يعد شراء منزل في Dorset's Sandbanks حلمًا للعديد من لاعبي السترات الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى الساحل.
إنه على مرمى حجر من شاطئ رملي جميل ، محاط باليخوت الفاخرة ويحظى بشعبية بين المشاهير.
الصيد؟ تكشف الأبحاث الجديدة أن متوسط سعر البرودة الباردة البالغة 1.28 مليون جنيه إسترليني – وهو أغلى مدينة على شاطئ البحر في المملكة المتحدة.
هذا وفقًا لـ Property Portal Rightmove ، الذي طرقت أرقام المواقع الساحلية الأكثر تكلفة والأكثر بأسعار معقولة في البلاد ، بناءً على أسعار طلبها.
بالطبع ، قد يتفاوض المشترين بشكل جيد لحلق عشرات الآلاف من الجنيهات من السعر المدرج – أو ينتهي بهم المطاف تقديم أكثر من سعر الطلب لتأمين منزلهم في هذه النقاط الساخنة عند الطلب.
يقول كل من أفضل عشرة مدينة يمينًا إن أغلىها هي على طول الساحل الجنوبي – لكن أفضل المواقع ليست في وجهات الإقامة النموذجية في كورنوال وديفون.
يقول يمين موف إن المنازل في بنوك الرمال الفاخرة مدرجة بمتوسط 1.28 مليون جنيه إسترليني – حوالي ثلاثة أضعاف المتوسط الوطني.
إنها المدينة الساحلية الوحيدة في البلاد حيث تزيد أسعار الطلب عن مليون جنيه إسترليني.
وليس من الصعب معرفة السبب ، مع قربه من الشاطئ والمياه الزرقاء الصافية. بالإضافة إلى ذلك ، سيكون جيرانك مدير كرة القدم السابق هاري ريدناب وطاهي التلفزيون ريك شتاين.
ومع ذلك ، من غير المرجح أن تشتري المنازل ذات السعر المتوسط من منزل بمبلغ 1.25 مليون جنيه إسترليني عادةً ما يمتد فقط إلى شقة من ثلاث غرف نوم أو حمامين أو ميسونت.
تشرح Mary Lou Press ، من عقار شركة Property Property ، في العقد الماضي ، أن المشترين المحتملين يبحثون عن خصائص مختلفة في منازلهم – والمناطق الخلابة مثل المواقع الساحلية أصبحت الآن أكثر جاذبية ، مما أدى إلى زيادة سعرهم.
أثار الوباء سباقًا كبيرًا للمساحة في سوق العقارات حيث توافقت العائلات من المراكز الاقتصادية مثل لندن لصالح العمل من المنزل في الوجهات الساحلية.
في حين أن الاتجاه قد تبريد قليلاً في السنوات الأخيرة مع عودة العمال إلى المكتب ، فمن الواضح أن المواقع الساحلية لا تزال في الطلب.
Sandbanks: The Dorset Enclave هو موطن للمشاهير مثل هاري ريدناب وريك شتاين
تقول الصحافة: “المواقع الساحلية مرغوبة لكثير من الناس من جميع التركيبة السكانية ، ومع شعبية تأتي ارتفاع أسعار المنازل ، مما قد يسعر العديد من السكان المحليين من سوق الإسكان.
“بالنظر إلى أن متوسط سعر المنزل للمنازل الساحلية قد انخفض قليلاً فقط ، وقد زاد طلب المشتري ، لا يبدو أن الاضطرابات الاقتصادية المستمرة قد أثر بشكل مفرط على السوق أو اندلعت ثقة مشتري المواقع الساحلية”.
ولكن على الرغم من ارتفاع سعر الطلب ، انخفضت علامات أسعار المنازل في سن الرمال بنسبة 3 في المائة على أساس سنوي. وهذا ليس وحده.
في الواقع ، على مدار أفضل 50 موقعًا على شاطئ البحر ، انخفض متوسط أسعار الطلب بنسبة 1 في المائة – وذلك على الرغم من ارتفاع الطلب بنسبة 8 في المائة.
بعد Sandbanks ، إنها منطقة Canford Cliffs المجاورة التي تعد ثاني أكثر المدينة الساحلية تكلفة.
سيظل منزل في المدينة يعيد المشترين حوالي 974،635 جنيهًا إسترلينيًا ، والذي يشتري عادة منزلًا من أربع غرف نوم وثلاثة حمامات.
المنطقة هي موطن لشاطئ Canford Cliffs ، الذي حصل على حالة العلم الأزرق المرغوب فيه ، المعيار الذهبي للشواطئ. بالإضافة إلى ذلك ، فهو قريب أيضًا من شاطئ شور رود وشاطئ تشين الشاطئ.
