وجدت دراسة جديدة أن انبعاثات الكربون من المنازل ذات “تصنيفات EPC” العالية قد أثبتت أنها تختلف قليلاً عن الخصائص الإهانة بشكل سيئ.
قارنت الدراسة تقديرات انبعاثات ثاني أكسيد الكربون من 1038 منزل بناءً على تصنيف شهادة أداء الطاقة مع قياسات مستمدة من قراءات العدادات الفعلية من هذه المنازل نفسها.
أظهرت قراءات العدادات في الدراسة الحد الأدنى من الاختلافات في الانبعاثات بين خصائص تقييمات EPC مختلفة للغاية.
تتطلب جميع المنازل الآن شهادة أداء الطاقة (EPC) من أجل بيعها أو السماح بها.
EPC عبارة عن مخطط تصنيف يتجمع خصائص بين A و G ، مع تصنيف A هو الأكثر كفاءة في الطاقة وأقل كفاءة.
يمكن أن يتيح الحصول على تصنيف EPC أقل من A أو B أو C إمكانية الوصول إلى القروض العقارية الأرخص وقد يزيد من أسعار المنازل للمشترين المحتملين الذين قد يقودون إلى الاعتقاد بأنهم يشترون عقارًا يحافظ على فواتير Enegy الخاصة بهم.
أظهرت الدراسة أن انبعاثات الكربون الفعلية من الخصائص في نطاقات EPC AC ، التي تعتبر الأكثر كفاءة في استخدام الطاقة ، ليست أقل بكثير من الخصائص في نطاقات EPC DG
يحتاج الملاك أيضًا إلى التأكد من أن خصائصهم لديها الحد الأدنى من تصنيف EPC لـ E للسماح لهم ، ما لم يكن لديهم إعفاء.
تفكر الحكومة في زيادة هذا المطلب لأصحاب العقارات لتصنيف C ، مما قد يؤثر على كل من الإيجارات الخاصة والعطلات بحلول عام 2030.
تثير الدراسة ، التي قادها بنك Atom Bank ، فائدة EPCs وستثير مخاوف من أن اللوائح البيئية البريطانية تستند إلى تقييمات زائفة.
أظهرت الدراسة أن انبعاثات الكربون الفعلية من الخصائص في نطاقات EPC AC ، التي تعتبر الأكثر كفاءة في استخدام الطاقة ، ليست أقل بكثير من الخصائص في نطاقات EPC DG.
في البداية ، افترض Atom Bank أن هذا قد يكون بسبب الخيارات الشخصية من قبل الأسر التي يتم رصدها.
ومع ذلك ، لاحظ الخبراء في معهد الطاقة في جامعة كوليدج في لندن (UCL) نمطًا مشابهًا عبر مجموعة بيانات وطني أكبر – إيجاد تباين ضئيل في استخدام الطاقة الأولية فوق نطاق EPC C ، حتى بعد حساب عوامل مثل حجم الأسرة ودرجة حرارة ترموستات.
يعمل فريق UCL لاحقًا على تحديد أسباب التناقضات كجزء من دراسة حكومية في دقة EPC ، ولكن لم يتم نشر هذا بعد.
EPCs غير مناسبة للغرض
يقول غاريث جونز ، وهو خبير في الطاقة الشمسية ورئيس اتحاد بناة الماجستير في ويلز ، إن تقييمات EPC لم تواكب الأوقات. كما أنه قلق بشأن ظهور الجهات الفاعلة المارقة التي تظهر في جميع أنحاء القطاع.
يقول جونز: “EPCs ليست مناسبة للغرض ولا تظل مواكبة التكنولوجيا الحديثة والتغييرات في هذا القطاع”.
هناك مشكلة ضخمة مع المقيمين المارقين يضعون تقارير EPC وهمية والابتعاد عنها.
“من مصلحة بعض هؤلاء المقيمين EPC المارقين تقديم تصنيف سيء حتى يتمكنوا من الحصول على إحالات من الأسر أو الملاك الذين يتعين عليهم اتباع اقتراحاتهم من أجل ترقية منازلهم.
