شارك شاب أسترالي آخر في كفاحه من أجل شراء منزل، حيث اشتكى من أن أزمة الإسكان في البلاد “أصبحت سخيفة”.
واجهت تيجانا يوفيتش، من غرب أستراليا، 30 عائلة في عملية تفتيش لمنزل “صغير” “لا يتسع حتى لنصف” ملابسها.
وقالت في تصريحات عبر TikTok يوم الاثنين: “يمكنني أن أضمن أن السعر سيصل إلى 100 ألف دولار على الأقل فوق ما تم طرحه في السوق”.
“لقد قمت أيضًا بزيارة موقع realestate.com للتو، وسوف يتم إغلاق العروض غدًا في الساعة 12 ظهرًا. من المفترض أن يكون الوقت أسبوعين.
“لذا فإن الأشخاص يقدمون العروض بالفعل بعد 15 دقيقة من تواجدهم هناك.”
وقالت السيدة توفيك إنها رأت خمس مجموعات على الأقل تسأل وكيل العقارات عن كيفية تقديم عرض لشراء المنزل.
وقالت الشابة الأسترالية إنها اعتقدت في البداية أن شراء منزل سيكون “ممتعًا ومثيرًا”، لكن الأمر في الواقع كان عكس ذلك.
قالت تيجانا توفيك، من غرب أستراليا، إن ما لا يقل عن 30 عائلة انضمت إليها في عملية تفتيش لمنزل “صغير” “لا يتسع حتى لنصف” خزانة ملابسها
وسارع العشرات من الأستراليين في نفس القارب إلى تقديم نصائحهم للسيدة توفيتش.
“من الأفضل أن تقدم عرضًا بأعلى ما تستطيع.” في غضون خمس سنوات، لن تهتم بأنك اعتقدت أنك دفعت أكثر من اللازم. وقال أحدهم إن بيرث وأديلايد سيصبحان قريبًا مثل ميلبس وسيد.
“لن أشتري الآن.” وكتب آخر: “يستمر الناس في القول إن ذلك لن يحدث، لكن الاقتصاد سوف ينهار وسيعاني من الركود بحلول نهاية عام 2024”.
شارك ثالث: “أنت في واشنطن وتشتكي؟” انتظر حتى ترى أسعار سيدني.
وشارك آخرون كيف تمكنوا من شراء منازلهم الخاصة.
قال أحدهم: “اشتريت منزلاً بالقرب من مينداري مقابل 420 ألف دولار، بمساحة 600 متر مربع”.
“لقد استخدمنا وكيل المشتري لهذا السبب.” كتب آخر: “علينا أن نقدم عرضًا (غير مشروط) قبل أن يتمكن الجمهور من رؤية المكان (ضواحي سيد الشرقية).”
وعلق ثالث قائلاً: “لقد حصلت للتو على مكاني مع العرض الأول الذي قدمته بمبلغ 20 ألف دولار أعلى من السعر المطلوب ولكن لا يزال ضمن دليل أسعار Corelogic”.
“لقد اشتريت للتو منزلاً في بيرث، ولكن يا إلهي، لقد كان صراعًا ضد جميع المستثمرين في الشرق. قال رابع: “انتهى الأمر بالاضطرار إلى المضي قدمًا في السؤال”.
يأتي منشور السيدة توفيتش بعد أن ظهر أحد الشباب المحترفين على وسائل التواصل الاجتماعي أنه على الرغم من حصولهم على راتب جيد، إلا أنهم لن يشتروا منزلًا أبدًا لأن أسرهم لم تمتلك عقارًا على الإطلاق.
وكتبوا على موقع Reddit الأسبوع الماضي: “أنا محترف في الثلاثينيات من عمري، وأعيش في سيدني”.
“أكبر أخطائي هو أن والدي لم يمتلكا ممتلكات قط ولم يكونا أثرياء أبدًا، ونتيجة لذلك، لم يتمكنا أبدًا من مساعدتي”.
قالت السيدة توفيك (في الصورة) إنها اعتقدت في البداية أن عملية شراء منزل ستكون “ممتعة ومثيرة” لكنها في الواقع عكس ذلك
“أنا لا أحسدهم لأنني عشت طفولة سعيدة وصحية، ولكن الآن أرى جميع أصدقائي وزملائي يشترون منازل في ضواحي الطبقة المتوسطة، وقرأت إحصائية تفيد بأن 60 في المائة من الأستراليين يحصلون على مساعدة لشراء العقارات.
“يبدو أن الولادة بشكل متزايد هي العامل الأكبر الذي يحدد ما إذا كنت ستنجح في هذا البلد.”
جاء صراخهم ردًا على منشور كتبه كهربائي شاب كان يكافح من أجل توفير المال لشراء منزل وكان يفكر في الاستسلام.
“أنا شاب متألق يبلغ من العمر 31 عامًا، وأعتبر نفسي رجلاً بسيطًا جدًا. وقال: “أريد فقط أن يكون لدي منزل عائلي، وأن أجمع بعض المال، وأعمل حتى أبلغ الستين من عمري، وآمل أن أتقاعد”.
