نفت رئيسة وزراء ولاية فيكتوريا، جاسينتا آلان، شائعات بأنها لم تكن على علم بضريبة الأراضي الجديدة التي فرضتها حكومة ولايتها، زاعمة أن أمين صندوق الولاية تصرف بشكل مناسب في الإعلان عن المبادرة.
طرحت الحكومة الفيكتورية ضريبة جديدة على الأراضي السكنية الشاغرة يوم الثلاثاء كأول مبادرة لها منذ مغادرة دان أندروز منصب رئيس الوزراء.
أعلن وزير الخزانة تيم بالاس عن هذه الخطوة المفاجئة خلال حفل إفطار في الصناعة بعد يوم واحد فقط من أداء جاسينتا آلان اليمين كزعيمة جديدة للولاية وكشف النقاب عن حكومتها الجديدة.
إن ضريبة الأراضي السكنية الشاغرة، التي تم تقديمها لتشجيع سكان ولاية فيكتوريا على تطوير الأراضي لمكافحة أزمة الإسكان في أستراليا، ستفرض على ملاك الأراضي 1 في المائة من إجمالي سعر العقارات إذا تركت شاغرة لأكثر من ستة أشهر.
انتقد مضيف سكاي نيوز بول موراي رئيسة الوزراء جاسينتا آلان ووصفها بأنها كانت “بداية سيئة لحكومة جديدة” بعد أن لم تكن على علم بالضريبة وإدخالها.
لم تكن رئيسة وزراء ولاية فيكتوريا جاسينتا آلان (في الصورة) على علم بضريبة الأراضي الجديدة التي تم فرضها لفرض رسوم على ملاك الأراضي الذين يتركون الأراضي الشاغرة دون تطوير
ادعى مضيف سكاي نيوز بول موراي (في الصورة) أنها كانت “بداية سيئة للحكومة الجديدة” ودعا إلى إقالة وزير الخزانة الفيكتوري تيم بالاس
وقال في برنامج بول موراي لايف يوم الثلاثاء: “وفقًا للتقارير، لم يكن رئيس الوزراء يعلم أن القرار قد تم اتخاذه أو أن القرار تم الإعلان عنه بالفعل”.
وزعم موراي أن العديد من الموظفين لم يكونوا على علم أيضًا بالضريبة ودعا إلى إقالة الشخص المسؤول عن إبلاغ رئيس الوزراء.
وقال: “إذا لم تكن رئيسة الوزراء تعلم أنه ينبغي عليها إقالة أمين الخزانة إذا كان حراً الآن بشأن الزيادات الضريبية”.
“إذا لم يخبر أحد البيروقراطيين مكتب رئيس الوزراء، فيجب إقالة هذا الشخص أيضًا.
“لكن هذه بداية سيئة لحكومة جديدة عندما لا يخبر أمين الخزانة رئيس الوزراء حتى أننا نرفع الضرائب.”
ومع ذلك، خلال مؤتمر صحفي يوم الأربعاء، نفت رئيسة الوزراء آلان بشكل قاطع المزاعم بأنها لم تكن على علم بهذه السياسة.
وقالت السيدة آلان: “كنت على دراية تامة بالمقترحات التي كان تيم يطرحها لأنها مرت عبر مجلس الوزراء أثناء وصولها إلى البرلمان هذا الأسبوع”.
وعندما سئلت عما إذا كان أمين الصندوق قد “تسرع” في الإعلان عن ضريبة الأراضي الجديدة، قالت السيدة آلان “لا”، مضيفة أن السيد بالاس تصرف بشكل مناسب.
قالت السيدة آلان: “أفهم أن أمين الصندوق قد مر بهذا الأمر مطولاً بعد ظهر أمس”.
“شعر أمين الصندوق، وهو محق في ذلك، أنه من الاحترام الذهاب والتحدث إلى الناس حول القرارات المتخذة والقرارات التي تنوي الحكومة تنفيذها.”
وقالت السيدة آلان إنه من المهم النظر في ما تعنيه ضريبة الأراضي بالنسبة لأزمة الإسكان في أستراليا. وقالت السيدة آلان: “هذا القرار يتعلق ببذل كل ما في وسعنا لبناء المزيد من المنازل”.
