دخلت شركة بناء منازل فاخرة تحت الحراسة القضائية بسبب ديونها بأكثر من مليوني دولار، مع إلقاء اللوم على سوء الإدارة وارتفاع تكاليف البناء وتفكك الزواج.
تم وضع مجموعة Residence Building Group، وهي شركة بناء منازل مقرها أديلايد، تحت الإدارة التطوعية في 3 أكتوبر بعد التداول لمدة 14 عامًا.
تخصصت شركة البناء في بناء المنازل ذات التصميم المعماري والتجديدات والتوسعات في الضواحي الشرقية الأكثر رقيًا في أديلايد.
أصدرت شركة Administrator Agile Business Advisory تقريرًا للدائنين مساء الاثنين يوضح بالتفصيل كيف أن شركة البناء، التي لها مكتب في شمال أديلايد، مدينة بحوالي 2.1 مليون دولار.
ومما زاد الأمور تعقيدا أن المديرين الرئيسيين للشركة كانوا متزوجين ولكنهم منفصلون الآن، حيث تدين زوجة المؤسس بالمال لأعمال البناء في منزل عائلتهم، حسبما ذكر تقرير المدير.
خضعت شركة بناء منازل فاخرة للإدارة القضائية بسبب ديونها بأكثر من مليوني دولار، مع إلقاء اللوم على سوء الإدارة وارتفاع تكاليف البناء
تم وضع شركة Residence Building Group، وهي شركة بناء منازل مقرها في أديلايد، تحت الإدارة في 3 أكتوبر بعد التداول لمدة 14 عامًا.
وشملت الديون المستحقة على الشركة 557,717 دولارًا أمريكيًا إلى 58 دائنًا تجاريًا لم يحصلوا بعد على أجر السلع والعمالة، و726,330 دولارًا أمريكيًا لمكتب الضرائب، و629,775 دولارًا أمريكيًا في شكل قروض غير مضمونة، و180,803 دولارًا أمريكيًا لأصحاب العقارات مقابل العمل غير المكتمل.
وقال تقرير المسؤول: “يلخص ما يلي موقف الدائنين غير المضمونين، على الرغم من أنه كما هو مذكور أدناه، من المرجح أن تزيد قيمة الديون غير المضمونة بشكل كبير”.
وقال لي بريور، مدير استشارات الأعمال الرشيقة، إن مجموعة Residence Building Group عانت من “سوء الإدارة الإستراتيجية” خلال فترة ارتفاع تكاليف البناء.
وقال: “بناء على التحقيقات التي أجريتها حتى الآن، أعتقد أن الأسباب الرئيسية لفشل أعمال الشركة تشمل الظروف التجارية الصعبة التي تواجه صناعة البناء بشكل عام، بما في ذلك ارتفاع تكاليف المدخلات، وتأخير سلسلة التوريد ونقص الصفقات”. التقرير الذي حصلت عليه ديلي ميل أستراليا.
وأشار السيد بريور أيضًا إلى “عقود الأسعار الثابتة غير المربحة” التي أدت إلى “زيادة الالتزامات وعدم القدرة على سداد الديون عند استحقاقها”.
وأشار تقريره أيضًا إلى أن الشركة ألقت باللوم على برنامج HomeBuilder التابع لحكومة الائتلاف السابقة والذي قدم منحة بقيمة 15000 دولار في عام 2020 خلال بداية جائحة كوفيد.
وقال إن “العوامل التي يعتبرها المدير ساهمت في فشل أعمال الشركة تشمل آثار كوفيد-19، والضغط الذي فرضه برنامج بناء المنازل التابع لحكومة الكومنولث على الصناعة، والتضخم، والصعوبات الناشئة عن بيئة العقود ذات الأسعار الثابتة”.
أسس المدير ديفيد مينر الشركة في يوليو 2009 وامتلك مع زوجته المنفصلة ليا مينر حصة 50 في المائة في Residence Building Group.
كما هرب الزوجان، اللذان لديهما ثلاثة أطفال، إلىLittle City Studio ‘مع مركزين للعمل المشترك في Prospect وUnley.
ولكن الآن ليا مينر – الموصوفة في تقرير المسؤول بأنها “تدين زوجة المخرج المنفصلة بمبلغ 240 ألف دولار مقابل أعمال البناء التي تمت في المسكن الذي كانت تملكه مع زوجها المنفصل عنها.
وقال تقرير المسؤول: “لقد تم إبلاغي بأن السيدة مينر استقالت بعد ذلك من منصب الوصي وأن المدير هو الوصي الوحيد”.
تمتلك شركة JWNH Enterprises Pty Ltd النصف الآخر من مجموعة Residence Building Group، التي وظفت أربعة أشخاص من بينهم ديفيد مينر.
أسس المدير ديفيد مينر الشركة في يوليو 2009 وامتلك مع زوجته ليا حصة 50 في المائة في Residence Building Group
تخصصت شركة البناء في بناء المنازل ذات التصميم المعماري والتجديدات والتوسعات في الضواحي الشرقية الأكثر رقيًا في أديلايد.
أصدرت شركة Administrator Agile Business Advisory تقريرًا للدائنين مساء الاثنين يوضح بالتفصيل كيف أن شركة البناء، التي لها مكتب في شمال أديلايد، مدينة بحوالي 2.1 مليون دولار.
تكبدت مجموعة بناء المنازل خسارة لمدة عامين ماليين متتاليين، حيث خسرت 554.714 دولارًا في 2021-2022 و313.901 دولارًا في 2022-2023.
بلغت الخسائر في السنة المالية 2023-24 حتى الآن ما يصل إلى 94.693 دولارًا.
تزامنت زيادة أسعار الفائدة التي أجراها بنك الاحتياطي الأسترالي 12 مرة منذ مايو 2022 – مما رفع سعر الفائدة النقدية إلى أعلى مستوى في 11 عامًا عند 4.1 في المائة – مع ارتفاع عدد الشركات الموضوعة تحت الإدارة.
وتتوقع البنوك الأسترالية الكبرى – الكومنولث، وANZ، وWestpac، وNAB – رفع سعر الفائدة في يوم كأس ملبورن الأسبوع المقبل، وهو ما من شأنه أن يرفع سعر الفائدة النقدية إلى أعلى مستوى له منذ 12 عامًا عند 4.35 في المائة.
قال لي بريور، مدير استشارات الأعمال الرشيقة، إن مجموعة Residence Building Group عانت من “الإدارة الإستراتيجية الضعيفة” خلال فترة ارتفاع تكاليف البناء
وأظهرت بيانات هيئة الأوراق المالية والاستثمارات الأسترالية أن 721 شركة تم وضعها تحت الإدارة في سبتمبر 2023، مقارنة بـ 643 في سبتمبر 2022، و314 في سبتمبر 2021، و298 في سبتمبر 2020.
خلال السنة المالية الماضية، تم وضع 7942 شركة تحت الإدارة، وهي قفزة كبيرة من 4912 في 2021-2022.
وسيعقد اجتماع افتراضي للدائنين في 7 نوفمبر.
اتصلت صحيفة ديلي ميل أستراليا بديفيد وليا مينر للتعليق.