كشف خبراء العقارات عن أفضل 10 مدن للانتقال إليها إذا كنت ترغب في شراء قصر بميزانية محدودة.
قام المتخصصون العقاريون بتحليل كل منزل لعائلة واحدة على موقع Realtor.com لتحديد المدن التي يمكنك من خلالها تحقيق أقصى استفادة من أموالك في اللقطات المربعة. وقام التقرير بحساب النسبة المئوية للعقارات في المدن الأمريكية الكبرى التي كانت معروضة في السوق بأقل من مليون دولار ولكنها عرضت أكثر من 5000 قدم مربع من الأراضي.
ظهرت قائمة “القصور ذات الأسعار المعقولة” بشكل مفاجئ، مثل العاصمة واشنطن التي تحتل المركز السابع في قائمة أعلى تكاليف المعيشة. لكن القائمة تضمنت أيضًا بعض المدن في الولايات التي كانت موثوقة دائمًا في تقديم عقارات ضخمة بأسعار منخفضة، مثل تكساس وكنتاكي.
يبحث الأمريكيون الآن عن عقارات أكبر أكثر من أي وقت مضى حيث تسبب الوباء في إصابة الأشخاص الذين يعيشون في العقارات الصغيرة بحمى المقصورة وأصبحت منازل الناس مكاتبهم بسبب العمل من المنزل. وتنعكس هذه الفكرة أيضاً في الهجرة من الولايات التي بها مساكن أصغر وأسعار أعلى – مثل كاليفورنيا – إلى الولايات حيث يمكنك الحصول على المزيد مقابل أموالك – مثل أريزونا وتكساس.
وكتبت هانا جونز، كبيرة محللي الأبحاث الاقتصادية في موقع Realtor.com، في التقرير: “تتميز العديد من محطات المترو المدرجة في القائمة بكونها مناطق ذات أسعار معقولة بشكل عام، مع وجود مساحة كبيرة للنمو والامتداد. تميل إلى أن تكون أقل كثافة سكانية، خاصة عندما تبتعد عن وسط المدينة. لذا يستطيع المشترون الحصول على مساحة أكبر بسعر أقل.’
في إنديانابوليس، يمكنك الحصول على منزل مساحته 5446 قدمًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 41817.6 قدمًا مربعًا بأقل من 900000 دولار، ويضم خمس غرف نوم وستة حمامات ومرآبًا لثلاثة سيارات وفناء أمامي وخلفي مترامي الأطراف.
1. إنديانابوليس، إنديانا
تبلغ النسبة المئوية لمنازل الأسرة الواحدة المدرجة حاليًا على موقع Realtor.com والتي تزيد مساحتها عن 5000 قدم مربع وأقل من مليون دولار في مدينة إنديانابوليس الواقعة في الغرب الأوسط، 3 في المائة.
عاصمة ولاية إنديانا هي المدينة السادسة عشرة من حيث عدد السكان في الولايات المتحدة حيث يبلغ عدد سكانها 887642 نسمة، أي ما يقرب من 13 في المائة من سكان ولاية إنديانا.
يوجد في المدينة أكبر ملعب لاتحاد كرة القدم الأميركي في البلاد، وهو ملعب لوكاس أويل، وهو موطن فريق إنديانابوليس كولتس الذي فاز آخر مرة بدوري كرة القدم الأمريكية في عام 2007. كما أن إنديانابوليس لديها فريق الدوري الاميركي للمحترفين، وفريق كرة القدم USL، وفريق البيسبول الثلاثي.
بالإضافة إلى كونها موطنًا لمشهد رياضي مزدحم، تتمتع المدينة أيضًا بمشهد ثقافي وفني مزدهر مع الكثير من المعارض الفنية والمتاحف ومراكز الفنون المسرحية.
على الرغم من أن هذه المدينة لديها الكثير لتقدمه، إلا أنها لا تأتي بتكلفة باهظة. كشف خبراء العقارات أن إنديانابوليس لديها القصور ذات الأسعار المعقولة في الولايات المتحدة
على سبيل المثال، يمكنك الحصول على منزل مساحته 5446 قدمًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 41817.6 قدمًا مربعًا بأقل من 900000 دولار تضم خمس غرف نوم وستة حمامات ومرآبًا لثلاث سيارات وفناء أمامي وخلفي مترامي الأطراف.
تقدم المدينة أيضًا مزيجًا من المنازل القديمة في الأحياء التاريخية والعقارات الأكثر حداثة في التطورات الأحدث.
في أتلانتا، يمكنك تأمين منزل مساحته 5542 قدمًا مربعًا على مساحة 12632 قدمًا مربعًا بأقل من 600000 دولار، مما يمنحك خمس غرف نوم ضخمة وأربعة حمامات وأسقف عالية وخزانة ملابس كبيرة وفناء خلفي مذهل.