“إنه لا يساعد أي شخص يحاول العثور على منزل للشراء، ولا يساعد أي شخص يحاول العثور على سرير للنوم فيه، أو أن يكون لديه عقارات شاغرة في وضع الخمول، أو أن تكون لديه أرض محجوزة في البنوك وليس لديه منازل.” بنيت على.
“نحن بحاجة إلى بذل كل ما في وسعنا لبناء المزيد من المنازل لمنح الناس كرامة الحصول على سقف فوق رؤوسهم في الليل.”
في الوقت الحالي، تتأثر فقط العقارات الموجودة في الضواحي الداخلية والمتوسطة في ملبورن بالضريبة، والتي يتم فرضها بنسبة 1% من القيمة الإجمالية للعقار.
ومع ذلك، اعتبارًا من 1 يناير 2025، ستتوسع ضريبة الأراضي السكنية الشاغرة لتشمل الولاية بأكملها، بما في ذلك المناطق الإقليمية.
سيتم توسيع ضريبة الأراضي السكنية الشاغرة في فيكتوريا، وهي ضريبة على المنازل التي تم تركها شاغرة لأكثر من ستة أشهر، لتشمل الولاية بأكملها، بما في ذلك المناطق الإقليمية، اعتبارًا من 1 يناير 2025 (صورة مخزون)
وقال بالاس إن هذه الخطوة ستشجع أصحاب الأراضي على تطوير الأراضي في الوقت الذي تعاني فيه أستراليا من أزمة الإسكان.
قال السيد بالاس: “لا يمكننا حقًا أن نتحمل تكاليف وجود أرض شاغرة في مدينة ملبورن الكبرى التي تظل عاطلة عن العمل عامًا بعد عام”.
“رسالتنا الواضحة إلى ملاك الأراضي هي إما تطوير الأرض أو بيعها لمن يريد ذلك.
“وبالمثل، نحن لا نضع قاعدة لملاك الأراضي أننا كدولة لن نطبقها على أنفسنا.
“نتوقع من كل وكالة حكومية تمتلك الأراضي أن تبرر بالضبط سبب احتفاظها بهذه الأرض وعدم طرحها في السوق.”
ومن المقرر أيضًا توسيع الضريبة مرة أخرى في عام 2026 لتشمل الأراضي المخصصة للسكن والتي لم يتم تحسينها لأكثر من خمس سنوات في ضواحي ملبورن.
وقال أمين الخزانة إن الضريبة تجمع حاليًا 6 ملايين دولار سنويًا وأن هذه الضريبة ستستخدم “لتعديل السلوك” بدلاً من إفادة الميزانية.
“نحن نفضل عدم الحصول على دولار واحد من الضرائب التي تسعى إلى تغيير السلوك. وقال: “نفضل تغيير السلوك حتى نتمكن من إعادة الناس إلى منازلهم”.
أعلن رئيس الوزراء السابق أندروز عن فرض ضريبة جديدة بنسبة 7.5 في المائة على مقدمي خدمات تأجير الإقامة القصيرة، والتي تهدف إلى تقليل عدد الأسر التي تؤجر منازل لقضاء العطلات على المستأجرين على المدى الطويل وسط أزمة الإسكان.
ومنذ ذلك الحين، انتقد أمين صندوق الظل الفيكتوري براد روزويل حكومة حزب العمال بشأن هذه الخطوة.
وقال روزويل: “فيكتوريا مفلسة وخطة حزب العمال الوحيدة لتحقيق “النمو الاقتصادي” هي فرض المزيد من الضرائب على الفيكتوريين”.
ويأتي هذا التغيير بعد أن أعلنت حكومة الولاية أنها ستبدأ في فرض الضرائب على الأشخاص الموجودين في Airbnbs وغيرها من أماكن الإقامة المستأجرة للإقامة القصيرة.
أعلن رئيس الوزراء السابق أندروز عن ضريبة جديدة بنسبة 7.5 في المائة على مقدمي خدمات تأجير الإقامة القصيرة، والتي تهدف إلى تقليل عدد الأسر التي تؤجر منازل لقضاء العطلات على المستأجرين على المدى الطويل وسط أزمة الإسكان.
يوجد أكثر من 36000 مكان للإقامة القصيرة في فيكتوريا، 29000 منها عبارة عن منازل كاملة.