لا أستطيع أن أخبرك أين أنا ، لكن يمكنني أن أضمن ، سيأتي في 14 أغسطس ، سيتحدث الناس عن ذلك لأعلى ولأسفل في البلاد. وذلك عندما سيذهب قرعة Omaze House التالية وسيتم تشغيل المشاركين في المسابقة مع فرصة للفوز في هذا المنزل ، حيث قضيت يومًا مع Anoushka Millard ، نائب رئيس Omaze للممتلكات والشراكات.
إنها ، بشكل حاسم ، الشخص المتهم باختيار هذه الخصائص المذهلة. حتى ذلك الحين ، يكون الموقع سرا.
Omaze هي منافسة حيث يدفع المشاركون من 10 جنيهات إسترلينية للدخول في السحب للفوز بممتلكات بملايين رطل ، خالية من الرهن. يتم دفع جميع الرسوم القانونية والرسوم القانونية والفائز مجاني للعيش في العقار ، أو استئجارها أو بيعها وجيب النقد.
هذه هي العقار 42 الذي سيتم وضعه في السحب في المملكة المتحدة. يربى كل منهم الآن ما معدله 4 ملايين جنيه إسترليني ، مع حوالي ثلث مبيعات التذاكر إلى الشركاء الخيريين مثل Age UK و Guide Dogs و Mencap.
لقد رأيت الصور – ربما دخلت السحب. هذه المنازل كبيرة ، مذهلة – أشياء الأحلام.
وهذا هو السبب في أنني مندهش من أن مدخل هذا ، قبالة حارة ريفية مورقة ، أمر متحفظ لدرجة أنني أفتقده تمامًا ويتجاوز الماضي.
تم تنفيذ U-Turn ، أتجه إلى مسار الحصى الحاد ، الذي يزدهر بالأشجار ، وأخيراً يكشف المنزل عن نفسه: تصميم حديث يشبه الصندوق ، مع نوافذ ضخمة وحديقة ملتوية تمزج بسلاسة في الغابات المحيطة. والأفضل من ذلك كله ، إنه في وجهة جذابة ، حيث يمكن لمعظمنا أن يحلم فقط بالعيش.
يقول أنوشكا: “هذا موقع أردناه لفترة من الوقت ، لكن كان من الصعب حقًا العثور على نوع الممتلكات التي ستتعلق بمعيار Omaze”.
The Mail's Holly Mead مع Anoushka Millard ، نائب رئيس Omaze للممتلكات والشراكات ، المسؤولة عن اختيار الممتلكات
تتمتع هولي بتناول مشروب ساخن في آخر منزل ، وهو المنزل الرابع والأربعين أو Omaze قد انطلق في المملكة المتحدة
“عندما وجدنا هذا ، عرفنا أن هناك عناصر من شأنها أن تنجح ، لكننا سنحتاج إلى إعادة إمكانية التصميم الداخلي ، والمناظر الطبيعية للحديقة وإضافة المزيد من الميزات.
“لا يتعلق الأمر بالمنزل فحسب ، بل يجب أن يكون الأسلوب على حق – يجب أن يكون ما يتوقعه الناس من ملكية أحلام في هذا المجال.”
يفتح الباب الأمامي على مدخل موعد مع نوافذ من الأرض إلى السقف ، ثم في المساحة الرئيسية. هناك أريكة هائلة مصممة خصيصًا ، ومطبخًا للمنزل الذي يجب أن يكون ، وطاولة لتناول الطعام في حفل عشاء مثالي. الأسقف العالية والديكور المحايد في ظلال خضراء مهدئة تخلق شعورًا بالفضاء والهدوء.
حتى أنها رائحة رائعة – لم أكن أتوقع ذلك. يقول أنوشكا: “لا توجد رائحة توقيع Omaze”. “نحاول استخدام المستحضرات والروائح المختلفة لكل خاصية.”
الشموع المنتشرة حول المكان تجعلها رائحة كما لو كنت قد دخلت في منتجع صحي. أسفل القاعة ، توجد غرفة سينمائية ، حيث تأخذ الشاشة جدارًا كاملاً تقريبًا ، والطابق العلوي هناك أربع غرف نوم منسقة بعناية ، اثنتان منها بحمام داخلي. يفتح السيد على شرفة سقف مبنية حديثًا. يوجد في الخارج جراب حديقة وحمام سباحة وحجارة خطوة تقود عبر العشب إلى الساونا.
