أنفقت ليزا أوماكانثان وزوجها فيمال 625000 جنيه إسترليني في شراء منزلهم الجديد المنفصل في بارو في فورنس ، كمبريا ، في أكتوبر 2023.
بعد شراء المباني الجديدة ، أدرك Vimal ، الطبيب ، وليزا ، ربة منزل ، سرعان ما يريدون خلق مساحة أكبر في المنزل.
فكر الزوجان في البداية في الحصول على امتداد قياسي على جانب منزلهما ، ولكن تم تأجيله من خلال الحاجة إلى إذن من المطور ومتطلبات تقديم طلب تخطيط كامل إلى مجلسهم المحلي.
بدلاً من ذلك ، اختاروا إنفاق 57722 جنيهًا إسترلينيًا على غرفة حديقة خارجية تم بناؤها في غضون أسبوعين لا تتطلب أي إذن تخطيط.
توصل الزوجان إلى استنتاج مفاده أن غرفة منفصلة للاسترخاء بعيدًا عن المنزل الرئيسي ستكون أفضل.
لقد بحثنا في القيام بتمديد تقليدي في البداية. لكن التكاليف والأطر الزمنية ومتاعب التخطيط وضعنا حقًا وقالت ليزا لصحيفة ديلي ميل.
المعيشة في الهواء الطلق: زوجان من كمبريا ينفقان أكثر من 57000 جنيه إسترليني في غرفة الحديقة الخاصة بهم
قالت ليزا: 'ذهبنا إلى منطقة جلوس حول جدار الوسائط ، وداخل الغرفة الرئيسية ، حريق مع منطقة بار منفصلة أيضًا. تم شراء الشريط بشكل منفصل ، ولكن كل شيء آخر جاء من وحدة النمر.
وأضافت: “لقد اخترنا في الخارج الخشب المركب الرمادي للمزج بشكل جيد مع المنزل الحديث الذي لدينا.
“الميزة المفضلة لدينا هي جدار وسائل الإعلام المخصصة والمصادقة ، ولوحة تحكم مثبتة على الجدار بلوتوث مع مكبرات صوت سقف مريحة.”
يستخدم الزوجان الآن بانتظام غرفة الحديقة للاسترخاء في المناسبات الاجتماعية أو استضافة.
أخبرت ليزا صحيفة ديلي ميل: 'لقد قضينا ليلة عيد الميلاد وحفلة ليلة رأس السنة في غرفة الحديقة ومشاهدة مباريات كرة القدم بانتظام مع العائلة والأصدقاء فيها.
عادةً ما أذهب أنا و فيمال إلى غرفة الحديقة عدة مرات في الأسبوع في أمسية ومشاهدة فيلم.
منذ أسبوعين فقط كان عيد ميلادي وكان لدينا تجمع كبير من العائلة لحفلة الشواء مع الناس جلسوا تحت منطقة المظلة ، في منطقة الفناء وبعد ذلك داخل غرفة الحديقة. لقد كان يستحق كل قرش.
المحتوى: ليزا أوماكانثان وزوجها فيمال لا يندمان على غرفة حديقةهما
لا يوجد إذن مطلوب: لم يكن الزوجان بحاجة إلى تأمين إذن التخطيط لبناء الغرفة
شرب: كان للزوجين بار مثبت في غرفة الحديقة ويستضيفان المناسبات الاجتماعية في المنزل
لمسات التصميم: غرفة الحديقة محايدة داخليًا ، ولكنها ترشها بجيوب من الألوان
كن حذرًا: قد تنطبق قيود الحجم والموضع على بعض غرف ومكاتب الحدائق
ماذا تعرف: إذا كنت تعيش في منطقة الحفظ ، فقد تنطبق قواعد أكثر صرامة
لحسن الحظ ، فإن جيران ليزا وفيمال غير مهتمين بمساحة المعيشة في الهواء الطلق للزوجين.
قالت ليزا: “يحب أحد الجيران غرفة حديقةنا كثيرًا ، وهم الآن بصدد الحصول على خاصة بهم.
