والدي لديه سياج في نهاية حديقته.
هناك جار جديد يعيش على الجانب الآخر منه يريد إزالة الأشجار والتحوطات على جانبها ولكنه أعطى أبي خصوصية لمدة 20 عامًا. ما هي حقوقه؟
GG ، عبر البريد الإلكتروني.
ردود عميد دونهام: الخطوة الأولى هي أن يتحدث والدك إلى جاره الجديد ، وشرح موقفه ويسأل بشكل جيد عما إذا كان بإمكانهم الوصول إلى حل وسط. كما أقول دائمًا ، افعل كل ما بوسعك للبقاء ودودًا مع جيرانك.
إذا لم ينجح هذا النهج ، فسوف يحتاج والدك إلى القيام ببعض العناية الواجبة الأولية لإنشاء النقاط الرئيسية الثلاث التالية.
أولاً ، من يملك الأشجار والتحوطات بالفعل؟ إذا كانوا مملوكين بشكل مشترك من قبل والدك ، فستكون حقوقه أقوى وبالفعل وفي هذه الظروف ، سيكون من الأسهل عليه إيقاف جاره عن إزالتها.
معركة التحوط: هل يمكنك منع جار من قطع الأشجار والتحوطات التي توفر الخصوصية
ثانياً ، هل هناك أي أوامر الحفاظ على الأشجار (TPOs) في مكانها؟ بعض الأشجار محمية بموجب TPOs ، مما يعني أنه لا يمكن قطعها أو تقليمها دون إذن خاص من المجلس المحلي.
ثالثًا ، هل هناك أي لوائح محلية ذات صلة؟ قد يكون للمجالس المختلفة لوائح محددة تتعلق بقطع الأشجار ، لذلك من الضروري التحقق من القوانين المحلية.
إذا لم يجد والدك أي مساعدة من هذه النقاط الثلاث ، فإن خياره الآخر الوحيد هو اللجوء إلى القانون ، وإلى واحد قد يساعد في قانون الوصفات الطبية لعام 1832.
يتناول هذا القانون في المقام الأول ما يُعرف باسم “الاستحواذ على الارتفاق” ، مثل حقوق الطريق أو الحقوق في الضوء ، لكنه لا يغطي بالتحديد الحق في الخصوصية من الأشجار.
ومع ذلك ، عندما يتمتع صاحب المنزل بالخصوصية من الأشجار لأكثر من 20 عامًا ، كما هو الحال في حالة والدك ، من المحتمل أن يجادل في الارتفاق الإلزامي المتعلق بالأشجار.
ومع ذلك ، يرجى ملاحظة أن هذا سيكون حجة قانونية جديدة ومعقدة وفي هذه الظروف ، أنصح دائمًا باستخدام محامي متخصص.
هل يجب أن يدفع صاحب عمل الشريك مقابل الرحلة الفائتة؟
كان شريكي في رحلة عمل إلى الخارج ومن المقرر أن يعود يوم الجمعة الماضي حتى نتمكن من الذهاب لقضاء عطلة نهاية أسبوع طويلة في براغ.
لسوء الحظ ، تم إلغاء رحلته مرة أخرى وكان عليه أن يدفع ثمن رحلة جديدة للانضمام إلي. أعتقد أن عمله يجب أن يدفع ثمنه – ما هي حقوقه؟
BM ، عبر البريد الإلكتروني.
ردود عميد دونهام: يتمثل أول منفذ للاتصال في إلقاء نظرة على عقد التوظيف ودليل الموظفين (إذا كان هناك واحد) لمعرفة ما إذا كان أي من المستندات تصدر أي حكم للعطلات الفائتة أو الأحداث بسبب التزامات العمل.
إذا تم تقديم مثل هذا الحكم ، فسيجيب هذا بشكل طبيعي على سؤالك ، لكني أخشى أن هذا لن يكون كذلك.
في حالة عدم وجود مثل هذا الحكم ، لن يتحمل صاحب عمل شريكك أي مسؤولية ، لذلك لن يكون لديك أي التزام قانوني بسداد تكلفة الرحلة الجديدة.
بالطبع ، هذا لا يعني أن صاحب العمل لن يفعل ذلك فقط إذا سأل.
من المحتمل أن يكون هناك طريق ثانٍ يمكن أن يأخذه شريكك. نظرًا لأن رحلة العودة الخاصة به قد تم إلغاؤها بإشعار أقل من 14 يومًا ، فسيتعين على شركة الطيران دفع تعويض ، ومن المحتمل أن يكون المبلغ المحدد الذي سيتعين عليه دفعه يغطي تكلفة رحلته الجديدة.
ومع ذلك ، سيكون هناك شيئان يجب مراعاتهما.
أولاً ، ما هو سبب الإلغاء؟ إذا كان ذلك بسبب حدث يقع ضمن تعريف “الظروف غير العادية” ، فلن تضطر شركة الطيران إلى الدفع.
هذه عادة ما تكون أحداثًا خارج سيطرة شركة الطيران ، مثل إضرابات مراقبة الحركة الجوية ، ومعالج الأمتعة والضربات الأمنية ، والطقس السلبي الشديد والاضطرابات السياسية.
معظم الأمور الأخرى ، مثل نقص الطاقم والأخطاء التقنية مع الطائرة ، سوف تقع خارج التعريف ، وبالتالي تؤدي إلى مطالبة بالتعويض.
الاعتبار الثاني هو ما إذا كان يحق لشريكك الحصول على التعويض (إذا كان هناك مطالبة صالحة) أو إذا كان صاحب العمل يحق له الحصول على المال.
هناك حجة جيدة مفادها أنه ينبغي أن يكون شريكك ، لأنه كان الراكب والتأثر الإلغاء بوقته الشخصي وبالتالي لم يسبب أي ضرر لصاحب العمل.
وفر المال ، كسب المال
عيسى استرداد النقود
عيسى استرداد النقود
ما يصل إلى 3000 جنيه إسترليني على حسابات ونقل جديدة
إصلاح فواتير الطاقة
إصلاح فواتير الطاقة
التحقق
استثمار ISA الخالي من الرسوم
استثمار ISA الخالي من الرسوم
سهم مجاني وتعامل ETF ، لا توجد رسوم حساب
.JPG)
4.85 ٪ النقدية ISA
4.85 ٪ النقدية ISA
ISA النقدية المرنة مع عمليات سحب غير محدودة
.JPG)
Sipp Cashback
Sipp Cashback
ما يصل إلى 3000 جنيه إسترليني عندما تفتح SIPP بحلول 5 أبريل
الروابط التابعة: إذا أخرجت منتجًا ، فقد تكسب الأموال عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا ، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. هذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري. تنطبق الشروط والأحكام على جميع العروض.