ميلفورد أون سي: قرية هامبشاير يبلغ متوسط سعر الطلب البالغ 728،460 جنيهًا إسترلينيًا
تقع المنطقة على بعد 35 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام من سن الرمال ، وهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في حلق أكثر من 300000 جنيه إسترليني من شراء خرطومهم ولكنهم لا يزالون يرغبون في أن يكونوا على مقربة من بنكات الرمال الساحرة.
ومع ذلك ، شهدت Canford Cliffs أيضًا رشفة طفيفة في أسعار المنازل حيث انخفض متوسط السعر بنسبة 9 في المائة على أساس سنوي.
أخذ بقعة البرونز هو قرية Milford-on-Sea في هامبشاير ، حيث تصطف أكواخ الشاطئ الملونة على الشاطئ. المنازل هنا مدرجة مقابل 728،460 جنيه إسترليني.
أيضا في هامبشاير ، يحتل Lymington المركز الرابع حيث أن أسعار الممتلكات هي 639316 جنيه إسترليني.
الوجهات الساحلية الكلاسيكية في النقاط الساخنة للعطلات كورنوال وديفون أيضا تجعل المراكز العشرة الأولى.
Budleigh Salterton هي خامس أغلى مدينة بسعر 535،761 جنيهًا إسترلينيًا. ثم تحظى بمنطقة المنزل الثانية الشائعة سانت آيفز (507،139 جنيهًا إسترلينيًا) و Dartmouth (500،006 جنيه إسترليني) و Sidmouth (494،811 جنيهًا إسترلينيًا).
إن التوصل إلى المراكز العشرة الأولى هو Whitstable في Kent – حيث يبلغ متوسط أسعار الأسعار 469،586 جنيهًا إسترلينيًا – و Hythe ، حيث يتم إدراج المنازل بمبلغ 466،898 جنيهًا إسترلينيًا.
وإذا كنت تريد بقعة أرخص؟ توجه شمالًا ، وفقًا لـ Rightmove.
توجت سالكاتس – بلدة على الساحل الغربي لشمال آيرشاير في اسكتلندا وحوالي 50 دقيقة بالسيارة إلى غلاسكو – على منتجع شاطئ البحر الأكثر بأسعار معقولة.
يدرج مالكي المنازل عقاراتهم هنا مقابل 122،208 جنيهًا إسترلينيًا فقط – حوالي 256،032 جنيهًا إسترلينيًا أقل من المتوسط في جميع أنحاء البلاد.
بالإضافة إلى ذلك ، ارتفعت الأسعار بنحو 13 في المائة على أساس سنوي ، وهو أعلى نمو في القائمة.
ولكن على الرغم من السعر المنخفض ، هناك الكثير مما يجب القيام به في هذه البلدة الصغيرة مع كلاسيكيات على شاطئ البحر مثل البولينج والمتحف والمقاهي والسينما لإبقائك مشغولاً.
في المكان الفضي لبلدة شاطئ البحر الأكثر بأسعار معقولة هو بيترلي في مقاطعة دورهام. يتم سرد العقارات هنا مقابل 38 جنيهًا إسترلينيًا فقط ، في المتوسط ، من تلك الموجودة في Saltcoats. بسعر 122،246 جنيهًا إسترلينيًا ، شهدت أسعار الطلب نمواً بنسبة 6 في المائة في الأسعار في العام الماضي.
التالي هو Ashington في Northumberland حيث تسأل أسعار 135،050 جنيه إسترليني و Bootle في Merseyside ، مع أسعار بقيمة 135،208 جنيه إسترليني.
في الواقع ، ليست مدينة واحدة في أسفل العشرة أكثر من 160،000 جنيه إسترليني ، مما يجعل هذه المواقع قيمة جيدة للباحثين على شاطئ البحر بميزانية محدودة.
تقوم Grimsby و Blackpool و Fleetwood أيضًا بإعداد قائمة أكثر المواقع الساحلية بأسعار معقولة بأسعار مدرجة بقيمة 142،072 جنيهًا إسترلينيًا و 142،804 جنيهًا إسترلينيًا و 148،101 جنيهًا إسترلينيًا على التوالي.
Birkenhead في Merseyside (149،527 جنيهًا إسترلينيًا) ، بليث في نورثمبرلاند (153،487 جنيهًا إسترلينيًا) و Workington في Cumbria (158،956 جنيهًا إسترلينيًا) إنهاء المراكز العشرة الأولى.