لم يكن لدى الجيران المجاورة أي اعتراض على غرفة الحديقة ولم يشتكوا أبدًا من الضوضاء. إنها ليست عازلة على الصوت على هذا النحو ولكنها هادئة بما فيه الكفاية مع إغلاق الباب.
هل إذن التخطيط مطلوب؟
في معظم الحالات ، لن تحتاج إلى إذن تخطيط لإنشاء غرفة ، والتي يمكن أن تأخذ شكل أي شيء من مكتب إلى مكتبة مصغرة ، في حديقتك.
وقال سام جنكينسون ، خبير في Tiger Modular ،: 'تندرج معظم مباني الحدائق في ظل حقوق التطوير المسموح بها ، مما يعني أن إذن التخطيط ليس ضروريًا إذا كان الهيكل يلبي بعض المتطلبات والاستخدام.
ومع ذلك ، من الضروري التمسك بحدود الحجم وقيود الموضع.
وأضاف جينكينسون: “إذا كانت غرفة حديقتك على بعد مترين من الحدود ، فيجب أن لا يزيد طولها عن 2.5 متر من إذن التخطيط.
“إذا وضعت أكثر من مترين من أي حدود ، فقد تتمكن من ارتفاع يصل إلى ثلاثة أمتار ، أو أربعة أمتار مع سقف مزدوج. تأكيد دائمًا قبل البناء لتجنب الرسوم المكلفة لاحقًا.
إذا تم إدراج الممتلكات الخاصة بك أو في منطقة الحفظ ، فقد يتم تطبيق قواعد مختلفة. قد تتطلب مباني الحدائق الأصغر حجمًا إذنًا للتخطيط أو الحاجة إلى اتباع إرشادات أكثر صرامة. اتصل دائمًا بسلطة التخطيط المحلية قبل بدء أي أعمال.
هل يمكنك العيش في غرفة حديقة بدوام كامل؟
تكون Garden Rooms CA مفيدة للهوايات أو العمل من المنزل أو الترفيه-ولكن لا يمكن استخدامها كإقامة دائمة قائمة بذاتها دون إذن تخطيط.
قال جينكينسون: “الضيف العرضي بين عشية وضحاها على ما يرام ، ولكن إذا كنت تضيف غرفة نوم أو مطبخ أو حمام ، فقد تحتاج إلى كلا من إذن التخطيط وموافقة اللوائح”.
هل ستضيف غرفة الحديقة قيمة إلى المنزل؟
فيما يتعلق بما إذا كانت غرفة الحديقة يمكن أن تضيف قيمة إلى عقار ، قال ليام جريتون ، صاحب وكيل العقارات في ليام جريتون ، في شبه جزيرة ويرال ، لصحيفة ديلي ميل: “أصبحت غرف الحديقة شائعة بشكل متزايد ، خاصة منذ الوباء.
يضع أصحاب المنازل والمشترين قيمة أكبر على مساحة خاصة مرنة في المنزل.
“الآن ، تم القيام به بشكل جيد ، يمكن أن تضيف غرفة الحديقة قيمة تمامًا ، خاصةً عندما تخدم غرضًا واضحًا مثل مكتب منزلي ، أو صالة رياضية ، أو استوديو ، ومع ذلك ، إذا لم يتم الاعتناء بها ، فقد تصبح أيضًا إزعاجًا.
“لقد رأينا ارتفاعًا ملحوظًا في هذه الإضافات خلال السنوات القليلة الماضية ، وفي كثير من الحالات ، يمكن أن تضيف غرفة حديقة عالية الجودة ما بين 5 في المائة و 15 في المائة إلى قيمة العقار”.
وأضاف: “العوامل الرئيسية التي يعتبرها المشترين هي الموقع ، وجودة البناء ، وما إذا كانت المساحة قابلة للاستخدام على مدار السنة. إنها طريقة رائعة لتعزيز جاذبية نمط الحياة دون تغييرات هيكلية كبيرة في المنزل الرئيسي.