ارتكبت إحدى المديرات التنفيذية في Netflix خطأً بتأجير منزلها في لوس أنجلوس بقيمة 1.8 مليون دولار لموسيقي زُعم أنه حوله بشكل غير قانوني إلى Airbnb وتوقف عن دفع الإيجار.
تعمل نيكيتا سريرام، البالغة من العمر 31 عامًا، كمديرة تنفيذية لاستراتيجية التجارة ومنتجات النمو في Netflix بعد أن تخرجت من كلية هارفارد للأعمال قبل بضع سنوات.
انتقلت إلى لوس أنجلوس لتتولى الوظيفة في عام 2021، واستفادت من انخفاض أسعار المساكن خلال الوباء في عام 2022 من خلال شراء منزل في منطقة ميد ويلشاير المرغوبة مقابل 1.675 مليون دولار. وتبلغ قيمتها الآن أكثر من 1.8 مليون دولار.
ومع ذلك، كانت سريرام مقيدة بالفعل بعقد إيجار في ذلك الوقت وقررت تأجير عقارها الجديد حتى تصبح مستعدة للانتقال إليه، حسبما قالت لصحيفة لوس أنجلوس تايمز.
وتقول صاحبة المنزل إنها أصبحت الآن منغمسة في محنة لا تنتهي مع مستأجرها الكابوس، وهو موسيقي متجول يغني حاليًا في الحانات البريطانية. وتقول إنه حول الإيجار إلى مخطط Airbnb لكسب المال الذي جمع أكثر من 215 ألف دولار، بينما رفض مؤخرًا دفع إيجارها
نيكيتا سريرام، 31 عامًا، تعمل كمدير تنفيذي لاستراتيجية التجارة ومنتجات النمو في Netflix بعد أن تخرجت من كلية هارفارد للأعمال قبل بضع سنوات
يُزعم أن نيكولاس جارزابيك، المعروف لدى معجبيه باسم Nick Driver، قام بتحويل المنزل الذي كان يستأجره في لوس أنجلوس إلى Airbnb وحصل على الدخل من القوائم
تم رفض نيكولاس جارزابيك، المعروف لدى معجبيه باسم Nick Driver، في البداية عندما تقدم بطلب لاستئجار عقار سريرام لأنها اختارت زوجًا آخر من الرجال الذين يعملون في شركة ناشئة.
ومع ذلك، عندما فشلت الشركة في أغسطس 2022، انتقل الزوجان وكان سريرام يبحث مرة أخرى عن مستأجر. تقدم جارزابيك بطلب مرة أخرى – وتعرف سريرام على الاسم من محاولته الأولية لاستئجار العقار.
لم أفكر في أي شيء في ذلك الوقت. قال سريرام لصحيفة لوس أنجلوس تايمز: “اعتقدت أنه أحب المنزل حقًا”.
وقالت: “لكن من الواضح أن الأمر مشبوه بعد فوات الأوان”. “يحاول معظم المستأجرين التحرك وفق جدول زمني محدد، ولا ترى أشخاصًا يتقدمون للحصول على نفس المنزل بفارق ثلاثة أشهر.”
للوهلة الأولى، بدا جارزابيك مستأجرًا موثوقًا به – مع وجود مليون دولار في البنك، وسيارة تسلا بيضاء وروليكس لامعة على معصمه.
وقال سريرام: “لقد تحدث عن المنزل بلطف وعرض عليه وضع السجاد حتى لا يخدش الأرضيات”. “قال إنه سيعاملها كما لو كانت ملكًا له.”
وقد تعامل معها كما لو كانت ملكًا له. وسرعان ما أصبح من الواضح أن جارزابيك قد وضع نصب عينيه منزل سريرام لأنه كان المرشح المثالي لشركة Airbnb الناجحة.
كان العقار يحتوي على منزلين، مما يعني وجود اثنين من Airbnbs بسعر منزل واحد. كان هناك منزل رئيسي مكون من طابقين وثلاث غرف نوم ومنزل خلفي بغرفة نوم واحدة مع دور علوي.
بعد الجولة في المنزل، لم تر سريرام جارزابيك مرة أخرى أبدًا – لكنها تدعي أنه أصبح في النهاية آفة بارزة جدًا في حياتها اليومية.
