المشترين بحثًا عن حلمهم الأول المثالي في المنزل المتمثل في كوخ غريب في مدينة السوق الخلابة-ولكن علامات الأسعار المرتفعة في هذه المواقع المرغوبة غالبًا ما تدفع هذا الطموح بعيد المنال.
ومع ذلك ، هناك نقاط ساخنة في جميع أنحاء البلاد حيث يمكن للمشترين لأول مرة التقاط واحدة من هذه المواقع المرغوبة بأقل من 200000 جنيه إسترليني ، نصف سعر أغلى بقعة.
إنهم يحتاجون فقط إلى التوجه إلى ميدلاندز والشمال الشرقي للمساومات ، كما كشفت بحث جديد من مجموعة لويدز المصرفية.
هنا ، هذا هو المال يكشف أقل وأغلى مدن السوق للمشترين لأول مرة – وأولئك الذين يبحثون عن منزلهم إلى الأبد.
الكراث يأخذ زمام المبادرة للمشترين الشباب
يجب على المشترين لأول مرة الذين يبحثون عن منزل في مدينة السوق الآن تسليم حوالي 280،582 جنيهًا إسترلينيًا للحصول على هذا الامتياز ، الذي ارتفع بنسبة 2 في المائة في العام الماضي ولكن حوالي 26 في المائة منذ عام 2020.
من الضخم أن يقوم المشترين ببناء مثل هذا الإيداع الكبير وتلبية معايير القدرة على تحمل التكاليف لهذا السعر المكتنزة.
المركز الأول: مدينة Leek في السوق الخلابة ، ستافوردشاير ، هي المركز الأول للمشترين لأول مرة مع منازل مقابل 191،359 جنيه إسترليني فقط
لكن يمكن للمشترين لأول مرة تأمين منزل في Leek الخلابة ، ستافوردشاير ، مقابل 191،359 جنيه إسترليني فقط.
تم تعيين مدينة النسيج السابقة وسط مساحات من المساحات الخضراء وهي قريبة من منطقة Peak – مثالية للمشتري مع جانب مغامر.
يمكن للمشترين الاستمتاع بمربع السوق المرصوفة بالحصى جنبًا إلى جنب مع الجزارين التقليديين والمخابز والخضار.
يقول لويدز إن تشيسترفيلد في إيست ميدلاندز هي ثاني أرخص مدينة للسوق للمشترين الشباب حيث تبيع المنازل هنا مقابل 198،054 جنيهًا إسترلينيًا فقط.
في الواقع ، هناك ستة من أفضل عشر مدن السوق الأقل تكلفة للمشترين لأول مرة في ميدلاندز. تشيسترفيلد هي موطن لاستدارة ملتوية شهيرة في كنيستها وسوق كبير في الهواء الطلق.
يقول لويدز إن المنازل الأولى في نورثاليرتون ، في يوركشاير وهامبر ، قد تم التقاطها مقابل 201628 جنيهًا إسترلينيًا.
التالي هو Selby (202،092 جنيهًا إسترلينيًا) ، Driffield (203،260 جنيهًا إسترلينيًا) وبوسطن (211،404 جنيهًا إسترلينيًا).
تقول ماري لو برس ، رئيسة شركة Property Property ، إن مدن السوق هي خيار جيد للمشترين لأول مرة.
وتقول: “بالإضافة إلى ذلك ، سيكونون جزءًا من مجتمع مزدهر على مقربة من المدن الأكثر انشغالًا للعمل والالتزامات الاجتماعية”.
“مع زيادة متوسط الودائع في المنزل إلى أكثر من 60،000 جنيه إسترليني ، فإن العديد من المشترين ، وخاصة أولئك الذين يتجهون إلى سلم العقار لأول مرة ، سيقومون بإلقاء شبكاتهم على نطاق أوسع من أجل شراء منزل يفي بتوقعاتهم ، ولكن بسعر أكثر بأسعار معقولة مقارنةً بتلك الموجودة في المدن الأكثر انشغالًا.”
بعد بوسطن ، يكون Buxton في East Midlands هو الأكثر تكلفة بسعر 224،896 جنيهًا إسترلينيًا ثم Newport في ويلز بنقطة سعر 227،784 جنيهًا إسترلينيًا.
ينتهي سليفورد وجرانثام من القائمة حيث ينفق المشترين لأول مرة هنا 229،197 جنيهًا إسترلينيًا و 230،464 جنيهًا إسترلينيًا ، على التوالي ، على ممتلكاتهم.
ومع ذلك ، فإن المنزل الأول في بعض مدن السوق هو أكثر من ضعف سعر أولئك في الكراث. Hitchin هي أغلى مدينة سوق للمشترين لأول مرة حيث أن متوسط السعر هو 410366 جنيه إسترليني.
تحتوي المنطقة على الكثير لتقدمه للمشترين الشباب – مع عدد كبير من المتاجر والمطاعم والمقاهي – ولكنه خارج الميزانية للكثيرين.
يعد Altrincham in Greater Manchester أيضًا اختيارًا مكلفًا بسعر 404،864 جنيهًا إسترلينيًا بينما تبيع المنازل في West Malling ، Kent ، مقابل 396،925 جنيهًا إسترلينيًا.
يجب على المشترين لأول مرة على أمل تأمين عقار في Saffron Walden تسليم أكثر من 363،960 جنيهًا إسترلينيًا.
