير المنازل بأسعار معقولة.
بالنسبة إلى Gleeson Land ، أعمالها في تعزيز الأراضي ، قالت المجموعة إن الإصلاحات يجب أن تساعد في تأمين التخطيط عندما يكون هناك متطلبات إسكان إلزامية وتلبية الطلب المتزايد من المطورين الآخرين للأراضي الموافقة على جودة عالية “.
ويأتي ذلك لأن معدل المنازل الجديدة التي بنيها بناة المنافسين بخيبة أمل ، وتراكم المزيد من الضغط على الهدف من الحكومة 1.5 مليون منزل جديد داخل هذا البرلمان – أو 300000 في السنة.
تقول أرقام الصناعة أيضًا أن التكهنات حول الضرائب الجديدة على الممتلكات في الميزانية القادمة لم تفعل الكثير للمساعدة مؤخرًا.
سجلت MJ Gleeson نمواً في الإيرادات بنسبة 6 في المائة إلى 366 مليون جنيه إسترليني لهذا العام ، في حين انخفضت أرباح ما قبل الضريبة بنسبة 12 في المائة ولكن تمشيا مع التوقعات بمبلغ 21.9 مليون جنيه إسترليني. حافظت المجموعة على تقسيمها في 11p.
قال بروثرو: 'هذا العام كان يمثل تحديًا بالنسبة إلى Gleeson ، وعلى الرغم من بيع المزيد من المنازل بالنسبة إلى السنة المالية 2014 ، كانت هناك عوامل توقفت عن زخمنا.
“لقد اتخذنا الإجراءات اللازمة لصالح العمل من خلال السنة المالية 2016 وضمان تقديم أهدافنا الاستراتيجية.”
ارتفعت أسهم MJ Gleeson بنسبة 2.9 في المائة إلى 351 بكسل. انخفضت حوالي 30 في المائة منذ بداية العام.
منصات الاستثمار DIY
AJ بيل
AJ بيل
سهولة الاستثمار ومحافظ جاهزة
Hargreaves Lansdown
Hargreaves Lansdown
أفكار التعامل مع الأموال المجانية والأفكار الاستثمارية
المستثمر التفاعلي
المستثمر التفاعلي
الاستثمار المسطح من 4.99 جنيه إسترليني شهريًا
الاستثمار
الاستثمار
استثمار ETF الخالي من الرسوم والتداول
تداول 212
تداول 212
تعامل حرة الأسهم ولا رسوم حساب
الروابط التابعة: إذا أخرجت منتجًا ، فقد تكسب الأموال عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا ، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. هذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن لك أفضل حساب استثمار بالنسبة لك