خلال السنة الأولى من عقد إيجاره، لم يسبب جارزابيك سوى القليل من المتاعب. لقد دفع إيجارًا قدره 8500 دولار شهريًا ولم يطالب بالإصلاحات.
وقال سريرام: “لقد بدا وكأنه مستأجر مسؤول للغاية، لكنني أعلم الآن أن السبب في ذلك هو أنه أراد مني ألا آتي إلى العقار أبدًا”.
ومع ذلك، بعد مرور 16 شهرًا، تم الكشف عن قوائم عقارات جارزابيك عبر Airbnb في 29 ديسمبر 2023، عندما تم إطلاق إنذار ADT عدة مرات متتالية، مما أدى إلى استدعاء الشرطة تلقائيًا إلى العقار.
استفاد سريرام من انخفاض أسعار المساكن خلال الوباء في عام 2022 من خلال شراء منزل (في الصورة) في منطقة ميد ويلشاير المرغوبة مقابل 1.675 مليون دولار
اتصل سريرام بـ ADT وأخبروها أن الشرطة أبلغتهم أن ضيوف Airbnb هم من أطلقوا الإنذار.
في البداية، اعتقدت سريرام وصديقها الممثل بيتر باناشوفسكي أن هناك خطأ ما، ولكن عند التحقق من موقع Airbnb، رأت أن العقار الخاص بها معروض.
تم إدراج المنزل الرئيسي مقابل 688 دولارًا في الليلة، بينما تم إدراج المنزل الخلفي مقابل 496 دولارًا في الليلة، وفقًا لقوائم Airbnb في دعوى الإخلاء التي رفعتها لاحقًا.
تم إدراجه على Airbnb ضمن حساب يُدعى Rich Jacobs – على الرغم من أنه من غير الواضح ما إذا كان هذا الاسم اسمًا مستعارًا أو ما إذا كان Jarzabek قد اتصل بشخص ما ليكون بمثابة “مضيف” للعقار نيابة عنه.
قام المضيف بإخفاء المنزل لإخفائه عن سريرام، أولاً من خلال عدم استخدام أي صور خارجية – فقط تحميل صورة لمركز التسوق Grove القريب متبوعة بلقطات للديكورات الداخلية للمنزل.
بعد ذلك، من خلال تقديم عنوان مزيف لمستخدمي Airbnb، وإخبارهم في البداية أن العقار يقع في 1830 S. La Brea Ave، وهو في الواقع عنوان فندق يسمى Starlight Inn والذي يقع على بعد ميل واحد من المنزل.
كان أداء المنازل جيدًا على Airbnb، حيث حصل المنزل الأكبر على 4.76 نجمة من أصل خمسة وسجل بيت الضيافة 4.46.
ومع ذلك، أثارت المراجعات المكتوبة للمنزل المخاوف. قال أحد المستأجرين: “من السهل العثور على العنوان الصحيح بمجرد العثور على العنوان الصحيح، فقد أدرجت Air BNB عنوانًا مختلفًا عن (الذي أرسله) المالك”.
قال ضيف آخر: “لقد اعتمد المضيف نبرة سيئة للغاية وعدوانية معنا عندما واجهنا صعوبة في تعلم كيفية الإلغاء على موقع الويب الخاص بك”.
بعد أن علمت سريرام بمخطط جارزابيك، حاولت مواجهة مستأجرها عبر الهاتف. وقال لها أن تتصل بمحاميه.
للوهلة الأولى، بدا جارزابيك مستأجرًا موثوقًا به – مع وجود مليون دولار في البنك، وسيارة تسلا بيضاء وروليكس لامعة.
أخذت سريرام الأمور على عاتقها، ووضعت خطة لمواجهته شخصيًا من خلال تأجير Airbnb لنفسها حتى تتمكن من التواصل معه عبر وظيفة الدردشة بالموقع.
“توقف عن إعادة إدراج هذه الخاصية.” غير مسموح لك بتأجير هذا العقار من الباطن!' كتبت.
مع استمرار الدراما وإزالة المنازل من Airbnb ثم إعادة إدراجها في القائمة، قدم سريرام طلبًا للإخلاء من خلال المحكمة العليا في لوس أنجلوس. وفي أبريل/نيسان، تقدمت بطلب وقف وكف لمحامي جارزابيك.
