يواجه البريطانيون حمام دم جديد في مجال الرهن العقاري بعد أن شعرت الأسواق بالذعر من بوادر تنامي التضخم.
يقوم التجار بتسعير أسعار الفائدة المرتفعة بعد ارتفاع الأجور بوتيرة قياسية وانخفضت البطالة بشكل غير متوقع في أحدث الأرقام الرسمية.
غذت البيانات المخاوف من أن التضخم أصبح جزءًا لا يتجزأ من الاقتصاد ، مما زاد الضغط على بنك إنجلترا للرد الأسبوع المقبل.
ارتفعت عائدات السندات الحكومية قصيرة الأجل – المعروفة باسم السندات الحكومية والتي يستخدمها المقرضون لتحديد معدلات اقتراض المستهلك – فوق المستوى خلال فترة ليز تروس القصيرة في رقم 10 هذا الصباح. الجنيه الاسترليني أيضا أعلى مقابل الدولار الأمريكي.
كانت البنوك ومجتمعات البناء تندفع بالفعل لرفع معدلات الرهن العقاري وسحب الصفقات – مما تسبب في بؤس الملايين في الصفقات المتغيرة أو الاقتراب من نهاية الإصلاح.
حتى وقت قريب ، كانت هناك آمال بأن سعر الفائدة الرئيسي لبنك إنجلترا قد يكون قد بلغ ذروته.
لكن الأسواق تشير الآن إلى أنه سيرتفع من 4.5 في المائة إلى 5.5 في المائة أو أعلى.
ارتفعت عائدات السندات الحكومية قصيرة الأجل – المعروفة باسم السندات الحكومية والتي يستخدمها المقرضون لتحديد معدلات اقتراض المستهلكين – فوق المستوى خلال فترة ليز تروس القصيرة في رقم 10 هذا الصباح
يقوم التجار بتسعير أسعار الفائدة المرتفعة بعد ارتفاع الأجور بوتيرة قياسية – مع استبعاد الفترة المشوهة خلال Covid – وانخفضت البطالة بشكل غير متوقع في أحدث الأرقام الرسمية
غذت البيانات المخاوف من أن التضخم أصبح جزءًا لا يتجزأ من الاقتصاد ، مما زاد الضغط على بنك إنجلترا للرد الأسبوع المقبل. في الصورة ، الحاكم أندرو بايي
حاول حزب العمال بعد ظهر اليوم ممارسة ضغوط جديدة على الحكومة بشأن أزمة الرهن العقاري للبريطانيين.
أخبر بات مكفادين ، وزير الظل بوزارة الخزانة ، مجلس العموم أن مالكي المنازل في المملكة المتحدة يتعرضون لـ “ضغوط مالية متزايدة”.
وكرر مطالبته الوزراء بالاعتذار عن “اللامسؤولية الاقتصادية” من جانب السيدة تروس والمستشارة السابقة كواسي كوارتنج “الميزانية المصغرة” الكارثية في سبتمبر الماضي.
قال السيد مكفادين للنواب خلال سؤال عاجل في مجلس العموم: “كل هذا الضغط تضاعف من خلال القرار غير المسؤول لحكومة المحافظين هذه باستخدام البلاد العام الماضي في تجربة اقتصادية عملاقة تعتمد على الصواريخ المعززة تحت معدلات الرهن العقاري”.
بينما قاموا بسن تخيلاتهم في سن المراهقة اليمينية ، باستخدام البلد مثل فئران المختبر ، تُرك أصحاب المنازل والمستأجرون لدفع الثمن.
ومنذ ذلك الحين ، ولأن التضخم في المملكة المتحدة كان أعلى من العديد من الاقتصادات المماثلة ، فإن التوقعات هي أن أسعار الفائدة ستكون أعلى لفترة أطول أيضًا.
“هذا هو ما يرفع معدلات الرهن العقاري ويزيد الضغط”.
