كشفت بيانات جديدة أن أغلى 10 شوارع في بريطانيا تقع جميعها في لندن.
بالنسبة للمشترين ذوي الدخل المرتفع، فإن العقارات في نايتسبريدج – وهو الطريق الذي يضم ون هايد بارك – هي الأكثر تكلفة، حيث يبلغ متوسط سعرها 21.409.000 جنيه إسترليني.
يعد شارع إيلشيستر بليس في لندن ثاني أغلى شارع لشراء منزل، حيث تبلغ الأسعار حوالي 19.387.000 جنيه إسترليني.
وقال لويدز إن ساحة جروسفينور وطريق كلارندون هما ثالث ورابع أغلى الشوارع في لندن لشراء العقارات، حيث تبلغ تكلفة المنازل عادة 19.061.000 جنيه إسترليني و17.030.000 جنيه إسترليني على التوالي.
على الرغم من أنها لا تزال في المراكز العشرة الأولى، حيث تبلغ تكلفتها 13.696.000 جنيه إسترليني، فإن تكلفة العقارات في شارع The Little Boltons في تشيلسي تقل بمقدار 7 ملايين جنيه إسترليني عن تلك الموجودة في قلب نايتسبريدج.
وقالت أماندا برايدن، رئيسة قسم الرهن العقاري في لويدز: “إن هيمنة لندن على قائمة أغلى الشوارع تؤكد جاذبية المدينة المستمرة والقدرة التنافسية الناتجة عن ذلك في أعلى قمة سوق العقارات”.
“ومع ذلك، بسعر 21.4 مليون جنيه إسترليني لشراء منزل، حتى أولئك الذين لديهم جيوب عميقة قد يرفضون السعر.”
مع الأخذ في الاعتبار أغلى 10 شوارع في لندن، يحتاج المشترون إلى متوسط 16.5 مليون جنيه إسترليني لشراء منزل.
مع متوسط سعر المنزل الوطني الذي يبلغ حوالي 356.925 جنيهًا إسترلينيًا، فإن أغلى العقارات في البلاد أغلى بنحو 60 مرة من المنزل العادي.
ما هي أغلى الشوارع القريبة منك؟
خارج لندن، يعد الطريق الشرقي في وايبريدج هو أغلى شارع لشراء منزل. تبلغ تكلفة المنزل المتوسط في شارع ساري ما يزيد قليلاً عن 8 ملايين جنيه إسترليني.
بالانتقال إلى شرق إنجلترا، يعد شارع بارك أفينيو نورث، هاربيندن، أغلى شارع (3.587.000 جنيه إسترليني)، يليه شارع نيولاندز في رادليت (3.415.000 جنيه إسترليني). وجاء المركز الأول في العام الماضي، طريق وودلاندز في كامبريدج (3.294.000 جنيه إسترليني)، في المركز الثالث هذا العام، وفقًا لويدز.
يعد شارع كروفت في نوتنغهام أغلى شارع مرة أخرى في شرق ميدلاندز، حيث تبلغ تكلفة العقارات حوالي 1,620,000 جنيه إسترليني.
واحتفظت منطقة وارن لين في ليستر بالمركز الثاني في الترتيب الإقليمي، حيث بلغت تكلفة المنازل حوالي 1,563,000 جنيه إسترليني.
مرة أخرى في إيست ميدلاندز، جاءت منطقة جولف لين في نورثامبتون في المركز الثالث، حيث دفع المشترون في الشارع حوالي 1,512,000 جنيه إسترليني لشراء منزل.
تضم سوليهال بعضًا من أغلى المنازل في منطقة ويست ميدلاندز، حيث يتصدر كل من بيكرز لين ورايزينج لين القائمة.
في شمال غرب إنجلترا، كان أغلى شارعين في ألترينشام. في بارو لين، تبلغ أسعار المنازل في المتوسط 2,914,000 جنيه إسترليني، بينما في برودواي تبلغ 2,905,000 جنيه إسترليني.
