من المقرر طرد امرأة مسنة من ولاية ألاباما من المنزل الذي عاشت فيه لمدة 60 عامًا بعد أن تحرك أقاربها والمستثمرون لبيع مزرعتها التي تبلغ مساحتها 40 فدانًا والتي قد تصل قيمتها إلى 20 مليون دولار للمطورين.
وتواجه كورين وودسون، البالغة من العمر 84 عامًا، عملية بيع قسري لممتلكاتها الواقعة على طريق هاميلتون في أوبورن بعد أن اشترى أحد المطورين 49 بالمائة من المزرعة القديمة من أقارب آخرين.
اشترت عائلة زوجها مساحة 40.7 فدانًا من الغابات منذ أكثر من 100 عام، وهي الآن من العقارات الرئيسية بفضل نمو المدينة.
ولكن عندما توفي المالك الأصلي، تُرك العقار لأبنائه أو ورثتهم، مما يعني أن العشرات يطالبون بحصة من الملكية وأمضوا عقودًا من المشاحنات حول الأرض.
والآن، يبدو أن ملكية العائلة قد وصلت إلى نهايتها مع بيع العقار المحاط بمشاريع سكنية فاخرة.
وقد بلغت قيمة الأرض 1.2 مليون دولار بين عامي 2002 و2004. وقد ارتفعت هذه القيمة بشكل كبير منذ ذلك الحين مع انتقال ملاك الأراضي الأثرياء إليها – ومع تطور المنطقة إلى مدينة جامعية بفضل جامعة أوبورن القريبة.
تواجه كورين وودسون، البالغة من العمر 84 عامًا، عملية بيع قسري لممتلكاتها الواقعة على طريق هاميلتون في أوبورن، والتي قد تصل قيمتها إلى 20 مليون دولار.
من المقرر طرد امرأة مسنة من ولاية ألاباما من المنزل الذي عاشت فيه لمدة 60 عامًا بعد أن تحرك الأقارب والمستثمرون لبيع العقار (في الصورة)
نظرًا لأن الأرض التي يقع فيها منزل وودسون لا يتم تقسيمها إلى قطع أرض، بل حسب نسبة الملكية – بموجب مخطط يسمى “المستأجرون المشتركون” – عندما يرغب مالك واحد في البيع، يجب على الجميع البيع (في الصورة: قطعة الأرض في أوبورن، ألاباما) )
اليوم، يمكن أن تصل قيمة المزرعة إلى 20 مليون دولار بناءً على مبيعات العقارات الأخرى في المنطقة.
نظرًا لأن الأرض التي يقع فيها منزل وودسون ليست مقسمة إلى قطع أرض، بل حسب نسبة الملكية – بموجب مخطط يسمى “المستأجرون المشتركون” – فعندما يرغب مالك واحد في البيع، يجب على الجميع البيع.
وقد أمضت العائلة، التي تضم 23 من أبناء أحفاد المالك الأصلي، عقودًا من القتال حول العقار، بما في ذلك الدعاوى القضائية.
يقول البعض إنهم تم خداعهم وإخراجهم من الجزء الخاص بهم من المزرعة وتوقيعه مع آخرين في العائلة.
في عام 2005، اشترت شركة Cleveland Brothers Construction Company LLC مساحة 4.1 فدانًا مملوكة لاثنين من أصهار وودسون – ماري وكاثرين، مقابل متوسط قدره 150 ألف دولار للعقارين.
وقد منحهم هذا ملكية مبدئية بنسبة 15 في المائة للمساحة البالغة 40.7 فدانًا، ومنذ ذلك الحين اشتروا المزيد من حصص أقاربهم في العقار، حتى ملكية 49 في المائة.
أصبح الآن منزل Woodson الصغير ذو السقف الأحمر يتضاءل أمام القصور الضخمة التي تحتوي على بطاقات عيد الميلاد في قطع الأراضي المجاورة.
قال بن وودسون، أحد أحفاده، لموقع Al.com في عام 2018: “(المالك الأصلي) اشترى في مكان مثالي. القصور ترتفع في كل مكان حوله”. عندما كنت أعيش هناك كانت مجرد غابة. الآن، لن تصدق ذلك.
وقد بلغت قيمة الأرض 1.2 مليون دولار في وقت ما بين عامي 2002 و2004. وقد ارتفعت هذه القيمة بشكل كبير منذ ذلك الحين مع انتقال ملاك الأراضي الأثرياء إليها – ومع تطور المنطقة إلى مدينة جامعية بفضل جامعة أوبورن القريبة. في الصورة: كورين وودسون تحتفل بعيد ميلادها الثمانين في عام 2020
قالت شركة Cleveland Brothers إنها ستسمح لـ Woodson بالبقاء في العقار لمدة عام واحد بعد اكتمال عملية البيع.
وتنتظر شركة Cleveland Brothers تقييمًا بأمر من المحكمة قبل أن تتمكن من شراء قطعة الأرض بالكامل بموجب قانون ألاباما.
سُمح للمطورين بإكمال عملية الشراء لأنه تم تقديمها قبل الموعد النهائي للمحكمة لاقتراح بيعها. لم تفعل وودسون ذلك لأنها اعتقدت أنها تمتلك العقار بالفعل.
وقالت ميليسا وودسون، ابنة كورين وودسون، لقناة WTVM إنها تشعر بأنها “ساذجة” وعاجزة عن تغيير الاستثمار الجاري الآن.
وقالت ميليسا: “لقد قلت: “لا يمكن لأحد أن يبعدك عن ممتلكاتك”، وقال أفراد عائلتي: “لا، لن يفعلوا ذلك”.”
أعتقد أننا كنا ساذجين أو لم نرق إلى مستوى القانون بناءً على هذا الإطار الزمني، لكن هذا يحدث أمام أعيننا مباشرة. الشيء المحزن هو أنه لا يوجد الكثير مما يمكننا فعله حيال ذلك.
قالت شركة Cleveland Brothers إنها ستسمح لـ Woodson بالبقاء في العقار لمدة عام واحد بعد اكتمال عملية البيع.