إذا كنت تشاهد BBC One's وظيفة أماندا وألان الإسبانية في حين تعاني من كآبة الشتاء البريطاني ، فقد تشعر بالإلهام لتولي مشروع ملكية مشمسة خاصة بك.
والخبر السار هو أن هناك مساحات من الخصائص التي تنتظر أن تكون محبوبًا وتجديدها عبر إسبانيا وأماكن أخرى.
في الشهر الماضي ، أعلن رئيس الوزراء الإسباني بيدرو سانشيز أنه يريد حظر المواطنين من غير الاتحاد الأوروبي من شراء منازل في إسبانيا في محاولة للمساعدة في سحق أزمة الإسكان في البلاد.
ومع ذلك ، تظل الخطط بحزم في مرحلة الاقتراح ولا يزال من غير الواضح ما إذا كانت سيتم تنفيذها في المستقبل أم لا.
في حديثه إلى هذا هو المال ، قال إيان روتر ، مستشار العقارات في قرية وبلد غرناطة ، ومقرها في المدينة الإسبانية الجنوبية: “كان التصريح الذي قام به سانشيز اقتراحًا وبعيدًا جدًا عن أن يصبح أي نوع من القانون.
“نحن نساويها على الأزياء الراقية على المنصة: هذه تصاميم مفاهيم ولا أحد في عقلهم الصحيح سيشتري بعضًا منهم!”
عامل واو: هناك مساحات مساحات من الخصائص التي تنتظر أن تكون محبوبًا وتجديدها عبر إسبانيا
وأضاف: “يمكن لأي شخص شراء عقار في إسبانيا شريطة أن يكون لديهم NIE/TI ، رقم التعريف المطلوب لأي شخص ليس مواطنًا إسبانيًا.
“يُنصح بحساب مصرفي إسباني أيضًا ، لإقامة طلبات دائمة لفواتير.
منذ خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي ، لا يمكن لجميع المواطنين من غير الاتحاد الأوروبي البقاء إلا في ولاية الاتحاد الأوروبي لمدة 90 يومًا في أي 180 يومًا ما لم يكن لديهم حاليًا إقامة في بلدهم المختار. لا تزال هناك خيارات للتقدم للحصول على تأشيرات لتكون قادرة على العيش في إسبانيا.
لشراء عقار في إسبانيا ، سيتعين عليك دفع ضريبة شراء تتراوح بين 8 إلى 10 في المائة من سعر العقار.
وقال إيان: “تم تحديد هذه الضريبة على المستوى المحلي من قبل البلدية ، وتدفع إلى قاعة المدينة المحلية”.
وأضاف: “لاستعادة عقار ، تحتاج إلى ميزانية لحوالي 1000 يورو لكل متر مربع لتكاليف بناء أعمال البناء. ننصح دائمًا باستخدام البناة المحليين والمهندسين المعماريين والمقاولين من الباطن.
ستقوم قرية و Country ببيع منزل أماندا وألان المستعادة في إسبانيا في نهاية السلسلة ، مع عائدات البيع في الذهاب إلى الأطفال المحتاجين والراحة الهزلية.
دعنا نلقي نظرة على خمسة مشاريع عقارية تجديد في إسبانيا ، يمكنك الحصول على أسنانك.
يقع هذا العقار في Cortijo Buenavista ، Moclín ، معروض للبيع عبر Granda Village & Country مقابل 70،000 يورو.
العقار يصرخ ليتم تجديده والعناية به. إنه في حالة هيكلية لائقة مع عوارض الأرضية الخرسانية الجديدة وارتفاع سقف جيد.
على الأرض المجاورة للمنزل ، يُعتقد أن هناك cesspit يمكن إعادة استخدامها وإمكانية وجود مصدر للمياه الطبيعية للبئر.
الإمكانات: تقع في Cortijo Buenavista ، Moclín ، هذا العقار معروض للبيع عبر Granda Village & Country مقابل 70،000 يورو
غرفة مع إطلالة: العقار لديه نظرة ريفية مذهلة
الخيارات: ستحتاج ملكية Cortijo Buenavista
الأسس: هيكل العقار في كورتيجو بوينافيستا جيد
يقع هذا المنزل الصغير المميز في موقع رئيسي في الجزء العلوي من قرية Moclín.
