يحاول زوجان صد صيادي المنازل الذين يتدفقون إلى باب منزلهم بعد أن رأوا منزلهم، الذي تبلغ قيمته 1.6 مليون دولار، معروضًا للبيع مقابل 10200 دولار فقط.
لكن جيمي ولورين بيرترام لم يطرحا أبدًا منزلهما المكون من خمس غرف نوم والذي تبلغ مساحته 5300 قدم مربع في مدينة كانساس سيتي والذي اشتراه مقابل حوالي مليون دولار في عام 2019، في السوق.
وبدلاً من ذلك، كانت عملية احتيال وقحة على موقع العقارات Zillow استغرقت أكثر من أسبوع لإصلاحها، كل ذلك بينما كان الناس يطرقون بابهم لإلقاء نظرة.
وأوضح المحتال السعر المنخفض الجنوني من خلال جعل الأمر يبدو كما لو أن المالك كان ثريًا جدًا بحيث يمكنه تحمله أو التبرع به عمليًا للأعمال الخيرية.
وكتب المحتال: “أبيع منزلي لأنني وعائلتي نمتلك العديد من المنازل في جميع أنحاء الولايات المتحدة”.
“نقوم مرة واحدة في السنة ببيع واحد أو عدد قليل من منازلنا للمشترين لأول مرة مقابل أقل من 25000 دولار. يتم ذلك لمباركة الأسرة أو الفرد الذي يحتاج إليها، ولكن أيضًا كضريبة شطب لنا.
يقوم زوجان بصد صيادي المنازل الذين يتدفقون على باب منزلهم بعد رؤية منزلهم الذي تبلغ قيمته 1.6 مليون دولار معروضًا للبيع مقابل 10200 دولار في عملية احتيال Zillow
وأضافت أن المنزل كان متاحًا فقط للمشترين لأول مرة، ولا يحتاج أي من أصحاب العقارات أو المقرضين أو المستثمرين أو تجار الجملة أو المحامين إلى الاستفسار.
كان من المحتمل استبعاد هذه القائمة من مشتري العقارات الأذكياء لأنه كان ضروريًا لإنجاح عملية الاحتيال.
طُلب من المشترين الاتصال بـ “Mandi”، ثم طُلب منهم إرسال 200 دولار إلى والدة المالك من خلال تطبيق مصرفي عبر الإنترنت – والذي سيتم استرداده بالطبع.
وقال جامي بيرترام، نائب الرئيس الأول في شركة الهندسة المعمارية والهندسة بيرنز آند ماكدونيل، إن الزوجين لم يكن لديهما أي فكرة حتى يوم الأربعاء عندما سألهما الأصدقاء عما إذا كانا سينتقلان.
وقال لصحيفة كانساس سيتي ستار: “لقد أمضينا الأيام الثلاثة الماضية في محاولة تهدئة هذا الشخص الذي استولى على منزلي عبر الإنترنت”.
“لم أتلق أي مساعدة من Zillow.” لقد أصبحوا غير مستجيبين… إنها فوضى عارمة.
“أنا عالق هنا نوعًا ما.” الناس يريدون رؤية المنزل. إنها مجرد عملية احتيال كاملة.
المنزل، الذي تقدر قيمته بحوالي 1.6 مليون دولار، تم الاستيلاء عليه أخيرًا من Zillow خلال عطلة نهاية الأسبوع.
لدى Zillow أدلة تفصيلية حول كيفية اكتشاف عمليات الاحتيال وتجنب التعرض لها على منصتها، وبشكل عام عند التنقل في سوق العقارات.
استخدمت القائمة المزيفة لمنزل بيرترام العديد من الاستراتيجيات الكلاسيكية التي تمثل إشارات حمراء للمشترين أو المستأجرين الذين يتخذون الاحتياطات اللازمة.
“تتضمن معظم عمليات الاحتيال طلبًا لتحويل الأموال. لا تقم بتحويل الأموال إلى أي شخص لم تقابله شخصيًا. “يخلق المحتالون أسبابًا مقنعة لحاجتهم إلى التعامل عن بعد”، تضاءلت Zillow.
لم يعرض جامي ولورين بيرترام منزلهما المكون من خمس غرف نوم والذي تبلغ مساحته 5300 قدم مربع في مدينة كانساس سيتي للبيع أبدًا – ولم يعرفا حتى حتى سأل الأصدقاء عما إذا كانا سينتقلان
كما تم تحذير الباحثين عن المنازل من إرسال الودائع، والحذر من البائعين أو المالكين الذين يطلبون إجراءات غير تقليدية لأنهم كانوا في الخارج.
كانت العلامات الحمراء الشائعة الأخرى هي الأخطاء المطبعية في القوائم واستخدام قصص تنهد لشرح تفاصيل أو طلبات غريبة.
“عادة ما تكون رسائل البريد الإلكتروني المليئة بالأخطاء الإملائية والنحوية علامة على الاحتيال. وأضافت أن التهجئة البريطانية مثل “صالح” بدلاً من “صالح” هي أيضًا علامة على عملية احتيال للإيجار.
“الرسائل التي تتضمن قصصًا عن قضايا عائلية أو مالية، أو عن وكلاء يتقاضون أقساطًا مرتفعة للغاية، عادةً ما تكون رسائل احتيالية.”
لكن العلامة الأكبر في هذه الحالة، هي أن السعر المنخفض كان ببساطة لزجًا للغاية بحيث لا يمكن تصديقه.
“هل يبدو الإيجار منخفضًا جدًا بالنسبة للحي أو العقار الموضح في القائمة؟” وحذر زيلو من أنه من أجل الإسراع بالمستأجرين، يعلن المحتالون عن صفقات تبدو وكأنها فرص مذهلة.
“سوف يؤكدون على ضرورة الإلحاح وأن الصفقة سوف تنتهي بسرعة. (هذا الجزء الأخير هو علامة حمراء صغيرة خاصة به؛ فالصفقات المذهلة تتحدث عن نفسها ولا تحتاج إلى اللغة المبالغ فيها.)'
تنصح Zillow دائمًا بزيارة العقار شخصيًا، والتحقق من شرعية القائمة، والتحقق من هوية وكيل البيع أو الإيجار، وتبادل الأموال فقط باستخدام طرق معروفة وموثوقة.