ماذا يمكننا أن نفعل بشأن نمو نبات الخيزران لدى جيراننا تحت سياجنا؟ يجيب دين دنهام

جارنا لديه نبات الخيزران الذي ينمو على طول حدود ممتلكاتنا وتنتشر الجذور تحت السياج وفي حديقتنا.

لقد قمنا بالحفر بقدر ما نستطيع ولكننا نشعر بالقلق من أن ذلك قد يؤدي إلى انخفاض قيمة منزلنا بالآلاف. هل يمكننا الإصرار على إزالته؟

تم حجب الاسم.

يجيب العميد دنهام: عندما يتعلق الأمر بالأضرار التي لحقت بالممتلكات، سرعان ما أصبح الخيزران مشكلة كبيرة مثل الأعشاب العقدية اليابانية.

ولكن على عكس زملائه الغزاة، لا يعتبر الخيزران حاليًا من الأنواع الغازية، لذلك لا يحمل أي قيود

على الزرع. وبما أنه لا توجد حاليًا أي لوائح معمول بها في المملكة المتحدة فيما يتعلق بالخيزران، فليس لديك الحق في الإصرار على أن يقوم جارك بإزالة النبات.

ومع ذلك، هذا لا يعني أنه لا يوجد شيء يمكنك القيام به نظرًا لحقيقة أنه من الشائع الآن أن تصبح العقارات التي تعاني من مشاكل الخيزران أكثر صعوبة في البيع والرهن العقاري، مما يتسبب في انخفاض قيمة العقارات.

في هذه الظروف، من المحتمل أن يكون لديك دعوى ضد جارك ويمكنك المطالبة بالتعويض عن انخفاض قيمة الممتلكات الخاصة بك و/أو تعويض لتغطية تكلفة إزالة الخيزران وأي تكاليف إصلاح.

وبدلاً من ذلك، يمكنك أن تطلب من السلطة المحلية التعامل مع المشكلة باعتبارها شكلاً من أشكال السلوك المعادي للمجتمع. إذا وافق المجلس، فسوف يصدر لجارك إشعارًا رسميًا للتعامل مع المشكلة.

قبل اتخاذ أي من الخطوات المذكورة أعلاه، يجب عليك جمع الأدلة، بما في ذلك الصور الفوتوغرافية، وجدول الأضرار التي حدثت وتقارير الخبراء عن تلك الأضرار بالإضافة إلى التأثير على تقييم الممتلكات الخاصة بك.

مسلحًا بهذا، يجب عليك أولاً التحدث إلى جارك لمعرفة ما إذا كان من الممكن التوصل إلى حل ودي.

هل يحق للأخت المنفصلة الحصول على أي من ممتلكات أمي؟

والدتي تبلغ من العمر 88 عامًا ولن تعيش طويلاً بعد إصابتها بسكتة دماغية. ليس لديها إرادة.

أنا وأخي لدينا أخت واحدة لم يتصل بها أحد منا منذ عام 1978. فهل يحق لها الحصول على أي من ممتلكات والدتنا؟

إس إم سبالدينج، لينكس.

يجيب العميد دنهام: إذا ماتت والدتك دون وصية، فسيتم تطبيق قواعد عدم الوصية وستحدد من يحق له أن يرث من تركتها.

تضع هذه القواعد الزوج أو الشريك المدني على رأس قائمة الأولويات، يليه أي أطفال.

وفي هذا الصدد، فإن قواعد عدم الوصية لا تفرق بين الطفل الذي كانت تربطه علاقة وثيقة بوالده، والطفل المنفصل عنه، كما في حالتك.

وهذا يعني أن أختك المنفصلة سيكون لها بالفعل الحق في الحصول على حصة من تركة والدتك.

إذا كان لدى والدتك زوج أو شريك مدني على قيد الحياة وقت وفاتها، فيحق لهم وراثة أول 250 ألف جنيه إسترليني من التركة بالإضافة إلى المتعلقات الشخصية لوالدتك.

سيتم تقسيم أي أموال متبقية بعد مبلغ 250 ألف جنيه إسترليني الأولي إلى المنتصف، حيث يحصل الزوج/الشريك على 50 قطعة أخرى من هذا المبلغ ويتم تقسيم الـ 50 قطعة الأخرى بالتساوي بين الأطفال.

إذا لم يكن لدى والدتك زوج أو شريك مدني على قيد الحياة عند وفاتها، فسيتم تقسيم التركة بالتساوي بين أطفالها.

إذا كانت والدتك لا تريد لأختك المنفصلة أن تستفيد من أي من ممتلكاتها بعد وفاتها، فسوف تحتاج إلى وضع وصية. لكنها ستحتاج إلى إثبات أنها تتمتع بعقل سليم، وبالتالي تفهم الإرادة بشكل كامل.

ومع ذلك، فإن هذا ليس حلاً محكمًا، حيث توجد ظروف معينة حيث يمكن لأحد أفراد الأسرة الذي تم استبعاده من الوصية أن يطعن في هذا بموجب قانون يسمى قانون الميراث (توفير الأسرة والمعالين) لعام 1975.

إذا قدمت أختك المنفصلة عنها مطالبة بموجب هذا القانون، فهذا يعني أنها كانت تعتمد ماليًا على والدتك خلال حياتها ومن المعقول توقع استمرار هذا الترتيب بعد وفاتها.

ولا تعطي المحكمة مصداقية للمستفيدين الساخطين الذين يشعرون أن الوصية غير عادلة، أو الذين كانوا يأملون في الحصول على حصة أكبر من التركة.

توفير المال، وكسب المال

استرداد نقدي 1%

استرداد نقدي 1%

على الإنفاق ببطاقة الخصم. الحد الأقصى 15 جنيهًا إسترلينيًا للشهر الواحد*

4.05% إصلاح لمدة 6 أشهر

4.05% إصلاح لمدة 6 أشهر

تعزيز معدل الازدهار على بنك GB

عرض حصة مجانية

عرض حصة مجانية

لا توجد رسوم حساب والتعامل الحر للأسهم

4.84% نقداً عيسى

4.84% نقداً عيسى

عيسى المرن الذي يقبل الآن التحويلات

عرض رسوم Sipp

عرض رسوم Sipp

احصل على ستة أشهر بدون رسوم على Sipp

الروابط التابعة: إذا حصلت على منتج، فقد تحصل على عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. وهذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري. * تشيس: استرداد النقود متاح للسنة الأولى. تنطبق الاستثناءات. 18+، سكان المملكة المتحدة.