الممتلكات الموجودة صغيرة ، ولكن هناك مجال لتمديده لأن بصمة المنزل القديم كبير.
الأرض الموجودة في الجزء الخلفي من المنزل هي صخرة ولا تملكها أي شخص ، لذلك قد يكون وجود نوافذ وتراس على السطح في وجهات النظر إلى سييرا نيفادا ممكنًا.
سعر البيع: هذا العقار في Calle La Mota ، Moclín ، يمكن أن يكون لك مقابل 58000 يورو
الإمكانات: يمكن استخدام العقار كمنزل أو حتى مطعم كما هو في مركز سياحي
احصل على الإبداع: يحتاج المنزل في Calle La Mota إلى المشتري مع الوقت والمال لتكريسه
يا له من عرض: الآراء المطل على العقار في Calle La Mota في إسبانيا
يحتوي هذا المنزل الإلهي على أكياس من الإمكانات وحديقة منعزلة نادرة بالنسبة لمنزل القرية. إنه معروض للبيع عبر قرية غرناطة وبلد مقابل 54000 يورو.
يحتوي مكان الإقامة على ثلاث غرف نوم ، ويجب تنشيطه داخليًا بمطبخ وحمام جديد.
يقال إنه لا توجد مشاكل هيكلية واضحة وأن ارتفاعات السقف جيدة في جميع أنحاء الممتلكات.
في الحديقة ، يتم توفير الظل بواسطة شجرة ناضجة في الوسط ، ولكن هناك مجال لإنشاء واحة حقيقية ، يحتمل أن يكون مع تجمع الغطس.
الحلم الإسباني: هذا المنزل في Calle Amargura 9 ، Moclín ، معروض للبيع مقابل 54000 يورو
المشروع: يجب تجديد العقار طوال الوقت
الأعمال المخطط لها: يمنح العقار المشترين المحتملين مجالًا كبيرًا للتحسينات
استخدم خيالك: يمكن تحويل العقار إلى ملاذ من الهدوء
في الهواء الطلق: يحتوي مكان الإقامة على حديقة منعزلة وتراس منطقة
هذا تطوير الفندق غير المكتمل في Moclín معروض للبيع بمبلغ 450،000 يورو ، ويتضمن حاليًا ثمانية أجنحة غرف نوم مخططة.
تم الانتهاء من هيكل الفندق جزئيًا ، وقد بدأ العمل الداخلي عندما أوقفت الأزمة المالية في إسبانيا البناء.
يحتوي الفندق ، الذي كان تصميمه مستوحى بشكل كبير من الهندسة المعمارية المغاربية التي تسود عبر الأندلس ، على 1680 متر مربع من الإقامة على ثلاثة طوابق.
سيكون المالك الجديد قادرًا على إعادة تصميم المساحات الداخلية لتناسب أذواقه ومتطلباته.
يعتبر الفندق جزءًا حاسمًا من استراتيجية السياحة الثقافية في قرية Moclín التاريخية.
فندق غير مكتمل: هذا التطوير الفندق غير المكتمل في Moclín معروض للبيع مقابل 450،000 يورو
الأجنحة: كان للفندق ثماني أجنحة غرف نوم مخططة ، ولكن يمكن تغيير هذا
أكياس المساحة: هناك 1680 متر مربع من أماكن الإقامة في الفندق غير المكتمل
وجهات النظر: من المفهوم أن المخططين المحليين يدعمون الحصول على المشروع وتشغيله
التصميم: كان تصميم الفندق مستوحى بشدة من الهندسة المعمارية المغاربية
هذا الموقع في Calle Cerillo ، Moclín ، هو حاليًا مرآب ، ولكن يمكن تحويله إلى خاصية من غرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم.
يحتوي المرآب على القدرة على تمديده لأعلى لإنشاء منزل قرية من طابقين مع شرفة على السطح.
تم بالفعل وضع العناصر الهيكلية في مكانها ، بما في ذلك الحزم الخرسانية المسلحة التي تمتد عرض المرآب.
منزلك المستقبلي؟ يمكن تحويل هذا المرآب في Calle Cerillo ، Moclín ، إلى منزل
طمأنة: عوارض خرسانية معززة تمتد على عرض المرآب
انظر إلى ما بعد: المرآب لديه القدرة على تمديده لأعلى