2. أتلانتا، جورجيا
تتمتع مدينة أتلانتا المزدهرة بولاية جورجيا بمعدل 2.3 في المائة من القصور ذات الأسعار المعقولة. وهذا يعني أن واحدًا من كل 43 منزلًا لأسرة واحدة معروض للبيع أكبر من 5000 قدم مربع وأقل من مليون دولار.
المدينة التاريخية، المعروفة باسم عاصمة الجنوب، لديها الاقتصاد رقم 22 في العالم.
تشتهر أتلانتا بتنوع سكانها ومجتمع LGBTQ المزدهر.
في أتلانتا، يمكنك تأمين منزل مساحته 5542 قدمًا مربعًا على مساحة 12632 قدمًا مربعًا بأقل من 600000 دولار، مما يمنحك خمس غرف نوم ضخمة وأربعة حمامات وأسقف عالية وخزانة ملابس كبيرة وفناء خلفي مذهل.
مقابل 990 ألف دولار في واشنطن العاصمة، يمكنك شراء منزل في عاصمة الولايات المتحدة على مساحة 5574 قدمًا مربعًا مع أربع غرف نوم و3.5 حمامات مع شرفة أمامية وخلفية ومرآب يتسع لسيارتين.
3. واشنطن العاصمة
وتبلغ نسبة المنازل في واشنطن العاصمة المصنفة على أنها “قصور بأسعار معقولة” 2.2 في المائة.
موطن البيت الأبيض، وجامعة جورج تاون، والكاتدرائية الوطنية، ومبنى مؤسسة سميثسونيان – تتوقع أن تأتي العاصمة واشنطن بتكلفة باهظة.
تتمتع العاصمة بسابع أعلى تكلفة للمعيشة في الولايات المتحدة ولكنها لا تزال قادرة على التفاخر ببعض القصور الضخمة بأسعار أقل.
مقابل 990 ألف دولار يمكنك شراء منزل في عاصمة الولايات المتحدة على مساحة 5574 قدم مربع مع أربع غرف نوم و3.5 حمامات مع شرفة أمامية وخلفية ومرآب يتسع لسيارتين.
يمكن أن يبدو القصر ذو الأسعار المعقولة في كليفلاند وكأنه منزل تم بناؤه على الطراز الاستعماري في تسعينيات القرن التاسع عشر بمساحة 6089 قدمًا مربعًا على مساحة 14810.4 قدمًا مربعًا مقابل 450 ألف دولار فقط، مكتمل بأربع غرف نوم و2.5 حمام وتسع مدافئ فريدة ومطبخ كبير الخدم وثلاث سيارات. كراج
4. كليفلاند، أوهايو
ويبلغ معدل القصور ذات الأسعار المعقولة في كليفلاند 2.1 في المائة.
شهدت مدينة الصلب في الغرب الأوسط ولادة جديدة حيث تم تحضر وتنشيط الأحياء الهادئة سابقًا، الأمر الذي اجتذب سكانًا أصغر سنًا وأكثر تنوعًا.
تعد كليفلاند موطنًا لشارع المليونيرات، المعروف أيضًا باسم شارع إقليدس، وهو ما أعطى كليفلاند سمعة كونها أغنى مدينة في العالم في العقد الأول من القرن العشرين.
يمكن أن يبدو القصر ذو الأسعار المعقولة في كليفلاند وكأنه منزل تم بناؤه على الطراز الاستعماري في تسعينيات القرن التاسع عشر بمساحة 6089 قدمًا مربعًا على مساحة 14810.4 قدمًا مربعًا مقابل 450 ألف دولار فقط، مكتمل بأربع غرف نوم و2.5 حمام وتسع مدافئ فريدة ومطبخ كبير الخدم وثلاث سيارات. كراج.
5. الينتاون، بنسلفانيا
تبلغ نسبة القصور ذات الأسعار المعقولة في آلنتاون 2 في المائة.
ويبلغ عدد سكان آلنتاون، التي تقع في شرق ولاية بنسلفانيا، 125.944 نسمة، وتأسست عام 1762.
تعد المدينة موطنًا لواحدة من أكبر المتنزهات الترفيهية والمائية في البلاد – Dorney Park & Wildwater Kingdom التي تضم بشكل رائع ثامن أطول أفعوانية فولاذية في العالم.
في آلنتاون، يمكنك شراء منزل مساحته 5454 قدم مربع مقابل 799000 دولار يضم ست غرف نوم و3.5 حمامات على مساحة 0.5 فدان والتي تحتوي أيضًا على ساونا.
