Nationwide هو أحدث مقرض لخفض معدلات الرهن العقاري ، حيث أطلقت صفقة جديدة أفضل لأولئك الذين يشترون منزلًا جديدًا.
حققت البنوك وجمعيات البناء عدد كبير من تخفيضات أسعار الرهن العقاري هذا الشهر ، حيث يميل بنك إنجلترا إلى خفض أسعار الفائدة الأسبوع المقبل على الرغم من ارتفاع التضخم.
ويأتي أيضًا وسط سوق إسكان مهزوم ، مما جعل المقرضين حريصين على الحصول على عمل جديد كلما كان ذلك ممكنًا.
ومع ذلك ، فإن صفقات الرهن العقاري تتحرك بسرعة ، كما زاد بعض المقرضين من المعدلات على منتجات معينة.
يمكن أن يحصل المحركون المنزليون ، سواء كانوا عميلًا جديدًا أو حاليًا على مستوى البلاد ، على معدل ثابت مدته سنتان قدره 3.74 في المائة إذا كان لديهم إيداع لا يقل عن 40 في المائة. هذا انخفاض بنسبة 0.21 في المائة.
الصفقة العليا: معدل الرهن العقاري بنسبة 3.74 ٪ هو أرخص لأولئك الذين يتحركون في المنزل
عرضت Lloyds مؤخرًا معدل 3.69 في المائة ، لكن هذا كان حصريًا للعملاء مع حساب نادي Lloyds المدفوع مقابل.
تجدر الإشارة إلى أن الرهن العقاري على مستوى البلاد يأتي مع رسوم ترتيب قدرها 1،499 جنيه إسترليني ، وهو مرتفع مقارنة مع الصفقات الأخرى المماثلة.
أي رهن عقاري برصيد 1،499 جنيه إسترليني لديه الحد الأدنى للاقتراض قدره 300000 جنيه إسترليني على مستوى البلاد.
شخص ما يتولى الصفقة على الرهن العقاري بقيمة 325،000 جنيه إسترليني ، مع مدة 25 عامًا ، سيدفع 1،669 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا.
يبلغ سعر الفائدة القادم في السوق مع باركليز ، والذي يوفر إصلاحًا بنسبة 3.76 في المائة لمدة عامين برسوم قدرها 899 جنيهًا إسترلينيًا.
يمكن أن يعمل الرهن العقاري بمعدل أعلى ، ولكن هناك رسومًا أقل أو معدومة ، بشكل عام – خاصة إذا كان المشتري يخطط لإضافة الرسوم إلى مبلغ الرهن العقاري.
يمكنك مقارنة الأسعار والرسوم باستخدام هذا هو حاسبة الرهن العقاري التكلفة الحقيقية للمال.
لا تشمل الصفقة الرئيسية لـ Nationwide المشترين لأول مرة ، على الرغم من أنه يمكنهم الآن الحصول على معدل 3.86 في المائة على نفس الشروط.
تقدم جمعية البناء أيضًا أفضل معدل للشراء لأولئك الذين يشترون منزلًا جديدًا بإيداع بنسبة 85 في المائة ، سواء كانوا عميلًا حاليًا أو جديدًا.
يمكن أن يحصل كلاهما على إصلاح مدته خمس سنوات عند 4.09 في المائة ، برسوم 999 جنيهًا إسترلينيًا.
إنه يتفوق بشكل ضيق على صفقة HSBC 4.1 في المائة ، على الرغم من أن هذا لديه رسوم أرخص قدرها 649 جنيهًا إسترلينيًا.
أجرت Nationwide أيضًا تغييرات على معدلات Remortgage ، لا سيما إيداع 25 في المائة ، إصلاح لمدة عامين برسوم 999 جنيهًا إسترلينيًا بلغ 3.99 في المائة ؛ انخفاض 0.15 في المائة.
وقال كارلو بيليجي ، كبير المديرين في Nationwide – القروض العقارية: “بصفتنا ثاني أكبر مقرض في البلاد ، نسعى دائمًا إلى دعم جميع أجزاء السوق بأسعار تنافسية.
“هذه الجولة الأخيرة من التخفيضات عبر مجموعتنا تتحرك أكثر من معدلاتنا التي تقل عن 4 في المائة وينبغي أن تضع في جميع أنحاء البلاد من المشترين لأول مرة ، أولئك الذين ينتقلون إلى منزلهم القادم وأولئك الذين يبحثون عن صفقة جديدة للرهن العقاري.”
وفقًا لمعدلات MoneyFacts Scrutineer ، يبلغ متوسط معدل الرهن العقاري الثابت لمدة عامين في جميع أحجام الإيداع 5.03 في المائة ، ويبلغ متوسط الإصلاح لمدة خمس سنوات 5.01 في المائة.
وقال عمران حسين ، مدير شركة Harmony Financial Services ، لصحيفة News Newspage: “إن قرار Nationwide بتخفيض معدلات الرهن العقاري المختارة هو أخبار ممتازة ، لا سيما في ضوء الزيادات الأخيرة من المقرضين الرئيسيين الآخرين مثل باركليز.
“إنها تقدم فرصة قيمة لتأمين صفقة أكثر تنافسية ، على الرغم من أن الاتجاه الأوسع للسوق لا يزال غير مؤكد”.