لكن الشيء الرئيسي الذي ما زلت أفكر فيه ، بينما نتجول في المنزل ، هو “الأمر ليس كبيرًا – يمكنك بالفعل العيش هنا”. إذا تم اتهام Omaze بشيء واحد ، وخاصة من قبل الفائزين الذين باعوا ، فإن العقارات كبيرة جدًا وتكاليف التشغيل مرتفعة للغاية.
“بعض (المنازل) ضخمة” ، يعترف أنوشكا. “لكننا ندرك ملاحظات العملاء وأن بعض الآخرين ربما كانون ساحقين بعض الشيء.”
على الرغم من أن الجائزة تتضمن 250،000 جنيه إسترليني للمساعدة في التكاليف ، والتي يتم تفصيلها دائمًا على الموقع ، إلا أن هذا لا يزال نقدًا شائعًا.
فاز عقار الواجهة البحرية الحديثة البالغة 4.5 مليون جنيه إسترليني في كورنوال من قبل يونيو سميث ، من إسيكس ، مع تذكرة بقيمة 25 جنيهًا إسترلينيًا في تعادل 2023
من الواضح أن هذا المنزل أكبر من المتوسط الممتلكات المنفصلة (التي تبلغ مساحتها حوالي 1600 قدم مربع ، وفقًا لأحدث مسح حكومي للسكن في اللغة الإنجليزية) ، لكن الأموال الإضافية ستستمر بالتأكيد لسنوات.
لقد باع آخرون بعد الفوز بمنازل تبعد مئات الأميال من حياتهم.
نحن نفكر دائمًا في مكان وجود عملائنا. يقول أنوشكا: إذا حصلنا على المزيد من العملاء في لندن ، على سبيل المثال ، يمكننا استكشاف المقاطعات المنزلية ، حيث قد يبحث الناس عن ضواحي ، منازل الأسرة “.
ولدت في نيوزيلندا ، وتعيش الآن في لوس أنجلوس ، انضمت إلى Omaze في عام 2019 للمساعدة في إطلاق المملكة المتحدة للشركة ، التي بدأت في الولايات المتحدة في عام 2012.
ركض السحب الأول لمدة ستة أشهر ، بينما يوجد الآن واحد كل شهر. وكانت ميزانية المنزل الأولية حوالي مليون جنيه إسترليني ، في حين أن لديها الآن حوالي 5 ملايين جنيه إسترليني للعب مع كل عقار.
أنوشكا تقسم وقتها بين المملكة المتحدة والولايات المتحدة. ألا تجعل بريت أصليًا من الصعب القيام بعملها؟
تقول: “أعتقد أنه من المفيد أن يكون لديك هذه الموضوعية. هذا يعني أنني لا أقودها بالضرورة روائيتي العاطفية.
مثل أي متحمس للممتلكات الناشئة ، تتمتع أنوشيكا بتصفح موقع الممتلكات على موقع RightMove للإلهام ، لكن عملية تسمير منزل Omaze هي slicker قليلاً من البحث في المنزل المتوسط.
“نحن نعمل مع وكلاء الشراء المختلفة” ، كما أوضحت. “أعطيهم تفاصيل عن المواقع التي ننظر إليها ، وأسلوب المنازل التي قد نكون مهتمين بها وأي ميزات ، مثل حمام السباحة أو غرفة السينما أو صالة الألعاب الرياضية.
“غالبًا ما ننظر أولاً إلى الخصائص خارج السوق ، لذلك نحن لسنا على حق في هذه الأيام ، على الرغم من أنني ما زلت مهووسًا بالممتلكات وأحب النظر إلى ما هو موجود.”
عروض شراء المنازل تمر من خلال وكيل كما هو الحال مع بيع الممتلكات القياسية – وهذا عادة ما يكون عندما يكتشف البائع من هو المشتري المحتمل.
هل هذا يعني أنهم يرفعون السعر؟ يقول أنوشكا: “لا نعرف”. في الغالب نحن نشتري في وحول سعر الطلب. لقد سمعنا عن أن البائعين متحمسون لمعرفة سيارتهم سيكون منزل Omaze ، على الرغم من ذلك.
هناك قائمة طويلة من المواقع في جميع أنحاء البلاد تريد أنوشيكا استهدافها. تحظى منطقة البحيرة بشعبية دائمًا ولكن من الصعب العثور على الممتلكات. كانت منازل Bath و Cotswolds الأخيرة المفضلة ، وهي تهدف إلى الحصول على منزل واحد في كورنوال كل عام.
