يلقي أحد أنجح رجال الأعمال في أستراليا باللوم على سياسات الهجرة في المشاكل الاقتصادية التي تعاني منها البلاد.
وقال مات باري، مؤسس ومدير تنفيذي لشركة Freelancer.com، لصحيفة ديلي ميل أستراليا إن “برنامج الهجرة الجماعية غير المنضبط وغير المنظم” يؤدي إلى تأثير الدومينو على بقية البلاد والذي لن ينتهي إلا بـ “كارثة اقتصادية”.
تم استقبال ما معدله 2000 شخص في أستراليا يوميا خلال شهر سبتمبر، بالإضافة إلى أكثر من 500 ألف شخص وصلوا إلى أستراليا العام الماضي.
وفي حين أعلنت الحكومة الألبانية عن انخفاض مستويات الهجرة في يونيو/حزيران، قال السيد باري إنها لم تعالج بعد قضية المعروض من الإسكان.
وأدى ارتفاع الطلب دون العرض إلى ارتفاع أسواق الإيجار والإسكان والعقارات التجارية إلى مستويات قياسية.
وقال “إن الأمر خارج عن السيطرة بشكل كامل وكامل، فتكلفة السكن تزيد من تكلفة الإيجار، مما يزيد من تكلفة الإيجار بالنسبة للشركات”.
“يؤدي هذا إلى إضافة تكلفة كبيرة إلى كل شيء ويؤدي إلى استخراج الأموال من الأستراليين وشركاتهم.
“هذا لم يعد مجتمعًا وظيفيًا بعد الآن.”
حذر الرئيس التنفيذي لشركة Freelancer.com مات باري (في الصورة أعلاه) من أن أستراليا تسير على طريق الخراب المالي بعد أكثر من عام من ارتفاع معدلات الهجرة
وقال رجل الأعمال إن الأسعار ستصبح في المتناول إذا أغلقت الحكومة الألبانية الحدود بدلاً من الاستمرار في زيادة الطلب.
وأضاف “من الناحية الحسابية أصبح من المستحيل الآن أن تكفي الأجور لدفع ثمن المنازل في العديد من المواقع، وخاصة في سيدني، وأجزاء من ملبورن، وحتى في المناطق الإقليمية”.
“يستغرق الأمر 46 عامًا لتوفير المال اللازم لشراء منزل في سيدني، وربما يكون ذلك أقرب إلى 50 عامًا.
“تم بيع منزل في منطقة وولاهرا (شرق سيدني) مقابل 18 مليون دولار، ويمكنك شراء يخت موديل 2024 بهذا المبلغ.”
وقال باري إن ارتفاع تكاليف الإيجار أجبر أيضًا العمال الأساسيين مثل المسعفين ورجال الشرطة والمعلمين على الابتعاد عن أماكن عملهم.
ويعتقد أن بنك الاحتياطي الأسترالي “ملزم” بالحفاظ على أسعار الفائدة منخفضة عن الدول الأخرى والحفاظ على قوة سوق الإسكان.
وقال باري “كان ينبغي لبنك الاحتياطي الأسترالي أن يرفع أسعار الفائدة إلى مستوى أعلى بكثير مما فعل”.
“ولكنهم يعلمون أن استمرارهم في رفع أسعار الفائدة من شأنه أن يتسبب في ارتباط التخلف عن السداد في سوق الإسكان”.
وصف السيد باري الهجرة الجماعية بأنها “مصدر” المشاكل المالية التي تعاني منها أستراليا، حيث يؤدي نقص المساكن إلى زيادة الطلب وارتفاع الأسعار، مما يجعل الأستراليين خارج أسواق الإيجار والإسكان (صورة أرشيفية)
وقال باري إنه في حين أن منع السوق من الانهيار، فإن عدم الضغط على قضية أسعار الفائدة يعني أيضًا أن التضخم قد يستمر في النمو ويؤثر على جميع الأستراليين.
ووصف جرأة الحكومة في مواجهة اندفاع التضخم بأنها “مشروع زيمبابوي”، حيث أدى التضخم الجامح إلى خفض قيمة عملة الدولة الأفريقية إلى النصف كل يوم عند ذروته في عام 2008.
ورغم أن الأستراليين ربما يشعرون بالضائقة الآن، يعتقد باري أن الاقتصاد يسير على طريق الانهيار في غياب تنويع الصناعات.
“كنا ننتج السيارات، وكانت لدينا صناعة تصنيع في الثمانينيات”، كما قال.
“كل ما نفعله الآن هو تداول المنازل الجميلة مثل اللوحات.”
وأضاف الرئيس التنفيذي أنه في حالة عدم السيطرة على التضخم أو سوق الإسكان، فقد ينهار الاقتصاد تحت وطأة الديون غير المسددة على نحو مماثل للأزمة المالية العالمية (صورة أرشيفية)
وأضاف أن البنوك الكبرى “لا تفعل أي شيء آخر غير إقراض الرهن العقاري” وسوف تستسلم تحت وطأة الضغوط إذا تعثرت السوق.
وقال باري “إذا نظرت إلى كل سوق في العالم شهد فقاعة عقارية، فإن ما يحدث في نهاية المطاف هو عدم قدرة الناس على سداد الرهن العقاري”.
“خلال الأزمة المالية العالمية، تم تعديل أسعار الفائدة الأميركية فجأة من ثلاثة في المائة إلى نحو ثمانية في المائة. ونحن الآن على وشك تحقيق ذلك.
“بلغت قيمة الرهن العقاري المكتوب خلال جائحة كوفيد حوالي 350 مليار دولار بمعدل فائدة يبلغ حوالي 2 في المائة.
“لقد جن جنون الناس من خلال الاندفاع نحو شراء المنازل الكبيرة التي لا يستطيعون تحمل تكلفتها في بيئة أسعار الفائدة العادية.
“والآن تريد البنوك أن تقدم قروضاً عقارية مدتها خمسين عاماً وتؤجل الحل إلى ما بعد ذلك.”
وأضاف السيد باري أنه من السخيف أن تعاني أستراليا اقتصاديًا في ظل مواردها الطبيعية وعدد سكانها الصغير نسبيًا وكثافتها السكانية.
وأضاف “لدينا نفس كمية الفحم وكمية مضاعفة من اليورانيوم مثل السعودية، لكن أسعار الطاقة لدينا أصبحت خارجة عن السيطرة”.
“لا يمكننا الحديث عن محطات الطاقة النووية لأن ذلك سيؤثر على مشاريع الطاقة المتجددة.
“نحن في وضع أفضل بكثير إذا ركزنا على الطاقة النووية واستخدمنا أشكالًا أكثر تقليدية لتوليد الطاقة، لكننا رفعنا أسعار الطاقة إلى عنان السماء.
“كان من المفترض أن نكون أغنى دولة في العالم من حيث نصيب الفرد من الدخل، لكننا أفسدنا الأمر تمامًا”.