أصدرت شركة Care Village Comparator “سندًا اجتماعيًا” ثانيًا ، وهذه المرة تقدم للمستثمرين الفرصة لكسب دخل 7.5 في المائة.
تدير المؤسسة الخيرية ثماني مجتمعات للسكان المسنين ، ثلثيهم يعانون من الخرف ، ولديه مجتمع جديد قيد الإنشاء.
وهي تخطط لشراء آخر سنداتها واستخدام أي فائض تم إنشاؤه في قضية السندات الجديدة للأنشطة الخيرية ، بما في ذلك بناء المزيد من القرى.
تمنح شركة Commo حاملي سنداتها القديمة ، التي تم إصدارها في عام 2018 بعائد 4.5 في المائة ، وخيار تبادلها لسلاحتها الجديدة ، بالإضافة إلى البحث عن مستثمرين جدد.
على الرغم من أن 7.5 في المائة بالإضافة إلى معدل أفضل بكثير مما يمكنك الحصول عليه من حساب التوفير ، يجب على الناس دائمًا السير بعناية عند شراء الديون عبر سندات مثل هذه.
ذلك لأن الأموال التي تجنيها تعتمد على المصدر – سواء كانت مؤسسة خيرية أو عملًا – تمكنت من سدادك.
قرى الرعاية: تدير مؤسسة خيرية الانتماء ثماني مجتمعات للسكان المسنين ، ثلثيهم يعانون من الخرف
إن سندات البيع بالتجزئة أو الرابطة المصغرة من شركة ما ، أو سندات اجتماعية مثل الانتماء ، هي استثمار فقط لأولئك الذين يرغبون في المخاطرة والقيام بأبحاثهم حول القوة المالية للمصدر – اكتشف كيف أدناه.
يمكن للمستثمرين الأفراد أيضًا شراء سندات تُعرف باسم “Gilts” من حكومة المملكة المتحدة – والتي لم تتخلف أبدًا – أو نشر مخاطرهم في صندوق السندات بدلاً من الإقراض لمقترض واحد.
في الشهر الماضي ، أصدرت وزارة الخزانة مذهبًا جديدًا يدفع المستثمرين بنسبة 5.375 في المائة حتى يناير 2056.
سيتم تداول سندات الانتماء في سوق بورب بورصة لندن في لندن.
تتيح السندات التي يمكن تداولها على ORB للمستثمرين كسب المال مبكرًا إذا كنت تبيع عندما تتداول أعلى من سعر العرض ، ولكن يمكنك أيضًا الخسارة إذا كان السعر أقل. يوفر سوق ORB طريق خروج للمستثمرين الذين يرغبون في الخروج.
هذا التمييز ينتمي إلى رابطة “الروابط الصغيرة” ، والتي يجب أن تُحتفظ بالنضج وتراجع عن صالحها بعد سلسلة من الفضائح.
لكن جميع السندات المستقلة ، بما في ذلك تلك من المؤسسات الخيرية مثل الانتماء التي تريد المال لسبب وجيه ، تأتي دائمًا مع تحذيرات خطيرة في المخاطر ، بما في ذلك من هذا المال كلما نكتب عنها.
– على عكس حساب التوفير ، فأنت لست محميًا من خلال نظام تعويض الخدمات المالية في المملكة المتحدة ، والذي يحرس مقابل خسائر تصل إلى 85000 جنيه إسترليني.
– تعكس أسعار الفائدة المتنوعة على سندات البيع بالتجزئة والروابط الصغيرة مقدار المخاطر المرتبطة بها – بشكل عام ، كلما ارتفع المعدل المعروض ، زاد المخاطر.
– يجب أن تحذر من وضع الكثير من أموالك في واحد أو مجرد حفنة من السندات.
– يجدر النظر في صندوق سندات الشركات ، والذي سيقرض للشركات الكبيرة ونشر مخاطرك.
– يمكن للسندات المحتفظ بها في ISA تقديم دخل معفاة من الضرائب ، ولكن يجب على المستثمرين التحقيق في الالتزامات الضريبية المحتملة في الاستثمارات الفردية.
قم بالتمرير لأسفل للعثور على قائمة مرجعية حول كيفية البحث في آفاق السندات الفردية.
ماذا تحتاج إلى معرفته عن بوند الانتماء الجديد
تدير شركة الانتماء قرى بمزيج من أماكن الإقامة والمجتمع والضيافة ، والتي تخدم أكثر من 1000 شخص في جميع أنحاء شمال شرق إنجلترا.
وهي تشمل حضانة الأطفال ، ومركز قرية مفتوح للجمهور ، بالإضافة إلى مجموعة كاملة من مرافق الرعاية والتمريض لرعاية الناس حتى يموتون.
يقول الانتماء: “النموذج هو تطور إيجابي على إعدادات الرعاية التقليدية والسريرية والمؤسسية ، وبدلاً من ذلك يعزز الرفاهية من خلال ترتيبات المعيشة الجماعية الأصغر ، وتحيط بها وسائل الراحة”.
حوالي 65 في المائة من عملائها هم من شركات ذاتية خاصة ، مع البقية تمولها السلطات المحلية و NHS ، ومعدل الإشغال 96 في المائة.
تقول المؤسسة الخيرية إنها تضاعفت الإيرادات تقريبًا على مدار السنوات الخمس الماضية إلى 51 مليون جنيه إسترليني.
