بارات ريدو إكمال تقصر في أحدث ضربة إلى محرك المنزلي الجديد في حزب العمال

عانت أهداف الإسكان في حزب العمال من انتكاسة كبيرة بعد أن اعترف أكبر مطور في بريطانيا بأنه يبني أقل من المنازل مما كان متوقعًا وسط الطلب الضعيف من المشترين في الخارج.

كان Barratt Redrow يعتزم بناء ما بين 16800 و 17200 منزل جديد في 12 شهرًا إلى 29 يونيو – مما يجعله لاعبًا حيويًا في جهود الحكومة لتعزيز التنمية.

لكن الشركة كشفت يوم الثلاثاء أنها بنيت فقط 16565 منزلًا ، ويرجع ذلك جزئيًا إلى الطلب المخترع من المشترين الدوليين وسط تقارير تم تأجيلها من خلال الضرائب المرتفعة.

يعد التحديث بمثابة نكسة لخطة حزب العمال مقابل 1.5 مليون منزل جديد ليتم بناؤه في هذا البرلمان – أو 300000 في السنة.

وفي ضربة أخرى ، حذر بارات من أن الثقة بين المشترين “لا تزال هشة”.

أرسل التحديث أسهم Barratt تراجعت أكثر من 11 في المائة في التداول المبكر إلى أدنى مستوى لها منذ أكتوبر 2022. كما انخفض بناة المنازل الرئيسية الأخرى ، مع زملائه مجموعات FTSE 100 Persimmon و Taylor Wimpey و Berkeley أكثر من 2 في المائة

تعهد حزب العمل ببناء 1.5 مليون منزل جديد في هذا البرلمان – أو 300000 في السنة.

أبرز الرئيس التنفيذي ديفيد توماس عدم وجود طلب على منازل جديدة في لندن بين المشترين الدوليين وسط تقارير أن الأثرياء يفرون من المملكة المتحدة بسبب المخاوف بشأن الضرائب المرتفعة.

وأضاف: “لقد تأثر الطلب خلال العام بحذر المستهلك ومعدلات الرهن العقاري التي لا تتراجع بالسرعة التي كان يأمل”.

وقالت جولي بالمر ، الشريكة في بيجبيس ترينور: “لم يسبق الانتعاش الذي طال انتظاره في بناء المنازل. في الواقع ، يستمر السحب من ثقة المستهلك الضعيفة ، وارتفاع معدلات الرهن العقاري ، وعدم وجود تدخل حكومي ذي معنى في الحد من ما يمكن أن يقدمه المشغلون القادرون على خلاف ذلك.

من الواضح أن Barratt لديه أساسيات قوية في مكانها ، ولكن مثل بقية القطاع ، فهو مقيد بقوى خارجة عن إرادته. ومع ذلك ، حيث يكافح العديد من اللاعبين الصغار من أجل البقاء واقفا على قدميه ، يترك مقياس بارات وقوتهم في وضع جيد لركوب الوضع الحالي ويقودون الانتعاش عندما تتحسن الظروف “.

وجاءت الأرقام المخيبة للآمال عندما قالت المستشارة راشيل ريفز إن المشترين لأول مرة من المقرر أن يروا “تأثيرًا فوريًا” من قواعد الإقراض الخاطئة.

سيكون المزيد من الرهون العقارية متاحًا بأكثر من 4.5 أضعاف دخل المشتري بعد توصيات بنك إنجلترا الأخيرة التي يمكن لبعض المقرضين تقديم المزيد من الرهون العقارية ذات الدخل المرتفع إذا اختاروا ذلك.

وقالت الحكومة إن هذا سيخلق ما يصل إلى 36000 قروض عقارية إضافية للمشترين لأول مرة على مدار السنة الأولى.

تتصاعد الآمال أيضًا في أن بنك إنجلترا سيخفض أسعار الفائدة مرة أخرى الشهر المقبل – من 4.25 في المائة إلى 4 في المائة – في دفعة أخرى للمقترضين.

ومع ذلك ، فإن وتيرة التخفيضات في الأسعار لا تزال أبطأ مما كان متوقعًا ، مما يترك معدلات الرهن العقاري مرتفعة للعديد من المقترضين.

في بيان تجاري للمدينة ، قال بارات: “لا تزال ثقة Homebuyer هشة. لقد شهدنا بعض التحسن في المنافسة في سوق الرهن العقاري وتوافرها ، لكن نشاط المبيعات الخاص الأساسي ظل حساسًا لحذر المستهلكين ، مدفوعًا بالخلفية الاقتصادية والتحديات المستمرة للقدرة على تحمل التكاليف التي يواجهها مشتري المساكن.

وقال بارات ريدرو ، الذي تم تشكيله بعد عملية دمج الشركتين المسمىين العام الماضي ، إنه يتوقع أن تكون أرباح السنة تتماشى مع إجماع توقعات المحللين بقيمة 582.6 مليون جنيه إسترليني.

كما تتوقع بناء ما بين 17200 و 17800 منزل جديد في الـ 12 شهرًا القادمة.

منصات الاستثمار DIY

سهولة الاستثمار ومحافظ جاهزة

AJ بيل

سهولة الاستثمار ومحافظ جاهزة

AJ بيل

سهولة الاستثمار ومحافظ جاهزة

أفكار التعامل مع الأموال المجانية والأفكار الاستثمارية

Hargreaves Lansdown

أفكار التعامل مع الأموال المجانية والأفكار الاستثمارية

Hargreaves Lansdown

أفكار التعامل مع الأموال المجانية والأفكار الاستثمارية

الاستثمار المسطح من 4.99 جنيه إسترليني شهريًا

المستثمر التفاعلي

الاستثمار المسطح من 4.99 جنيه إسترليني شهريًا

المستثمر التفاعلي

الاستثمار المسطح من 4.99 جنيه إسترليني شهريًا

استثمار ETF الخالي من الرسوم والتداول

الاستثمار

استثمار ETF الخالي من الرسوم والتداول

الاستثمار

استثمار ETF الخالي من الرسوم والتداول

تعامل حرة الأسهم ولا رسوم حساب

تداول 212

تعامل حرة الأسهم ولا رسوم حساب

تداول 212

تعامل حرة الأسهم ولا رسوم حساب

الروابط التابعة: إذا أخرجت منتجًا ، فقد تكسب الأموال عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا ، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. هذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.

قارن لك أفضل حساب استثمار بالنسبة لك