من المقرر أن تستكمل شركة Barratt Developments عملية الاستحواذ على Redrow في وقت لاحق من هذا الأسبوع، بعد ستة أشهر من الإعلان الأولي عن عملية الاستحواذ.
ستؤدي الصفقة البالغة قيمتها 2.5 مليار جنيه إسترليني إلى إنشاء أكبر شركة بناء منازل في بريطانيا، مع القدرة على بناء حوالي 23 ألف منزل سنويًا وتحقيق أكثر من 7 مليارات جنيه إسترليني من الإيرادات.
وبمجرد الانتهاء من عملية الاستحواذ، سيسيطر مساهمو Redrow على ما يقرب من ثلث الشركة، والتي سيتم تغيير اسمها إلى Barratt Redrow، مع احتفاظ مستثمري Barratt بالثلثين المتبقيين.
الصفقة: استحواذ بارات على شركة Redrow مقابل 2.5 مليار جنيه إسترليني من شأنه أن يؤدي إلى إنشاء أكبر شركة بناء منازل في بريطانيا، مع القدرة على بناء حوالي 23000 منزل سنويًا وتحقيق أكثر من 7 مليارات جنيه إسترليني في الإيرادات
بدأت هيئة المنافسة والأسواق التحقيق في هذا التحالف في يونيو/حزيران وسط مخاوف من أنه قد يقلل بشكل كبير من المنافسة في قطاع البناء السكني في بريطانيا.
وفي أوائل أغسطس/آب، خلصت الشركة إلى أن الصفقة لن تتسبب في أي مشاكل تتعلق بالمنافسة على مستوى المملكة المتحدة، لكنها حذرت من أنها قد تؤدي إلى ارتفاع الأسعار وانخفاض جودة المنازل في منطقة تبلغ مساحتها 11 ميلاً حول ويتشيرش، شروبشاير.
يحتوي الموقع المذكور على أربعة مشاريع تطويرية تابعة لشركة Barratt ومشروع تطوير Redrow مع وجود أقل من عشرة قطع أرض متبقية للبيع، ويشمل مدن Nantwich و Ellesmere و Market Drayton.
وقال بارات وريدرو إنهما يعملان مع هيئة المنافسة والأسواق “بهدف الاتفاق على تعهدات مناسبة” من شأنها معالجة مخاوفهما.
ومع ذلك، قرر بارات أن يضع مخاوف هيئة المنافسة والأسواق جانباً ويمضي قدماً في عملية الاستحواذ هذا الأسبوع لإزالة حالة عدم اليقين بالنسبة للموظفين وسلسلة التوريد و”أصحاب المصلحة الأوسع”.
وتتوقع الشركة دمج الشركتين بشكل شامل خلال 18 شهرًا والحصول على الكفاءة وتوفير التكاليف بشكل كامل بعد ثلاث سنوات.
الاستحواذ: من المقرر أن تستكمل شركة Barratt Developments عملية الاستحواذ على Redrow في وقت لاحق من هذا الأسبوع
وسوف يصبح الرئيس التنفيذي الحالي لشركة Redrow، ماثيو برات، الرئيس التنفيذي للمجموعة المدمجة، في حين ستكون مديرة المالية، باربرا ريتشموند، مديرة مالية ومديرة تكامل وتآزر المجموعة.
وقال روس مولد، مدير الاستثمار في شركة “إيه جيه بيل”: “ستأمل شركة بارات أن يكون توقيتها جيداً في الوقت الذي تتطلع فيه الصناعة إلى النهوض من على الأرض بعد سنوات صعبة شابها ضعف سوق العقارات وارتفاع أسعار الفائدة”.
أنهت شركة بارات بناء 14,004 منازل في العام المنتهي في يونيو 2024، وهو ما كان عند الحد الأعلى من التوجيهات ولكن أقل بكثير من 17,206 عقارات تم الانتهاء منها في الأشهر الـ12 السابقة.
كما بلغ متوسط سعر بيع المنازل 307 آلاف جنيه إسترليني، بانخفاض عن أكثر من 319 ألف جنيه إسترليني في العام السابق.
ومع ذلك، أصبح بناة المنازل في بريطانيا أكثر تفاؤلاً بشأن التعافي في الأمد القريب، ويرجع ذلك جزئياً إلى انخفاض تكاليف الرهن العقاري وخطط حكومة حزب العمال لإصلاح قوانين التخطيط.
عندما خفض بنك إنجلترا سعر الفائدة الأساسي في المملكة المتحدة بمقدار 0.25 نقطة مئوية إلى 5% في أوائل أغسطس/آب، استجابت العديد من المؤسسات المقرضة، بما في ذلك نات ويست، وفيرجن موني، وهاليفاكس، بخفض أسعار الفائدة على الرهن العقاري.
وارتفعت أسهم شركة “بارات ديفيلوبمنتس” بنسبة 1% عند 541 بنساً صباح يوم الاثنين، في حين ارتفعت أسهم “ريدرو” بنسبة 2.4% عند 778.5 بنساً.
منصات الاستثمار الذاتية
أيه جيه بيل
أيه جيه بيل
الاستثمار السهل والمحافظ الجاهزة
هارجريفز لانسداون
هارجريفز لانسداون
أفكار مجانية للتعامل مع الصناديق والاستثمار
مستثمر تفاعلي
مستثمر تفاعلي
استثمار برسوم ثابتة تبدأ من 4.99 جنيه إسترليني شهريًا
ساكسو
ساكسو
احصل على 200 جنيه إسترليني كرسوم تداول
التداول 212
التداول 212
التعامل مجاني ولا توجد رسوم حساب
روابط الشركات التابعة: إذا قمت بشراء منتج، فقد تحصل This is Money على عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. هذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن أفضل حساب استثماري بالنسبة لك