آخر سند صدر في عام 2018 مع عائد 4.5 في المائة جمع 50 مليون جنيه إسترليني ، ونضج في عام 2026.
مجتمع ينتمي: جوقة بين الأجيال التي عقدت في أحد مراكز قريةها ، والتي تشمل دور الحضانة والأماكن المفتوحة للجمهور
يتطلب آخر سنداتها استثمارًا لا يقل عن 500 جنيه إسترليني ، ومشتريات ما لا يقل عن 100 جنيه إسترليني في وقت ما بعد ذلك.
سعر العدد هو 98 في المائة ، مما يعني الحد الأدنى للاستثمار البالغ 500 جنيه إسترليني تدفع 490 جنيهًا إسترلينيًا ، ولكل 100 جنيه إسترليني آخر تدفع 98 جنيهًا إسترلينيًا (لا تشمل رسوم الوسيط).
هذا يعني أنه إذا كنت تحمل السندات إلى الاستحقاق ، واستعادت رأس المال الخاص بك ، فإن العائد على الاستثمار أو “العائد” سيكون 7.99 في المائة بدلاً من معدل 7.5 في المائة.
يمكن لحاملي السندات السابقة بيعها مقابل 98 جنيهًا إسترلينيًا لكل 100 جنيه إسترليني ، وشراء السندات الجديدة بسعر 98 جنيهًا إسترلينيًا لكل 100 جنيه إسترليني ، مما يسمح لهم بالتبديل دون استثمار أي أموال أخرى.
من المقرر أن تكون الدفعة الأولى من الفائدة – أو القسيمة – في يناير 2026 ، وعلى بعد ذلك.
من المتوقع أن تنضج السند في يوليو 2030 ، على الرغم من أن تاريخ النضج القانوني النهائي هو في يوليو 2032.
الموعد النهائي للشراء الرسمي هو 30 يونيو ، ومن المتوقع أن يبدأ السند الجديد في التداول في سوق الجرم السماوي في لندن في أو حوالي 8 يوليو.
إذا كنت تفكر في الاستثمار ، فيجب عليك قراءة نشرة الانتماء هنا.
ماذا للتحقق قبل شراء الرابطة الاجتماعية والتجزئة والميكان
* سيكون أي مستثمر يشتري الأسهم أو السندات الفردية من الحكمة تعلم أساسيات قراءة الميزانية العمومية. عند النظر في السندات ، ابحث عن جميع التقارير والحسابات الحديثة من المصدر بدقة. يمكنك العثور على إعلانات سوق الأسهم الرسمية بما في ذلك نتائج الشركة هنا.
* تحقق من أن التدفق النقدي صحي ومتسق. انظر أيضًا إلى غطاء الفوائد – النسبة التي توضح مدى سهولة تمكن الشركة من تلبية سداد الفوائد على ديونها. يتم حساب ذلك من خلال تقسيم الأرباح قبل الفوائد والضرائب (المعروفة باسم EBIT) على ما تنفقه على دفع الفائدة. اقرأ دليلنا للقيام بمبالغ الاستثمار مثل هذا هنا.
* من المهم جدًا معرفة ما يتم تأمين ديون السندات ، وحيث تقف في قائمة انتظار الدائنين إذا ذهب المصدر. يجب أن يتم تضمين ذلك في تفاصيل عرض السندات ولكن اتصل بمصدر Issuer Direct إذا كان غير واضح.
* فكر فيما إذا كنت ستنشر مخاطرك عن طريق شراء صندوق سندات ، بدلاً من ربط أموالك بشركة أو مؤسسة واحدة فقط.
* المستثمرون الذين يفتقرون إلى الخبرة الذين ليسوا متأكدين من كيفية عمل سندات التجزئة أو الرابطة المصغرة أو يجب على التزامات الضرائب المحتملة طلب مشورة مالية مستقلة.
* إذا كان سعر الفائدة هو ما يجذبك إلى السند ، فوزه ما إذا كان الأمر يستحق المخاطرة حقًا. بشكل عام ، كلما ارتفع معدل العرض ، كلما زاد المخاطر.
* إذا كان المصدر هو شركة مدرجة ، قبل أن تقرر ما إذا كان يجب شراؤه ، فهذا يستحق التحقق من عائد الأرباح على الأسهم لمعرفة كيفية مقارنته بالعائد على السند. يمكن العثور على أسعار الأسهم والمخططات وعائدات الأرباح هنا.
* يجب أن يأخذ المستثمرون في الاعتبار أنه قد يكون من الصعب الحكم على المخاطر التي ينطوي عليها الاستثمار في بعض السندات أكثر من غيرها – من الأسهل تقييم احتمالية تمثال نصفي Tesco أكثر من الشركات الأصغر والأكثر تخصصًا.
منصات الاستثمار DIY
AJ بيل
AJ بيل
سهولة الاستثمار ومحافظ جاهزة
Hargreaves Lansdown
Hargreaves Lansdown
أفكار التعامل مع الأموال المجانية والأفكار الاستثمارية
المستثمر التفاعلي
المستثمر التفاعلي
الاستثمار المسطح من 4.99 جنيه إسترليني شهريًا
الاستثمار
الاستثمار
استثمار ETF الخالي من الرسوم والتداول
تداول 212
تداول 212
تعامل حرة الأسهم ولا رسوم حساب
الروابط التابعة: إذا أخرجت منتجًا ، فقد تكسب الأموال عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا ، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. هذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن لك أفضل حساب استثمار بالنسبة لك