يقول رجل الأعمال الأسترالي ديك سميث إن التدفق القياسي للمهاجرين الجدد يمثل “كارثة للشباب” والأزواج الذين يرغبون في شراء منزل خاص بهم.
ويريد مؤسس سلسلة الإلكترونيات، الذي سيبلغ الثمانين من عمره الأسبوع المقبل، خفض صافي الهجرة إلى أستراليا إلى 75 ألفًا سنويًا لتخفيف أزمة الإيجار والقدرة على تحمل تكاليف السكن في أستراليا.
وهذا من شأنه أن يعيد مستويات الهجرة إلى ما كانت عليه في عام 1997، قبل أن يتضاعف عدد المهاجرين من الخارج في غضون عقد من الزمن، ثم يتضاعف مرة أخرى بعد الوباء.
وقال لصحيفة ديلي ميل أستراليا: “إنك تقود إلى الاعتقاد بأن كل جيل يجب أن يكون أفضل حالًا من الجيل السابق حيث نتراكم الثروة وتنمو بلادنا، ولكن عندما يتعلق الأمر بشراء المساكن، فالأمر على العكس من ذلك”.
“إنها كارثة بالنسبة للشباب.”
“يعود الأمر إلى حقيقة أنه ليس لدينا خطة سكانية: كل عائلة أسترالية لديها خطة سكانية؛ يمكن أن يكون لديك ما يصل إلى 20 طفلًا ولكن لا أحد منهم لديه عدد الأطفال الذي يمكن أن يمنحهم حياة جيدة.
ومن المتوقع أن يتضاعف عدد سكان أستراليا في السنوات الخمسين المقبلة، حيث تؤيد المصالح التجارية الكبرى أعداداً كبيرة من المهاجرين لتعزيز المعروض من العمالة.
وقال سميث إن المليارديرات الذين يتبرعون للأحزاب السياسية لم يشجعوا إلا النمو السكاني المرتفع لتوسيع ثرواتهم، من خلال الاعتماد على الإعفاءات الضريبية السلبية لأصحاب العقارات المستثمرين.
وقال: “إنه مدفوع بشكل أساسي بجشع الأثرياء”.
قال رجل الأعمال الأسترالي ديك سميث (في الصورة) إن تدفق المهاجرين الجدد إلى البلاد يمثل “كارثة” للعائلات حيث يقدم حلاً جريئًا خاصًا به
ويعتقد سميث أنه ينبغي خفض أعداد المهاجرين إلى 75 ألف فقط سنويا لتقليل الضغط على أسعار المنازل والإيجارات والطرق والمستشفيات (في الصورة، الركاب في سيدني)
“لقد أصبح الإسكان الآن وسيلة لتكوين الثروة للأثرياء، وهناك أشخاص يمتلكون خمسة أو ستة منازل يملكونها بقروض سلبية، وهذا يجعل من المستحيل على الأزواج الشباب أن يتمكنوا من شراء مكان للعيش فيه”. ‘
أظهرت بيانات مكتب الإحصاءات الأسترالي الجديد الصادرة يوم الخميس أن أستراليا استقبلت 125,410 وافدًا دائمًا وطويل الأمد في يناير، وهو أعلى مستوى في يناير على الإطلاق.
وباحتساب المغادرين، بلغ النمو الصافي في عدد الوافدين الدائمين وطويلي الأجل لشهر يناير 55,330، متجاوزًا أعلى عدد سابق في يناير 2009 بنسبة 40 بالمائة.
يتوقع اقتصاديو الخزانة أن يتباطأ عدد الوافدين الأستراليين في الخارج، والذي يشمل المهاجرين المهرة والطلاب الدوليين، إلى 375000 في 2023-2024.
سيكون هذا أقل من الرقم القياسي البالغ 518000 للفترة 2022-2023 وأقل من الزيادة السنوية في يناير البالغة 481620.
لكن هذا سيظل تقريبًا ضعف مستوى ما قبل الوباء البالغ 194400 في 2019-2020، قبل إغلاق أستراليا من مارس 2020 إلى ديسمبر 2021.
وقال سميث: “ما يجب أن نفعله كدولة هو أنه يجب أن يكون لدينا عدد الأشخاص في البلاد الذين يمكننا توفير حياة جيدة لهم، وهذا يعني توفير السكن بأسعار معقولة، والغذاء بأسعار معقولة، والقدرة على التدفئة في الشتاء”.
“تلك الحقوق الأساسية ولكن تم نسيانها تمامًا.”
وأظهرت البيانات الرسمية أن غالبية الوافدين الجدد يستقرون في نيو ساوث ويلز ثم فيكتوريا، مما يؤدي إلى مزيد من الازدحام في أكبر مدينتين في أستراليا.
يبدأ معظم المهاجرين كمستأجرين، مما يؤدي إلى مزيد من المنافسة على الإقامة في سيدني وملبورن.
ويؤدي النمو السكاني المرتفع أيضًا إلى خلق مشاكل في ولايات أخرى، حيث تتلقى مدينة بريسبان أعدادًا كبيرة من الهجرة بين الولايات، حيث يجذب جنوب شرق كوينزلاند السكان من نيو ساوث ويلز وفيكتوريا بحثًا عن مساكن بأسعار معقولة وطقس أكثر دفئًا.
وقال سميث (في الصورة) إن “المانحين السياسيين المليارديرات” كانوا يروجون فقط للنمو السكاني المرتفع لتوسيع ثرواتهم الشخصية
وافق دانييل وايلد، نائب المدير التنفيذي لمعهد أبحاث الشؤون العامة، على أن ارتفاع معدلات الهجرة كان وراء أزمة الإسكان في أستراليا (المتسوقون في سيدني)
وقال دانييل وايلد، نائب المدير التنفيذي لمعهد الشؤون العامة، وهو مركز أبحاث، إن ارتفاع معدلات الهجرة كان وراء أزمة الإسكان في أستراليا وانخفاض مستويات الإنتاجية.
وقال: “إن استراتيجية الهجرة الكسولة وقصيرة النظر التي تتبعها الحكومة الفيدرالية تجعل من الصعب على الأستراليين المضي قدمًا في وقت ترتفع فيه ضغوط تكلفة المعيشة الحادة، وقد فشلت في حل أزمة نقص العمالة لدينا”.
لقد لعبت الهجرة دورًا حاسمًا في تاريخنا، وستستمر في القيام بذلك، ولكن يجب التخطيط لها، ويجب على الحكومة الفيدرالية تحقيق نمو اقتصادي مستدام من خلال زيادة الإنتاجية، وليس من خلال مجرد جلب أعداد قياسية من الوافدين الذين لا يمكننا استيعابهم. .’
إن متوسط سعر المنزل في سيدني البالغ 1.396 مليون دولار هو أبعد بكثير من متناول العامل العادي بدوام كامل الذي يتقاضى 98.218 دولارًا والذي لا يستطيع سوى شراء منزل تصل قيمته إلى 639.000 دولار، على أساس أن البنوك تقرض المقترضين 5.2 أضعاف رواتبهم.
سيواجه أيضًا المحترف ذو الراتب المنخفض المكون من ستة أرقام صعوبة في شراء منزل بسعر متوسط في ملبورن (942,779 دولارًا) وبريسبان (899,474 دولارًا) وأديلايد (779,914 دولارًا)، استنادًا إلى بيانات CoreLogic.
هذا حتى مع وجود وديعة رهن عقاري ضخمة بنسبة 20 في المائة، مما يعني أن العمال الذين يشترون بمفردهم يجب عليهم العيش في ضاحية خارجية بعيدة أو في شقة.