يمكن للحديقة بيع منزلك – إليك خمس نصائح للحصول عليه في الشكل قبل الإدراج

يمكن أن يساعد الحفاظ على نظافة ومرتبة في الحديقة في الخارجيين في الحديقة في تعزيز قيمة المنزل بأكثر من 26000 جنيه إسترليني ، أو 10 في المائة.

يميل الشتاء إلى أن يكون أكثر موسمًا لشراء المنازل ، بمتوسط ​​75،874 معاملة استكمال خلال هذه الفترة ، ووجدت تحليل حديث من قبل Hamuch.

ومع ذلك ، في الربيع ، يرتفع هذا إلى ما يقرب من 77،210 معاملة حيث يستعد السوق لأشهر الصيف المزدحمة التي يتم خلالها 87،460 معاملة.

إذا كنت تتطلع إلى بيع منزلك في الأشهر المقبلة ، فقد حان الوقت الآن لتدقيق حديقتك والخارج في الممتلكات الخاصة بك لأنه قد يكون مفتاح بيعه.

نوضح لماذا الاحتفاظ بحديقتك بالترتيب أمر مهم لزيادة قيمة العقار.

نتحدث أيضًا إلى خبير في البستنة حول نصائحه الخمسة الخمس للمساعدة في الحصول على حديقتك الآن.

لماذا يكون وجود حديقة مرتبة أمرًا مهمًا

وقال ماني لاشكاري ، رئيس تسلق البستانيين البرية: “الأبحاث يسلط الضوء مرارًا وتكرارًا على التأثير الكبير على حديقة مرتبة ومرتبات على قيمة العقار.

“إن حديقة بسيطة ومنظمة وصيانة جيدة تساعد المشترين على الفور على نمط الحياة المحتمل الذي يقدمه منزلك ، مما يعزز الاتصالات العاطفية التي يمكن أن تؤدي إلى مبيعات أسرع وارتفاع أسعار البيع.”

وفي الوقت نفسه ، قال جوناثان رولاندي ، خبير الممتلكات في الرابطة الوطنية لمشتري العقارات: “قد لا يزيد امتلاك حديقة مرتبة ومرتباة بشكل كبير من القيمة النقدية لممتلكاتك ، لكنه يضيف شيئًا أكثر قيمة في سوق الممتلكات الصعبة اليوم: جاذبية فورية.

عندما يزور المشترين المحتملين منزلًا ، فإنهم عادة ما يشكلون انطباعاتهم الأولية في غضون ثوان. من المثير للدهشة أن تفاصيل بسيطة هي التي تؤثر على قراراتهم أكثر من غيرها.

“يمكن للحديقة المتضخمة أن تتحول بسرعة إلى رادع كبير ، مما يمنح المشترين انطباعًا عن العمل الإضافي والنفقات المخفية المحتملة.”

وقال تاركين بوردي ، مؤسس ورئيس تنفيذي لهامخ ، إن قوة نظافة الربيع كانت “مذهلة”.

وأضاف: “لا يساعد ذلك فقط على إزالة العقل وتقديم إعادة ضبط نفسي بعد فصل الشتاء الطويل البارد ، ولكن يمكن أن يؤدي أيضًا إلى مكاسب مالية ضخمة لأولئك الذين يتطلعون إلى بيع منزلهم”.

في معرفة: ماتي لاسكاري هو رئيس تسلق البستانيين البرية

خمس نصائح للحصول على حديقتك بالترتيب

لدى Matti Laschkari خمس نصائح للمساعدة في الحصول على حديقتك في الربيع والصيف ، خاصة إذا كنت تتطلع إلى بيع منزلك.

1. ارفض حديقتك

قال Laschkari: 'ابدأ بإزالة أي حطام أو أثاث مكسور أو عناصر غير مستخدمة من حديقتك.

“تخزين أدوات ومعدات الحدائق بدقة في حظائر أو مناطق تخزين محددة بوضوح ، مما يخلق على الفور مساحة أكثر اتساعًا وجذابة في الهواء الطلق.”