ثم هناك قائمة بالميزات التي يجب أن تكون. يقول أنوشكا إن حمام السباحة ، بالطبع ، ومساحة كبيرة في الهواء الطلق وغرف السينما وغرف الحدائق شائعة. من المهم أيضًا وجود غرفة معيشة رسمية واحدة بالإضافة إلى دافئ أكثر استرخاءً ، والاقتراب من وسائل الراحة المحلية. تستغرق عملية التجديد أي شيء من بضعة أسابيع إلى تسعة أشهر للمشاريع الأكبر أو عند الحاجة إلى طلبات التخطيط. في البداية ، جند Anoushka المصممين الداخليين للمساعدة في الديكور ولكنهم لم يتمكنوا من العمل بسرعة كافية.
“لذلك قمنا بسحب أشخاص من عالم التلفزيون والأفلام – مجموعة المصممين والديكور ومصممي الإنتاج ، والأشخاص الذين اعتادوا على تقديم موجز في الحياة بسرعة كبيرة.”
لا تتوقع العثور على أحدث نطاقات الأثاث من جون لويس أو Dunelm في هذه المنازل. يتمتع معظم تجار التجزئة في الشوارع العالية بفترة زمنية مدتها 12 أسبوعًا أو أكثر على الأثاث الكبير-ليس سريعًا بما يكفي لأومزي. ولكن لا يوجد منشأة تخزين مركزية مليئة بالأرائك الأنيقة وطاولات تناول الطعام-من الأهمية بمكان أن يكون كل خاصية فرديًا وليس منزلًا لملفات تعريف الارتباط Omaze.
يقول أنوشكا: “كل شيء مخصص للغاية ، برئاسة للغاية”. “نحن ننظر إلى نمط الحياة الذي نعتقد أن شخصًا ما يريده في هذا المجال ، ونحاول التأكد من أن التصميمات الداخلية تعكس ذلك.”
عادة ما يكون الإنفاق الإجمالي على المفروشات حوالي 150،000 جنيه إسترليني.
وتضيف: “الأثاث الخارجي أغلى مما تظن ، وبعض الأرائك والأسرة المخصصة”. أصبحت مشاريع Omaze أكثر طموحًا وانتقلت من أعمال تزيين بسيطة إلى تجديدات واسعة النطاق. وتقول: “منزل واحد في عيد الميلاد الماضي ، قمنا بتدمير الممتلكات بأكملها بشكل أساسي”.
“لقد حولنا مرآبًا إلى صالة رياضية ، ساونا والمنتجع الصحي ، أصبح المباني الخارجية أخرى منزلًا صيفيًا ونحن نرسل تمامًا.”
لأنه ليس فقط العثور على منزل – الأسلوب يجب أن يعمل.
في Cotswolds ، لم يكن السحب من أجل عقار حديث شائعًا مثل منزل مانور في القرن السابع عشر مترامياً.
على ساحل الكورنيش ، فإن المشاعر المعاصرة والنغمات المحايدة ومناظر البحر أمر لا بد منه.
يقول أنوشكا: “ثم قد يكون لدينا شيء في يوركشاير من شأنه أن يميل إلى مزرعة تقليدية – المزيد من الأنماط ، واللون أكثر”. من الممتع أن تكون قادرًا على استكشاف أنماط مختلفة. سيكون من الممل أن تفعل الشيء نفسه بالضبط في كل مرة.
لذلك بخلاف هوس أمتنا بالممتلكات ، ما هي الصلصة السرية التي تحافظ على نمو ظاهرة Omaze هذه؟
يقول أنوشكا: 'معظم الناس يريدون منزلهم ، وهذا هو الحلم ، وأصبح من الصعب وأصعب جعل ذلك حقيقة.
“هذه هي إحدى الطرق التي يمكن للأشخاص الذين ربما لم يتمكنوا أبدًا من الحصول على سلم الممتلكات ، يمكنهم الفوز بهذه المنازل ، سواء كانوا يعيشون فيها أم لا. يا لها من فرصة مذهلة وتغيير الحياة.
ماذا بعد أنوشيكا وفريقها؟
في المستقبل يمكن أن يكون هناك أكثر من سحب واحد في الشهر.
تضحك: “سوف يكرهني فريقي لقول ذلك”.
“العثور على وقضاء الوقت في هذه الخصائص المذهلة هو أفضل جزء من الوظيفة ، مما يحول عقار إلى شيء يحب الناس حقًا. أسوأ جزء ، إذا كان بإمكانك تسميته ، هو أننا أنشأنا معيارًا معينًا من المنزل ، وهناك الكثير من الضغط لمواصلة تقديم هذا المعيار وتجاوزه. “