أطلقت HSBC أقل رهن عقاري ثابت في السوق ، ولكن سيكون متاحًا فقط لعدد قليل.
يأتي الإصلاح الذي يبلغ طوله 3.98 في المائة لمدة خمس سنوات مع رسوم منتج بقيمة 999 جنيهًا إسترلينيًا. سيكلف الرهن العقاري بقيمة 200000 جنيه إسترليني شخصًا ما 1،053 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا ، على أساس فترة سداد لمدة 25 عامًا.
في الأسبوع الماضي ، سحب سانتاندر إصلاحه البالغ 3.99 في المائة لمدة خمس سنوات بعد ارتفاع الطلب.
بعد HSBC ، فإن الأسعار الثابتة التي تقل أدنى خمس سنوات معروضة بين أكبر البنوك هي 4.08 في المائة مع سانتاندر أو 4.09 في المائة مع باركليز.
من غير المرجح أن يتم غمر صفقة HSBC بنسبة 3.98 في المائة مع التطبيقات بسبب معلمات الأهلية الصعبة.
لبدء ما ، لا يتوفر سوى للعملاء الذين هم من العملاء المصرفيين HSBC Premier.
البيان: تقدم HSBC أدنى سعر ثابت في السوق ، ولكنه سيكون متاحًا فقط لعدد قليل
يجب أن يتأهلوا كمقترضين من العملاء الرئيسيين إلى الحصول على دخل سنوي فردي لا يقل عن 100000 جنيه إسترليني ودفعه إلى حساب مصرفي HSBC Premier ، أو الحصول على مدخرات أو استثمارات لا تقل عن 100000 جنيه إسترليني مع HSBC في المملكة المتحدة.
على الرغم من أن الصفقة متاحة للمشترين لأول مرة ومحركات المنازل ، إلا أن العديد منهم سيجدون الحد الأدنى لمتطلبات الإيداع التي لا يقل عن 40 في المائة أكبر من أن تلتقي بها.
أما بالنسبة للأسر ، فإن المعدل أعلى بشكل هامشي عند 3.99 في المائة ، وسيحتاج المقترضون أيضًا إلى أن يكونوا عميلًا رئيسيًا ولديهم ما لا يقل عن 40 في المائة في منزلهم.
بالنسبة لغالبية المقترضين غير قادرين على تلبية الشريط العالي الذي وضعته HSBC في هذه الحالة ، هناك الكثير من الصفقات التي تكون جيدة تقريبًا.
تقدم HSBC إصلاحًا بنسبة 4.07 في المائة لمدة خمس سنوات لأولئك الذين لديهم أكبر الودائع التي ليست عملاء مصرفين رئيسيين.
في هذه الأثناء ، تواصل سانتاندر تقديم 3.99 في المائة ، ولكن فقط عن طريق إصلاح لمدة عامين – وهذا يأتي مع رسوم ضخمة بقيمة 1999 جنيهًا إسترلينيًا.
بالنسبة لأولئك الذين يشترون مع إيداع بنسبة 25 في المائة ، من الممكن أن يصل عددهم إلى 4.24 في المائة على إصلاح مدته خمس سنوات ، ولأولئك الذين يشترون بإيداع 10 في المائة ، تبدأ أسعار الفائدة من 4.67 في المائة.
وقال آرون ستروت ، من سمسار الرهن العقاري ترينيتي فاينانشال: “عندما اعتقدنا أن الأمر قد انتهى من خلال إصلاحات Sub-4 في المائة لفترة من الوقت ، تصدرت HSBC جدول Best Buy مع إصلاح 3.98 في المائة لمدة خمس سنوات.
على الرغم من أن المعدل جيد حقًا ، إلا أنه لن يكون متاحًا على نطاق واسع للمقترضين بسبب الحد الأدنى من مؤهلات الدخل.
والخبر السار هو أن خطوة HSBC تُظهر أن المقرضين لا يزال بإمكان المقرضين تقديم قروض عقارية رخيصة حقًا على الرغم من عدم اليقين المستمر الذي يحركه التضخم والرسائل المختلطة حول عدد تخفيضات السعر الأساسية التي سنحصل عليها هذا العام.
“هناك مجموعة مختارة من المقرضين الذين يقدمون إصلاحات لمدة خمس سنوات حوالي 4.1 في المائة.”