ولكن بينما تكافح سريرام للتنقل عبر قوانين حقوق الملكية المعقدة، يستمر تأجير منزلها عبر Airbnb.
لم تقدم Airbnb أي مساعدة لسريرام – لذلك أخذت الأمور على عاتقها مرة أخرى من خلال الحضور إلى مكان الإقامة كلما بدا أن لديه حجوزات (المعلومات التي جمعتها من خلال الموقع الإلكتروني مباشرة).
كانت تشرح الوضع للضيوف، الذين كانوا في الغالب متفهمين للموقف ولكنهم محبطون بشكل طبيعي بسبب الوضع.
'شعرت بالسوء. قال سريرام: «لم أرغب في إفساد إجازاتهم». “لكن هذا هو ملاذنا الوحيد نظرًا لأن Airbnb لم تقدم لنا أي مساعدة.”
كجزء من دعوى الإخلاء التي رفعتها، طلبت سريرام استدعاء Airbnb للحصول على معلومات عن جارزابيك. واكتشفت أنه على الرغم من تواصله معها باستخدام رمز منطقة نيويورك، إلا أن الرقم المسجل في حسابه على Airbnb كان يحمل رمز +44، وهو رمز المنطقة الخاص بالمملكة المتحدة.
واكتسبت أيضًا نظرة ثاقبة على أرباحه من خلال أمر الاستدعاء، وعلمت أنه على مدار 16 شهرًا من مهمته في Airbnb، حققت القائمة دفعات بقيمة 215,954 دولارًا أمريكيًا، وهو ما يعادل حوالي 14,500 دولارًا أمريكيًا في المتوسط شهريًا.
وقال سريرام: “إذا لم تتمكن المدينة من معرفة كيفية اتخاذ إجراءات صارمة ضد Airbnb، فيجب عليها توخي الحذر وحظر المنصة حتى تتمكن من تشكيل فريق عمل لإدارتها”. “الحل الحالي هو ترك الفوضى تحدث ونرى ما سيحدث.”
بعد قضاء أشهر في خوض معارك قانونية، تمت الموافقة مؤخرًا على دعوى سريرام الخاصة بالاحتجاز غير القانوني – مما يسمح لها بالمضي قدمًا في طرد جارزابيك.
لا يمكن تنفيذ ذلك إلا من خلال عمدة المدينة، ويتم حاليًا دعم قسم عمدة مقاطعة لوس أنجلوس بطلبات الإخلاء وينتظر لمدة ثلاثة أشهر.
يمكن لسريرام وباناتشوسكي مقاضاة جارزابيك للحصول على تعويضات، نظرًا لأن أصحاب المنزل يقدرون أنها خسرت 100 ألف دولار منذ بداية العام، لكن مقاضاة شخص ما في بلد مختلف هي عملية معقدة ومكلفة.
“Nick Diver”، كما يُعرف جارزابيك في عالم الموسيقى، لديه حوالي 6000 متابع على Instagram و785 متابعًا على منصة بث الموسيقى الشهيرة Spotify.
قال باناشوفسكي: “يُظهر حسابه على إنستغرام أن لديه مواعيد جولات في الحانات في جميع أنحاء المملكة المتحدة”. “أنا أفهم لماذا لدينا حماية الإخلاء للأشخاص في لوس أنجلوس، ولكن لماذا يعد من غير القانوني بالنسبة لنا استعادة منزلنا من شخص ليس موجودًا في البلاد؟”
“Nick Diver”، كما يُعرف جارزابيك في عالم الموسيقى، لديه حوالي 6000 متابع على Instagram و785 متابعًا على منصة بث الموسيقى الشهيرة Spotify.
أحدث ألبوم له، Black Liquorice، تم إصداره في عام 2023 ويضم أغنية بعنوان “Life of Crime” بشكل مثير للسخرية، بالإضافة إلى أغاني أخرى بما في ذلك “Terrifying Me” و”I Pretend to Know Too Much”.
تُظهر منشورات جارزابيك الأخيرة على إنستغرام أنه يتجول في لندن وباريس – طوال الوقت الذي يواصل فيه تأجير منزل سريرام على Airbnb ويخفي محاولاتها للتواصل.
تواصل موقع DailyMail.com مع جارزابيك للتعليق على وسائل التواصل الاجتماعي الخاصة به، ولم نسمع بعد من الموسيقي.