لكن أندرو جريفيث ، وزير الشؤون الاقتصادية للخزانة ، رد على ذلك وشدد على أن هناك “عاملاً دوليًا” لارتفاع أسعار الفائدة مع كون بريطانيا “ليست خارجة” في العالم.
كما ادعى أن خطة حزب العمال لاقتراض 28 مليار جنيه إسترليني سنويًا للاستثمار في الصناعات الخضراء – والتي تم تخفيفها مؤخرًا من قبل مستشارة الظل راشيل ريفز – من شأنها “المخاطرة بمعدلات فائدة أعلى وحتى تضخم أعلى”.
قال جريفيث لمجلس العموم: “ترفع البنوك المركزية في جميع أنحاء العالم أسعار الفائدة لمكافحة التضخم المرتفع المدفوع بالوباء وحرب بوتين”.
نظرًا لأن التضخم هو العدو الأول ، فإننا نركز على الوفاء بتعهد رئيس الوزراء بخفضه إلى النصف هذا العام ، ومع ذلك فأنا أعلم أن معدلات الرهن العقاري وتوافر الرهون العقارية تشكل مصدر قلق في الوقت الحالي.
واعترف جريفيث “بالقلق الذي يشعر به الناس بشأن الرهون العقارية” وشدد على أن الحكومة “تستخدم الأدوات الموجودة تحت تصرفها للحد من ارتفاع معدلات الفائدة”.
لا تزال الأجور تنخفض مقارنةً بالتضخم المرتفع في مؤشر أسعار المستهلكين ، على الرغم من زيادة الأجور بمعدلات تاريخية سريعة للغاية
قال Samuel Tombs من Pantheon Macroeconomics: “ إن الانتعاش المتجدد في نمو الأجور في أبريل سيضيف وقودًا إلى الارتفاع الأخير في عوائد الذهب والتوقعات بشأن المسار المستقبلي لسعر البنك ، من خلال إثارة الانطباع بأن المملكة المتحدة لديها مشكلة فريدة مع تضخم مرتفع متأصل.
وأضاف: “نمو الأجور لديه زخم كبير للغاية بالنسبة للجنة السياسة النقدية (MPC) لوقف رفع سعر الفائدة المصرفية حتى الآن”.
قالت ساندرا هورسفيلد من Investec Economics أنه من المرجح الآن أن يقوم البنك برفع أسعار الفائدة يوم الخميس المقبل ، وكذلك في أغسطس.
وقالت إنه على الرغم من ارتفاع معدل 12 على التوالي حتى الآن ، “ليس من الواضح أن الدواء الذي تم تناوله حتى الآن له تأثير كافٍ” لكبح جماح التضخم.
سيراقب مديرو الأموال عن كثب أرقام التضخم الأمريكية في وقت لاحق اليوم ، مع توقعات بأن سياسة المملكة المتحدة ستحتاج إلى الابتعاد عن الاحتياطي الفيدرالي لأن الأسعار تثبت هنا أنها “أكثر ثباتًا”.
إن سندات الخزانة البريطانية لمدة 10 سنوات تدر الآن أكثر من 10 سنوات من سندات الخزانة الأمريكية أكثر من أي وقت منذ أوائل عام 2009 ، مما يعكس علاوة المخاطرة الإضافية التي يطلبها المستثمرون للاحتفاظ بسندات الحكومة البريطانية في الوقت الحالي.
قال المستشار جيريمي هانت اليوم: “لقد وصل عدد الأشخاص العاملين إلى مستوى قياسي ، وقد أرجع صندوق النقد الدولي ومنظمة التعاون الاقتصادي والتنمية مؤخرًا الفضل في إصلاحاتنا الرئيسية في الميزانية والتي ستساعد المزيد على العودة إلى العمل مع تنمية الاقتصاد.
“لكن ارتفاع الأسعار يستمر في التهام شيكات رواتب الناس – لذلك يجب أن نلتزم بخطتنا لخفض التضخم إلى النصف هذا العام لتعزيز مستويات المعيشة”.