وأضاف: “حديقة مرتبة ومنظمة تنظيماً جيدًا تعزز جاذبية منزلك بشكل كبير ، مما يوفر للمشترين المحتملين انطباعًا أوليًا إيجابيًا”.

2. شجيرات الأخطاء والأشجار

يعد تقليم الشجيرات والأشجار أمرًا ضروريًا للحفاظ على الصحة والبنية والجاذبية البصرية لحديقتك.

أخبر Laschkari أن هذا هو المال: 'يمكن أن تمنع الفروع المتضخمة أشعة الشمس ، مما يجعل حديقتك تشعر بالضيق أو الظلام أو المهملة.

“يشجع التقليم المنتظم النباتات على النمو أكثر صحة وأقوى ، ويحسن تداول الهواء ويخلق مساحة أكثر انفتاحًا ومرحبة.”

3. قم بتحديث العشب الخاص بك

يعد الحفاظ على العشب الخاص بنا أمرًا مهمًا عندما يتعلق الأمر بضمان ظهور الممتلكات الخاصة بك جيدًا.

قال Laschkari: “إن ضمان أن يكون العشب الخاص بك يتنقل بدقة وتجاوزه يعزز بشكل كبير النداء البصري لممتلكاتك.

يحافظ القص المنتظم على الارتفاع المناسب على مظهر صحي ومورق ، بينما يوفر التغلب على العشب الخاص بك بشكل واضح الانتهاء من المحترفين.

“أشرف على أي بقع متفرق لتنشيط صحة العشب ومظهره ، حيث يشير العوض الذي تم صيانته جيدًا إلى الرعاية الدؤوبة للمشترين المحتملين.

“من بحثي ، يمكن أن يؤدي تحسين حالتك في الحديقة وحدها إلى إضافة ما يقرب من 2000 جنيه إسترليني إلى 5000 جنيه إسترليني إلى قيمة الممتلكات الخاصة بك ، حيث يربط المشترين بقوة العشب الصحي بمنازل تم صيانتها جيدًا.”

4. قم بتحديث الفناء والتزيين

تعد الباحات والمناطق التزيين نقاطًا محورية للترفيه والاسترخاء ، وتؤثر حالتها على المظهر العام لحديقتك.

قال Laschkari: “قم بتنظيف هذه الأسطح تمامًا عن طريق غسل الضغط لإزالة الأوساخ والطحالب والطحالب والحطام الموسمي.

بعد التنظيف ، فكر في علاج التزيين الخشبي مع وصمة عار أو زيت واقية لتحديث المظهر وحمايته.

“يمكن أن تؤثر مساحات المعيشة في الهواء الطلق النظيفة والجذابة ، بما في ذلك الباحات والتزيين ، بشكل كبير على قرارات المشترين المحتملين ، مما يجعلها أكثر عرضة لتقديم سعر الطلب وتقصير فترة البيع.”

5. إصلاح وتحديث المبارزة

يمكن أن يؤدي إصلاح وتحديث سياج حديقتك إلى تعزيز جاذبية الممتلكات الخاصة بك بشكل كبير.

يضيف Laschkari: “إن السياج الذي تم صيانته جيدًا لا يحسن من جاذبية الرصيف فحسب ، بل يوفر أيضًا الخصوصية والأمان ، وهي ميزات مرغوبة للغاية للمشترين المحتملين.

إصلاح ألواح السياج التالفة والمناصب وتطبيق الطلاء الطازج أو وصمة عار واقية لرفع فوري في ظهور حديقتك.

“في تجربتي ، يمكن أن يضيف سياج حديقة تم صيانته جيدًا وحدود واضحة حوالي 4000 جنيه إسترليني إلى قيمة منزلك ، مما يوفر عائدًا كبيرًا على الاستثمار بالنسبة لتكلفة الإصلاحات.”