حذر أحد البناة البارزين في بريطانيا من عدم اليقين من أسعار الفائدة هو إعاقة سوق الإسكان.
ولكن على الرغم من مخاوف Berkeley Group ، من غير المرجح أن تأتي المساعدة من بنك إنجلترا الأسبوع المقبل بسبب ارتفاع ضرائب الميزانية.
وقال المنشئ إن المبيعات تتصاعد لكن المشترين يحتاجون إلى انخفاض معدلات الرهن العقاري للثقة وسيستقر الاقتصاد.
وقال متحدث باسم: “من أجل الاستمرار في الاستمرار ومعدلات المبيعات للعودة إلى مستويات ثلاث سنوات ، يجب أن تكون هناك ثقة أكبر في مسار تخفيضات أسعار الفائدة والاستقرار الاقتصادي الأوسع”.
جاءت التعليقات في الوقت الذي أظهرت فيه الأرقام الرسمية أن الاقتصاد تم التعاقد معه بنسبة 0.1 في المائة في يناير – وهو ما يتراكم على بنك إنجلترا لخفض أسعار الفائدة الأسبوع المقبل بعد التخفيض الشهر الماضي.
لكن المحللون حذروا من لجنة السياسة النقدية في وضع الأسعار (MPC) من غير المرجح أن تتصرف قبل أن ترى تأثير ارتفاع 25 مليار جنيه إسترليني في مساهمات التأمين الوطنية في أبريل.
القلق: حذرت مجموعة بيركلي من عدم اليقين بشأن أسعار الفائدة في إعاقة سوق الإسكان
كانت الزيادة جزءًا من مجموعة من الزيادات الضريبية بقيمة 40 مليار جنيه إسترليني أعلنتها راشيل ريفز في ميزانية أكتوبر.
كما أعلن المستشار عن ارتفاع حاد في الحد الأدنى للأجور من الشهر المقبل – مما يزود المخاوف من التضخم. وقال سورين ثيرو ، مدير الاقتصاد في معهد المحاسبين القانونيين في إنجلترا وويلز ، إن النمو الاقتصادي “ربما يكون متشابهًا بالمثل في فبراير”.
وأضاف: “على الرغم من هذه الأرقام المخيبة للآمال ، فإن تخفيض الأسعار الأسبوع المقبل يبدو غير مرجح حيث أن مستقدي الأسعار قد يرغبون في تقييم تأثير ارتفاع التأمين الوطني في أبريل على التضخم”.
خفض البنك الأسعار ثلاث مرات منذ أغسطس من العام الماضي ، من ذروتها البالغة 5.25 في المائة إلى الرقم الحالي البالغ 4.5 في المائة.
لكن التضخم ارتفع من هدف 2 في المائة إلى 3 في المائة منذ وصول العمالة إلى السلطة – مما أدى إلى الشك حول متى سيأتي خفض المعدل التالي. تتوقع الأسواق المالية تخفيضات أخرى هذا العام – تراجع أسعارها إلى 4 في المائة – مع وجود خطوة التالية في مايو.
يقول بيركلي إنه على الطريق الصحيح لتحقيق ربح 975 مليون جنيه إسترليني على مدار العامين المقبلين ، ويتوقع 525 مليون جنيه إسترليني في 2025 و 450 مليون جنيه إسترليني العام المقبل. وقالت الشركة إنها “مشجعة بشكل كبير” من خلال خطط الحكومة لبناء 1.5 مليون منزل بحلول عام 2029.
لكن المنشئ حذر من التغييرات التنظيمية مثل ضريبة سلامة البناء الجديدة ، التي يدفعها المطورين على التطورات الجديدة ، “ضغوط كبيرة على تسليم منازل جديدة”.
منصات الاستثمار DIY
AJ بيل
AJ بيل
سهولة الاستثمار ومحافظ جاهزة
Hargreaves Lansdown
Hargreaves Lansdown
أفكار التعامل مع الأموال المجانية والأفكار الاستثمارية
المستثمر التفاعلي
المستثمر التفاعلي
الاستثمار المسطح من 4.99 جنيه إسترليني شهريًا
ساكسو
ساكسو
احصل على 200 جنيه إسترليني في رسوم التداول
تداول 212
تداول 212
تعامل مجاني ولا رسوم حساب
الروابط التابعة: إذا أخرجت منتجًا ، فقد تكسب الأموال عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا ، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. هذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن لك أفضل حساب استثمار بالنسبة لك