يقع أحد أرقى المنازل الفخمة في البلاد في قلب نزاع قانوني مرير حول ملكية جزء من عقاره الشاسع الذي تبلغ مساحته 25000 فدان.
وتقع قاعة هولكام، التي تقدر قيمتها بأكثر من 200 مليون جنيه إسترليني، على ساحل نورفولك الشمالي ويملكها إيرل ليستر، ويدير جيك فينيس المزرعة الزراعية الضخمة.
لكن مستنقعات بورنهام أوفري ستيث الخلابة، بالقرب من برانكاستر، كانت في قلب معركة قانونية شرسة للغاية يتحدى فيها القرويون سلطة ونفوذ “سيد القصر” المحلي.
يدعي السكان المحليون أن أكثر من 3000 فدان من الأراضي هي أرض مشتركة من الناحية القانونية. ويقولون إن إيرل ليستر، من قاعة هولكام القريبة، ادعى “بشكل غير عادل” أن الجزء من المنطقة ملك له وأن الأرض يتم التعامل معها بشكل خاطئ على أنها ملكية خاصة.
يتم فرض رسوم على البحارة ومستخدمي القوارب مقابل المراسي والإطلاق على الممرات المائية الشهيرة وتطالب مؤسسة Burnham Overy Harbour Trust بالرسوم التي تستأجر الأرض من ملكية Holkham.
أصبحت هولكام هول الواقعة على ساحل نورفولك متورطة في خلاف حول ملكية جزء من أراضيها البالغة مساحتها 25 ألف فدان
يصر توماس كوك، إيرل ليستر، على أن ممتلكاته تغطي 3000 فدان من الأراضي التي يدعي السكان المحليون أنها أرض مشتركة من الناحية القانونية
ويصر إيرل ليستر الثامن، توماس كوك، وهو نظير وراثي منتخب في مجلس اللوردات، والذي كان بمثابة صفحة الشرف للملكة إليزابيث الثانية، على أن الأرض جزء قانوني من ممتلكاته.
وفي الأسابيع الأخيرة، تم عرض النزاع في محكمة الصلح في نورويتش، لكن المعركة انتهت بهزيمة القرويين، بعد أن حكمت هيئة المحكمة ضدهم. لكنهم تعهدوا بمواصلة قتالهم.
مع متوسط أسعار المنازل التي تبلغ مليون جنيه إسترليني، أطلق على الساحل العصري المحيط بهولخام اسم تشيلسي أون سي بسبب العدد المتزايد من سكان لندن الذين يشترون منازل ثانية أو يؤجرون لقضاء العطلات.
تم إنشاء جمعية رئيس سكولت وأصحاب الحقوق المشتركة في المنطقة منذ أربعين عامًا، وقد جادلت دائمًا بأن الأرض مملوكة لمجلس أبرشية بورنهام أوفري بموجب قوانين الضميمة التاريخية التي يعود تاريخها إلى القرن الثامن عشر.
لكن القرويين يقولون إن إيرل سجل الأرض بشكل غير قانوني في ملكية هولكام في عام 2012 وأجرها إلى صندوق بورنهام أوفري هاربور الذي يفرض بشكل خاطئ على الناس رسوم المراسي ورسوم ترخيص إطلاق القوارب.
اتهم رود كوك، سكرتير جمعية سكولت هيد وأصحاب الحقوق المشتركة في المنطقة، ملكية هولكام وصندوقها “باغتصاب ممتلكات لا تخصهم”.
لقد تم أخذ الأراضي المشتركة منا ويتم استخدامها كملكية خاصة وليس من المفترض أن يكون هناك أي تسويق للأراضي المشتركة ولا ينبغي لهم الاستفادة منها.
“ما فعلوه غير قانوني وليس هناك طريقة يمكن لأصحاب الحقوق العامة الحصول على العدالة.
“نحن سعداء تمامًا بإدارة المشاع مع الجميع، لكن إيرل ليستر، الذي يطلق على نفسه اسم مالك الأرض، وصندوق الائتمان لن يتحدثوا إلينا – فهم لا يعتقدون أن لدينا أي دور في إدارة الأرض ونحن نملك.’
لكن شركة هولكام العقارية تقول إنها نجحت في تسجيل ملكية جزيرة في ميناء بورنهام أوفري، المعروف تقليديا باسم 77 فدانا، لدى شركة HM Land Registry بين عامي 2009 و2015.
وتنفي أي ملكية لمحمية جزيرة سكولت هيد الطبيعية، التي تقول إنها تقع على عاتق الصندوق الوطني وشركة إنجلترا الطبيعية.
وقال بيتر ميتشل، المدير الإداري للعقار: “تم الطعن في ملكية هذه الأرض بعد حوالي أربع أو خمس سنوات من تسجيلها.
“نظر هولكام مرة أخرى إلى سجلات العقارات ووافق في ذلك الوقت على احتمال أن ملكية 77 فدانًا ربما لم تكن مملوكة بشكل قانوني للمالك السابق، الذي باع قطعة كبيرة من الأرض حول بورنهامز إلى ملكية هولكام في عام 1922”.
“إذا ثبت أن هذه الحجة المضادة صحيحة، فمن المرجح أن تنتقل الملكية من وضعها كأرض غير مغلقة إلى ملكية من قبل مجلس الرعية أو مجلس المنطقة.”
تقول المؤسسة إنها عملت بشكل وثيق مع مجلس الرعية على مدى السنوات القليلة الماضية وأن السلطة توصلت إلى استنتاج مفاده أنهم “لا يحتاجون إلى الملكية ولا يريدون ذلك”.
“لذلك قررت ملكية هولكام في ذلك الوقت أنه لا ينبغي لها نقل الملكية إلى مجلس الرعية، بل الاستمرار بدلاً من ذلك في تحمل مسؤولية إدارة هذه المنطقة المهمة من الموائل الطبيعية.”
أبلغ رئيس سكولت وجمعية أصحاب الحقوق المشتركة بالمنطقة عن مؤسسة برنهام أوفري هاربور إلى لجنة المؤسسات الخيرية قبل ثلاثين عامًا، لكن في عام 2019 قالت اللجنة إنها لن تتخذ أي إجراء بشأن الشكاوى.
في الصورة: العقار الزراعي الضخم يديره جيك فينيس
وقال إن كليهما “تم انتهاكهما بشكل غير قانوني من قبل المفوضية والثقة”.
قدم السيد كوك طلبًا لحرية المعلومات إلى اللجنة يطلب فيه المراسلات بين الجهة التنظيمية والصندوق الاستئماني.
ومع ذلك، فقد حجبت بعض المعلومات، بحجة أنه إذا تم الكشف عن مراسلات من الأمناء، فقد تفقد ثقة الجمهور في المؤسسات الخيرية بسبب الخوف من العواقب.
استأنف السيد كوك الحكم، لكن هذه القضية هي التي تم رفضها في محكمة الصلح في نورويتش في الأسابيع الأخيرة.
قال السيد كوك: “يمكننا رفع دعوى قضائية أمام المحكمة بتهمة التعدي على الأراضي المشتركة، ولكن عندما تتعامل مع منظمات بآلاف الجنيهات الاسترلينية، فإننا ببساطة لا نستطيع مقاضاتها لأننا لا نملك هذا النوع من التمويل”.