قصر بأسعار معقولة معروض في بالتيمور عبارة عن قصر جورجي فخم مكون من سبع غرف نوم يحتوي على مكتبة مريحة وشرفة مشمسة، كل ذلك في منزل مساحته 5374 قدمًا مربعًا بسعر 995000 دولار.
6. بالتيمور، ماريلاند
ويبلغ معدل القدرة على تحمل التكاليف في بالتيمور في سوق القصور 1.6 في المائة.
يبلغ عدد سكان المدينة 585,708 نسمة – مما يجعلها المدينة الثلاثين من حيث عدد السكان في الولايات المتحدة
تاريخيًا، كانت المدينة ميناءً للطبقة العاملة، وتُعرف باسم “مدينة الأحياء” بسبب مناطقها العديدة المتميزة.
القصر ذو الأسعار المعقولة المعروض في بالتيمور عبارة عن قصر جورجي فخم مكون من سبع غرف نوم يحتوي على مكتبة مريحة وشرفة مشمسة، كل ذلك في منزل مساحته 5374 قدم مربع بسعر 995000 دولار.
7. ماكالين، تكساس
وتبلغ نسبة القصور ذات الأسعار المعقولة في ماك ألين 1.5 في المائة.
المدينة الجنوبية هي الأكبر في مقاطعة هيدالغو بولاية تكساس وتقع في الطرف الجنوبي للولاية في وادي ريو غراندي على الحدود بين المكسيك والولايات المتحدة.
وتشتهر بمناخها شبه الاستوائي وصيفها الطويل والحار.
في ماك ألين، تكساس، يمكنك شراء قصر مكون من سبع غرف نوم وسبعة حمامات بسعر معقول قدره 485 ألف دولار. يحتوي المنزل الذي تبلغ مساحته 6188 قدمًا مربعًا على مسبح ضخم ومرآب يتسع لثلاث سيارات.
8. لويزفيل، كنتاكي
وتبلغ نسبة القصور ذات الأسعار المعقولة في لويزفيل 1.5 في المائة.
تقع أكبر مدينة في كنتاكي على الحافة الجنوبية لنهر أوهايو وهي واحدة من أقدم المدن غرب جبال الآبالاش.
تشتهر المدينة باستضافة كنتاكي ديربي، الذي يقع في تشرشل داونز في لويزفيل. بدأ حدث سباق الخيل منذ عام 1875 ويطلق عليه اسم “الدقيقتين الأكثر إثارة في الرياضة”.
يمكن أن يبدو القصر ذو الأسعار المعقولة في لويزفيل وكأنه قصر هجين تاريخي مكون من خمس غرف نوم بمساحة معيشة تبلغ 6417 قدمًا مربعًا ومصعدًا، كل ذلك مقابل 825000 دولار.
يمكن أن يبدو القصر ذو الأسعار المعقولة في لويزفيل وكأنه قصر هجين تاريخي مكون من خمس غرف نوم مع مساحة معيشة تبلغ 6417 قدمًا مربعًا ومصعدًا، كل ذلك مقابل 825000 دولار.
9. دنفر، كولورادو
وتبلغ نسبة القصور ذات الأسعار المعقولة في دنفر 1.4 في المائة.
يعود تاريخ المدينة إلى عصر الغرب القديم ويبلغ عدد سكانها 711.463 نسمة.
تضم المدينة متحف دنفر للفنون وقصر الناجية الشهيرة من تيتانيك مولي براون.
في دنفر – مقابل 995 ألف دولار، يمكنك شراء منزل بمساحة 5071 قدم مربع يضم خمس غرف نوم وخمسة حمامات. يضم المنزل فناءً أماميًا خاصًا وواسعًا يكتمل ببركة كوي هادئة وأسرّة حديقة مرتفعة بالإضافة إلى قبو نبيذ وبار مدمج.
10. أوغدن، يوتا
وتبلغ نسبة القصور ذات الأسعار المعقولة في أوغدن 1.4 في المائة.
تقع المدينة على بعد 10 أميال فقط شرق بحيرة سولت ليك الكبرى وعلى بعد 40 ميلاً فقط شمال مدينة سولت ليك.
كانت أوغدن أول مستوطنة في ولاية يوتا، وهي مجتمع مستقل معروف بمشهده الفني المزدهر وأعماله التجارية المحلية.
تتمتع أوغدن بجذور المورمونية بنسبة 63% إذا كان السكان المتدينون يعرفون باسم المورمون، لكن المنطقة كانت في الأصل مدينة حدودية خارجة عن القانون.
تقدم أوغدن عقارات مثل منزل مساحته 5017 قدمًا مربعًا يضم خمس غرف نوم وثلاثة حمامات كاملة مع أسقف بارتفاع 12 قدمًا مقابل 850 ألف دولار.