خلابة: تشيسترفيلد ، حيث تبيع المنازل مقابل 198،054 جنيهًا إسترلينيًا ، هي موطن لاستدارة ملتوية شهيرة في كنيستها وسوق في الهواء الطلق الكبير
النقاط الساخنة: تقدم The Midlands و The North-East أفضل الصفقات مع المنازل في Selby ، North Yorkshire ، (في الصورة) لبيع ما لا يقل عن 202،092 جنيهًا إسترلينيًا
المواقع الساحلية في يوركشاير أرخص في جميع أنحاء البلاد
يقول لويدز إن الصيادين المنزليين الذين يتطلعون إلى تأمين عقار في مدينة السوق يحتاجون الآن إلى زيادة 363،456 جنيهًا إسترلينيًا ، أي حوالي 67000 جنيه إسترليني أكثر من متوسط سعر المنزل ، كما تكشف بيانات Lloyds.
ارتفعت علامات الأسعار لهذه المنازل بنسبة 5 في المائة في العام الماضي – 2.5 نقطة مئوية أكثر من نمو أسعار المنازل الإجمالية.
في الواقع ، في السنوات الخمس الماضية ، ارتفعت أسعار المنازل في هذه المواقع بنحو 24 في المائة.
بالنسبة لجميع المشترين ، فإن Immingham في يوركشاير وهامبر هو الأكثر بأسعار معقولة ، حيث يبلغ متوسط سعر المنزل 176،918 جنيهًا إسترلينيًا.
إنه يحتوي على منفذ كبير ومناظر لمصب هامبر – وهو مرتبط جيدًا بالطرق السريعة الرئيسية القريبة.
كما أن Saltburn-by-the-sea في الشمال الشرقي ميسور التكلفة حيث أن المنازل المتوسطة لها سعر بقيمة 186222 جنيهًا إسترلينيًا ، والتي تشتري عادةً شقة من غرفتي نوم أو حمام واحد أو Maisonette.
يمكن للمشترين الاستمتاع بالشاطئ والسكك الحديدية الجبلية على الهاوية ، بالإضافة إلى سوق المزارعين مع المنتجات المحلية.
أخذ بقعة البرونز محتال ، أيضًا في الشمال الشرقي ، حيث تبيع المنازل بمبلغ 207،250 جنيهًا إسترلينيًا ، في المتوسط.
Driffield (240،658 جنيهًا إسترلينيًا) وتشيسترفيلد (248304 جنيهًا إسترلينيًا) و Leek (3261،698) يضم أيضًا المنازل الأقل تكلفة لجميع المشترين.
ومع ذلك ، في الطرف الآخر من المقياس ، هو Beaconsfield الخلاب في Buckinghamshire.
أرخص: يوفر Immingham في يوركشاير وهامبر المنازل الأكثر بأسعار معقولة في جميع أنحاء البلاد ، بمتوسط سعر منزل قدره 176،918 جنيهًا إسترلينيًا
يجب على المشترين في بلدة الركاب تسليم حوالي 839،468 جنيهًا إسترلينيًا للمنزل ، والذي يمتد عادةً إلى شقة من غرفتي نوم وحمامين.
Henley-on-Thames هي ثاني أغلى مدينة في السوق. إنه على بعد ثمانية أميال فقط من القراءة و 24 ميلًا من أكسفورد – وكان يُعرف سابقًا بأنه أحد أفضل الأماكن للعيش في الريف.
لكن يجب على المشترين أن يصلوا إلى حوالي 776،986 جنيهًا إسترلينيًا لتأمين مكان في المدينة الحصرية.
في المركز الثالث هو تقطيع نورتون ، الذي تم تعيينه في Cotswolds Dreamy – حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 617،697 جنيهًا إسترلينيًا.
التالي هو Petersfield (604،884 جنيه إسترليني) ، Cranbrook (570،104 جنيه إسترليني) و Lewes (560،109 جنيه إسترليني).
يقول أندرو أسوم ، مدير المنازل في لويدز ، إن هذه المدن الأسوقية الأكثر دفعة هي من بين أغلى المواقع في جميع أنحاء البلاد ، خارج لندن الكبرى.
ويوضح: 'تمتلئ هذه المواقع الساحرة بالمعالم التاريخية والهندسة المعمارية والسحر الجذاب وروح المجتمع ، مما يوفر وتيرة حياة أكثر هدوءًا ، وغالبًا ما تكون في متناول مدن ومدن أكبر. أدى هذا الشعور “الأفضل في العالمين” إلى ارتفاع أسعار المنازل في هذه المناطق.
“يجدر النظر إلى ما وراء المواقع الأكثر شعبية لأن بعض مدن السوق هي قيمة كبيرة مقابل المال مع تقديم أسواق المزارعين والمحلات التجارية المستقلة وروح المجتمع التي تجعل هذه الأماكن التاريخية جذابة للغاية.” ينتهي
منصات الاستثمار DIY
AJ بيل
AJ بيل
سهولة الاستثمار ومحافظ جاهزة
Hargreaves Lansdown
Hargreaves Lansdown
أفكار التعامل مع الأموال المجانية والأفكار الاستثمارية
المستثمر التفاعلي
المستثمر التفاعلي
الاستثمار المسطح من 4.99 جنيه إسترليني شهريًا
الاستثمار
الاستثمار
استثمار ETF الخالي من الرسوم والتداول
تداول 212
تداول 212
تعامل حرة الأسهم ولا رسوم حساب
الروابط التابعة: إذا أخرجت منتجًا ، فقد تكسب الأموال عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا ، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. هذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن لك أفضل حساب استثمار بالنسبة لك