استكمال أغلى ثلاثة شوارع في الشمال الغربي كان طريق فليتساند في ويمسلو، حيث يبلغ متوسط أسعار العقارات 2,659,000 جنيه إسترليني.
في جنوب غرب إنجلترا، يقع شارع برودينيل في بول، حيث يبلغ متوسط أسعار العقارات حوالي 3,062,000 جنيه إسترليني.
وجاءت منطقة تشارلتون بارك جيت في شلتنهام في المركز الثاني للمنطقة، حيث لا تزال تكلفة المنازل تصل إلى 2,829,000 جنيه إسترليني.
يعد طريق بيري في بول ثالث أغلى شارع في جنوب غرب إنجلترا، حيث تبلغ تكلفة العقارات عادة 2,547,000 جنيه إسترليني.
في شمال شرق إنجلترا، يعد شارع رامسايد بارك في دورهام أغلى شارع، حيث تبلغ تكلفة المنازل حوالي 1,538,000 جنيه إسترليني.
بسعر 1.440.000 جنيه إسترليني، يعد طريق رونيميد في نيوكاسل أبون تاين ثاني أغلى شارع في الشمال الشرقي.
وجاء ويستفيلد درايف في نيوكاسل أبون تاين في المركز الثالث في المنطقة، حيث تبلغ تكلفة العقارات حوالي 1,340,000 جنيه إسترليني.
عبر يوركشاير وهامبر، كان أغلى شارع هو مانور هاوس لين في ليدز، حيث تبلغ تكلفة العقارات حوالي 2,135,000 جنيه إسترليني.
وبالانتقال إلى اسكتلندا، يعد كوينز كريسنت في أوتشتيرارد أغلى رمز بريدي في اسكتلندا، حيث تبلغ تكلفة العقارات عمومًا ما يقرب من 3 ملايين جنيه إسترليني.
وقال لويدز إن ويلز لديها بعض من “أرخص العقارات تكلفة”.
تبلغ تكلفة العقارات المتوسطة في بينار هيدلاند في بولهيلي عادةً 1,345,000 جنيه إسترليني، مما يجعله أغلى شارع في ويلز. في كارديف، يوجد في شارع Llandennis Avenue أغلى العقارات، حيث يصل إلى 1,135,000 جنيه إسترليني.
وقالت السيدة برايدن من لويدز: “إن تكلفة تأمين عنوان مرموق تختلف في جميع أنحاء البلاد. على سبيل المثال، العيش في أغلى شارع في ويلز يعني دفع حوالي 1.3 مليون جنيه إسترليني، رغم أنه لا يزال مبلغًا كبيرًا.
وقال توبي ليك، رئيس NAEA Propertymark: “إن نايتسبريدج تعرض الجاذبية الدائمة للعقارات الفاخرة في لندن، لا سيما في المناطق المشهورة بتفردها وقربها من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي.
ويوضح التقرير أيضًا التفاوتات الإقليمية الصارخة. في حين أن متوسط سعر المنزل الواقع على الطريق الشرقي في وايبريدج، أغلى شارع خارج لندن، يزيد عن 8 ملايين جنيه إسترليني، فإن أغلى العقارات في ويلز تأتي أقل بكثير، حيث يبلغ متوسطها حوالي 1.3 مليون جنيه إسترليني.
“تؤكد هذه الأرقام على الديناميكيات المتنوعة لسوق العقارات في المملكة المتحدة، حيث يؤثر الموقع والهيبة بشكل كبير على التقييمات.”
وأضاف: “يعد هذا التقرير لقطة رائعة للمكان الذي يختار فيه أغنى الأثرياء في المملكة المتحدة الاستثمار في العقارات. ومع انتقالنا إلى عام 2025، فمن المرجح أن تستمر هذه الاتجاهات في تشكيل المناقشات حول سياسة الإسكان والتنمية الحضرية.