كشف الملياردير كين غريفين، أحد صناديق التحوط، عن خطط لإنشاء أغلى منزل في العالم، وهو عقار ضخم تبلغ قيمته مليار دولار على بعد ربع ميل فقط جنوب مارالاغو دونالد ترامب.
وقد لفت رجل الأعمال البالغ من العمر 55 عامًا الأنظار مؤخرًا من خلال استحواذه على أكثر من 20 فدانًا من العقارات الفاخرة في بالم بيتش في ولايته فلوريدا، مما أضاف إلى كتالوجه المتزايد باستمرار من العقارات المثيرة للإعجاب حول العالم.
ولكن ما يجعل هذا القصر مختلفًا هو حقيقة أنه من المتوقع أن تبلغ قيمته مليار دولار عند اكتماله، مما يجعله أغلى قصر ضخم في العالم.
قام جريفين – الرئيس التنفيذي لشركة Citadel، وهو صندوق تحوط مقره ميامي – بشراء القصور الموجودة على الأرض مع خطط لإنفاق ما بين 150 إلى 400 مليون دولار على البناء.
ويمتد مخططه على شارع South Ocean Boulevard وBlossom Way، على بعد ربع ميل فقط جنوب شارع Mar-a-Lago الخاص بالرئيس السابق ترامب، وهو امتداد لشارع ميامي المعروف باسم “Billionaire’s Row”.
كشف الملياردير كين جريفين، أحد صناديق التحوط، عن خطط لإنشاء أغلى منزل في العالم، وهو عقار ضخم بقيمة مليار دولار على بعد ربع ميل فقط جنوب مارالاغو دونالد ترامب. (الصورة: العرض الخارجي)
وقد لفت رجل الأعمال البالغ من العمر 55 عامًا الأنظار مؤخرًا من خلال استحواذه على أكثر من 20 فدانًا من العقارات الفاخرة في بالم بيتش في ولايته فلوريدا، مما يضيف إلى كتالوجه المتزايد باستمرار من العقارات المثيرة للإعجاب حول العالم.
قام غريفين (في الصورة) – الرئيس التنفيذي لشركة Citadel، وهو صندوق تحوط مقره ميامي – بشراء القصور الموجودة على الأرض مع خطط لإنفاق ما بين 150 إلى 400 مليون دولار على بناء قصره الفاخر في بالم بيتش
وسيضم منتجعًا صحيًا فاخرًا، ومسبحًا ضخمًا يطل على المحيط الأطلسي، وحدائق على ضفاف البحيرة، ومنزلًا مؤقتًا وسكنًا للضيوف، وفقًا لصحيفة نيويورك بوست.
تُظهر الصور الجوية أن أعمال البناء جارية في المشروع الطموح – وتقدم صور المشروع الضخم لمحة عن رؤية غريفين لكيفية ظهور العقار بمجرد اكتماله.
وقال ضياء أحمد، المتحدث باسم أغنى رجل في العالم رقم 38، إن سياسات الإسكان في فلوريدا أدت إلى نمو هائل في قيمة العقارات في المنطقة.
وقال أحمد للصحيفة: “الغالبية العظمى من العقارات التي يملكها كين تقع في جنوب فلوريدا”.
“تعد العقارات في بالم بيتش من بين العقارات الأكثر قيمة في العالم بسبب السياسات الداعمة للنمو والأعمال التي صوت عليها مواطنو فلوريدا.”
أصبح الشراء ممكنًا بمساعدة الوسيط العقاري القديم لشركة Griffin، Lawrence Moens من Lawrence A. Moens Associates.
يمتلك المانح الجمهوري غريفين حاليًا أكثر من 600 مليون دولار من العقارات الشخصية، والتي تشمل وحدات سكنية في مانهاتن وشيكاغو وقصرًا تاريخيًا في لندن بالإضافة إلى ممتلكاته في بالم بيتش.
وقد تبرع بأكثر من 600 مليون دولار لعدد من المنظمات غير الربحية بما في ذلك جامعة شيكاغو ومستشفى آن وروبرت لوري للأطفال والمتحف الأمريكي للتاريخ الطبيعي، وفقًا لبلومبرج.