ويضيف جونز: 'لا يعرف العديد من هؤلاء المقيمين ما إذا كان هناك عزل في الجدران ، تحت الأرضيات أو في الدور العلوي. الكثير من تقاريرهم يعتمد فقط على الافتراضات.
“ممارسات البناء تتحسن باستمرار وهناك الكثير من التكنولوجيا الحرارية الآن. المعدات والتجهيزات مختلفة. المنازل مختلفة. لكن تقييمات EPC تختلف قليلاً عما كانت عليه قبل 20 عامًا.
يجب القيام بالمزيد لمكافحة مقيمي Rouge ، وفقًا لجونز.
يقول: “هناك تمويل حكومي كبير يتجه نحو ترقيات الطاقة ويتم استغلال ذلك من خلال تقييمات EPC المارقة”.
'النظام بأكمله غير مناسب للغرض. إذا كان شخص ما هو أحد المقيمين المارقة ، فيجب أن تكون هناك عقوبات أكثر صرامة وضعت عليها إذا تم العثور على EPCs على أنها غير صحيحة.
“لدى EPCs حاليًا آثار هائلة على القروض العقارية والقدرة على السماح للممتلكات. يمكن للأشخاص أن يجدوا أنفسهم يدفعون عشرات من الجنيهات من الجنيهات بناءً على تقييم EPC الذي يعتبر خطأ ببساطة.
غاريث جونز ، خبير الطاقة الشمسية ورئيس اتحاد بناة الماجستير في ويلز يشعر بالقلق بشأن مقيمي Rouge EPC
الإصلاح EPC مطلوب
يدعو Atom Bank لموردي الطاقة والحكومة وصناعة الخدمات المالية إلى التعاون في إصلاح EPC وتحسين دقة بيانات الكربون المتعلقة بالإسكان.
كما تدعو ATOM الحكومة إلى تسريع إصلاحات EPC المقترحة ، بما في ذلك التحول من بيانات أداء الطاقة الفعلية ، مثل فواتير المرافق أو العدادات الذكية.
كما يريدون رؤية EPCs أكثر دقة وتقييمات أكثر صرامة لجودة البناء لضمان تلبية المنازل مطالبات أداء الطاقة.
EPC عبارة عن مخطط تصنيف يتجمع خصائص بين A و G ، مع تصنيف A هو الأكثر كفاءة في الطاقة وأقل كفاءة
وقال إدوارد تويدي ، مدير ESG في ATOM: “أحرزت المملكة المتحدة تقدمًا حقيقيًا في مواجهة التحدي المتمثل في إزالة كربون اقتصادها ، لكن الاستمرار في أن الزخم سيتطلب بيانات أفضل وإجراءات أكثر استهدافًا”.
“تكشف هذه الدراسة أن تصنيفات EPC لا تعكس بشكل موثوق انبعاثات المنازل الفعلية ، مع كون البيانات غير الدقيقة عائقًا واضحًا للوصول إلى صفر.
“إذا كانت معظم الأسر تستخدم كميات مماثلة من الطاقة ، فيجب أن يكون التركيز على المكان الذي تأتي منه هذه الطاقة ومن ثم كيفية جعل هذه الطاقة النظيفة في متناول الجميع قدر الإمكان.
“إن نتائج هذه التجربة لها آثار مهمة على الإقراض الأخضر ، وتقارير الكربون من البنوك ، والاستخدام المستقبلي لـ EPCs في قياس وتقليل الانبعاثات السكنية ، والتي لها آثار على القضايا الاجتماعية مثل فقر الوقود.”
وأضاف سكوت هاريسون ، مدير الإستراتيجية والابتكار ، المعلومات التجارية في Experian: “التعاون مع ATOM في هذه الدراسة قد عزز ما نفهمه في Experian منذ فترة طويلة – EPCs ليست وسيلة دقيقة بما فيه الكفاية لقياس انبعاثات الكربون المنزلية.
“هذه التجربة تبرز الحاجة الملحة للانتقال من التقديرات النظرية إلى البيانات الواقعية.”