ليس لدي أي رذائل، لا أشرب الخمر ولا أدخن ولا قمر وليس لدي أي هوايات باهظة الثمن.
“على الرغم من كل هذا، أصبحت أساسيات الحياة باهظة الثمن لدرجة أنني لا أعتقد أنني سأمتلك منزلًا حقيقيًا على الإطلاق.
“الساعة تدق، ولن أتمكن أبدًا من إنجاب الأطفال بسبب نقص الأمن المالي بسبب السكن”.
وقال عامل الكهرباء إنه شعر بحرمانه من فرصة شراء منزل وتربية الأطفال.
يعتقد عدد متزايد من الشباب الأسترالي أنهم لن يمتلكوا منزلًا أبدًا، وبعضهم لأن والديهم لم يمتلكوا عقارًا أبدًا (في الصورة، منزل للبيع في سيدني)
وتابع: “يبدو أن الطريقة الوحيدة لتحقيق النجاح في جيلي هي أن يكون لديك آباء أثرياء أو أن تكسب أموالًا لن يراها معظمنا أبدًا”.
“كيف تمكنا كمجتمع من جعل العمال الأساسيين غير قادرين على تحمل تكاليف الأشياء البسيطة في الحياة مثل السكن؟”
“لا يمكننا جميعًا أن نكون محامين أو أطباء. لا يمكن للمجتمع أن يعمل بهذه الطريقة! وأنا متأكد من أننا بحاجة إلى الشرارات حولنا.
“من المؤكد أنها تبدو وكأنها دولة محظوظة بالنسبة للبعض ولكن ليس جميعنا.”
ويأتي ذلك في الوقت الذي تكشف فيه البيانات أنه من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات الوطنية بنسبة تصل إلى 5 في المائة في عام 2023، بعد أن قفزت بالفعل بنسبة 2 في المائة منذ بداية العام.
وقال بريندان رين، الاقتصادي في شركة KPMG: “من المتوقع أن يضيف انتعاش الهجرة بعد الوباء ضغوطًا كبيرة على الطلب على الإسكان”.
“من المتوقع أن يؤدي النمو السكاني القوي ومحدودية المعروض من المساكن إلى ممارسة المزيد من الضغوط على سوق الإيجارات.”
ومن المتوقع أن يكون النمو الأقوى في بيرث، حيث يتراوح النمو بين 4 و7 في المائة، وفقًا لتقرير صادر عن مجموعة REA.
ومن المتوقع أن تنمو الأسعار في ملبورن بمعدل أبطأ يصل إلى 2 في المائة، على الرغم من أنها قد تسجل انخفاضًا طفيفًا بحلول نهاية العام.
ومن المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات في سيدني وأديلايد بنسبة تتراوح بين 3 و6 في المائة، في حين تتجه مدينة بريسبان إلى تحقيق نمو يتراوح بين 1 و4 في المائة.
وقال مؤلف تقرير مجموعة REA، كاميرون كوشر، إن المعروض المحدود من العقارات المعروضة للبيع يساهم في المنافسة بين المشترين ونمو الأسعار.
يأتي ذلك في الوقت الذي تكشف فيه البيانات أنه من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات الوطنية بنسبة تصل إلى 5 في المائة في عام 2023، بعد أن قفزت بالفعل بنسبة 2 في المائة منذ بداية العام.
وقال “لقد شهدنا زيادات في الأسعار على الرغم من ارتفاع أسعار الفائدة وانخفاض قدرات الاقتراض ونتوقع استمرار الزيادات المعتدلة في الأسعار خلال الأشهر المقبلة”.
وقال كوشر إن التوقعات لعام 2024 كانت أقل وضوحا مع مجموعة كبيرة من القروض العقارية للمقترضين بسعر فائدة ثابت من المقرر أن تنتهي صلاحيتها من أسعار الفائدة الحالية البالغة حوالي 2 في المائة وإعادة ضبطها إلى حوالي 6 في المائة.
وقال: “تغيرات أسعار الفائدة تتأخر، وعلى هذا النحو، فإن التأثير المحتمل لارتفاع أقساط السداد على هؤلاء المقترضين لن يظهر حتى عام 2024”.
“في هذه المرحلة، نتوقع نموًا متواضعًا في الأسعار في عام 2024.”
وفي الوقت نفسه، لا تزال معدلات الإيجارات الشاغرة منخفضة في بريسبان وملبورن وسيدني، وفقًا لبيانات SQM Research الجديدة.
وانخفض معدل الشواغر الوطني إلى 1.1 في المائة، مع تراجع سيدني إلى 1.3 في المائة من 1.4 في المائة في أغسطس.
كما ارتفعت أسعار الإيجارات المطلوبة لتعكس المنافسة الشرسة على الإسكان، حيث ارتفعت بنسبة 1.3 في المائة في أكتوبر.