يقع موقع قصر غريفين الذي تبلغ تكلفته مليار دولار على بعد ربع ميل فقط من عقار ترامب في مار ألاغو
يمتلك غريفين حاليًا أكثر من 600 مليون دولار من العقارات الشخصية، والتي تشمل وحدات سكنية في مانهاتن وشيكاغو وقصرًا تاريخيًا في لندن بالإضافة إلى ممتلكاته في بالم بيتش. (في الصورة: خريطة البناء المخطط له على بالم بيتش)
وتظهر الصور الجوية أن أعمال البناء جارية في المشروع الطموح
يقع قصر غريفين على شاطئ بالم في ميامي، ويطل على المحيط الأطلسي
تقدم عروض المشروع الضخم لمحة عن رؤية غريفين لكيفية ظهور العقار بمجرد اكتماله
قدم غريفين أكثر من 500 مليون دولار لجامعة هارفارد لمساعدة الطلاب، والتي كانت أكبر هدية على الإطلاق للمدرسة في ذلك الوقت.
لقد تصدر عناوين الأخبار مؤخرًا بسبب الضغط على الجامعة للتحدث علنًا دفاعًا عن إسرائيل في أعقاب هجوم حماس من خلال التواصل مع رئيس مجلس إدارة الجامعة بيني بريتزكر.
وجاءت دعوته بعد رسالة من أكثر من 30 مجموعة طلابية اتهمت إسرائيل بالمسؤولية عن الهجمات، ولكن قبل أن يرد قادة الجامعات علنا.
وفي عام 2019، أكمل شراء شقة بنتهاوس في سنترال بارك ساوث بنيويورك مقابل 238 مليون دولار، وهو أعلى مبلغ تم دفعه مقابل منزل في الولايات المتحدة على الإطلاق.
المبنى المكون من 20 طابقًا، 220 سنترال بارك ساوث، عبارة عن ناطحة سحاب سكنية كانت قيد الإنشاء في ذلك الوقت وتم الانتهاء منها منذ ذلك الحين.
تم التعاقد على شقة البنتهاوس التي يشتريها غريفين – مما يعني أنه تم تقديم عرض وقبوله – في عام 2015، لكن المبيعات بهذا الحجم تستغرق سنوات حتى تتم، وفقًا لخبراء العقارات.
يبلغ ارتفاع المبنى 950 قدمًا، مما يجعله أحد أطول المباني في مدينة نيويورك.
جاء ذلك بعد أيام فقط من شراء غريفين 3 كارلتون جاردنز الحصرية في سانت جيمس، بالقرب من قصر باكنغهام في لندن، بقيمة 124 مليون دولار، والتي كانت معروضة في السوق على مدار العامين الماضيين مقابل 163.5 مليون دولار.
يقوم صندوق فورنادو ريالتي تراست، وهو صندوق استثمار عقاري، ببناء 220 سنترال بارك ساوث ويتوقع أن يدر مليار دولار من التدفق النقدي بعد الضرائب وصافي الدخل بمجرد بيع جميع الوحدات السكنية، حسبما أظهر ملف تنظيمي في أكتوبر.
سيكون لدى غريفين بعض الجيران الأثرياء والمشاهير في المبنى.
وبحسب ما ورد قام أسطورة الروك البريطاني ستينج وزوجته ترودي ستايلر بشراء وحدة هناك.
ودفع تونغ تونغ تشاو، الذي أسس شركة لإدارة الفنادق مقرها في الصين، 13.49 مليون دولار مقابل شقة بغرفتي نوم بمساحة 2400 قدم مربع في الطابق السابع والعشرين، وفقا لصحيفة نيويورك تايمز.
بدأ غريفين التداول أثناء وجوده في جامعة هارفارد في عام 1987، حتى أنه قام بتثبيت طبق الأقمار الصناعية في مسكنه حتى يتمكن من الحصول على أسعار الأسهم في الوقت الحقيقي.
حصل على شهادة في الاقتصاد في عام 1989، وواصل تأسيس Citadel، وهو صندوق تحوط، في عام 1990، والذي تبلغ قيمته اليوم 52 مليار دولار من الأصول الخاضعة للإدارة، وفقًا لبلومبرج.
توسعت الشركة بسرعة وبحلول عام 1998 نمت إلى فريق يضم أكثر من 100 موظف.
سرعان ما أصبح غريفين أحد أكثر الشخصيات نفوذاً في عالم المال وظهر عدة مرات في قائمة فوربس للأثرياء.
وهو محب للخير معروف وقد تبرع لجامعته الأم هارفارد، ومؤسسة روبن هود، ومؤسسة بيل وميليندا جيتس.