توفي سام زيل ، قطب العقارات في شيكاغو ، الذي جنى ثروة تقدر بمليارات الدولارات واشتهر بكونه “الراقص الخطير” لقدرته على إحياء الممتلكات المحتضرة.
توفي زيل في منزله يوم الخميس بسبب مضاعفات مرضه مؤخرًا ، وفقًا لشركة Equity Group Investments ، وهي شركة أسسها عام 1968.
وقالت الشركة في بيان لها: “كان سام زيل رجل أعمال عصامي وذو رؤية.
أطلق ونما مئات الشركات خلال مسيرته المهنية التي امتدت لأكثر من 60 عامًا وخلق وظائف لا حصر لها.
“على الرغم من أن استثماراته امتدت إلى الصناعات في جميع أنحاء العالم ، إلا أنه كان معروفًا على نطاق واسع لدوره الحاسم في إنشاء صندوق الاستثمار العقاري الحديث ، والذي يبلغ اليوم صناعة تزيد قيمتها عن 4 تريليونات دولار.”
Zell ، في الصورة هنا في عام 2014 ، في برنامج Fox Business Show ‘Opening Bell with Maria Bartiromo’
في الصورة: زيل يسير في مبنى الكابيتول هيل بواشنطن ، يونيو 2007 ، بعد اجتماع مع القيادة الديمقراطية في مجلس الشيوخ.
كانت شركة Zell قد جمعت صافي ثروة قدرها 5.3 مليار دولار وفقًا لمجلة Forbes. في الصورة هنا في عام 2017
كان زيل ملتحًا وصريح الكلام ، وكان سعيدًا في مخالفة الحكمة التقليدية.
كان لديه لمسة ذهبية مع العقارات ، وبدأ في إدارة المباني السكنية عندما كان طالبًا جامعيًا.
بحلول الوقت الذي بلغ فيه السبعينيات من عمره ، كان قد جمع ثروة تقدر بنحو 3.8 مليار دولار.
باع زيل Equity Office ، شركة الأبراج المكتبية التي أمضى ثلاثة عقود في بنائها ، إلى Blackstone Group مقابل 39 مليار دولار في عام 2007.
كانت أكبر صفقة ملكية خاصة في التاريخ ، وحققت شركة Zell شخصيا مليار دولار.
بعد شهر ، أبرم صفقة أخرى شوهت صورته في النهاية: الاستحواذ على شركة تريبيون المتعثرة مقابل 13 مليار دولار.
تقدمت تريبيون بطلب للحماية من الإفلاس بعد عام خلال الأزمة المالية العالمية بعد أن تراجعت عائدات الإعلانات حيث بدأ المزيد من القراء في نشر أخبارهم عبر الإنترنت.
وصف زيل الاستحواذ الشهير بأنه “صفقة من الجحيم”.
بعد عام واحد ، تقدمت شركة الإعلام العملاقة بطلب الإفلاس بسبب الاستحواذ.
كانت العقارات هي علامته التجارية ، ولكن كما أشار في مقابلة قبل وقت قصير من إبرام صفقة تريبيون المشؤومة ، فإنها تمثل فقط حوالي 25 في المائة من ممتلكاته.
استحوذ زيل على شركة تريبيون ، مالك شيكاغو تريبيون ، في صفقة قال لاحقًا إنها “صفقة من الجحيم”
Zell ، المصورة هنا ، في مكتبه في شيكاغو في سبتمبر 1997
نجا زوجته هيلين وثلاثة أطفال وتسعة أحفاد
في بيان أصدرته شركته ، قالوا إن زيل توفي بعد مضاعفات مرضه في الآونة الأخيرة
ولد زيل في هايلاند بارك ، إلينوي ، في سبتمبر 1941 ، بعد أربعة أشهر من وصول والديه المهاجرين إلى الولايات المتحدة.
فر والدا زيل من بولندا قبل الغزو النازي.
كان والده صائغًا بالجملة وعمل بنجاح في الاستثمار العقاري وسوق الأوراق المالية.
التقط الشاب زيل صوراً في حفل تخرجه في الصف الثامن وقام ببيعها ، وبعد ذلك قام بشراء مجلات بلاي بوي في وسط مدينة شيكاغو وأعاد بيعها لزملائه في المدرسة العبرية في الضواحي مقابل زيادة قدرها 200 بالمائة.
جاءت نجاحاته الأولى في مجال العقارات عندما كان طالبًا في جامعة ميشيغان.
بعد إدارة المبنى الذي كان يعيش فيه مقابل إيجار مجاني ، انتقل إلى إدارة العقارات الأخرى ، وفي النهاية قام بدمج أعمال إدارة الشقق ثم بيعها.
بعد العمل لفترة وجيزة في شركة محاماة في شيكاغو ، تعاون مع شقيقه الأخوي روبرت لوري في آن أربور وبدأوا في الحصول على العقارات المتعثرة من المطورين الذين تعثروا بسبب أسعار الفائدة المرتفعة.
استمرت هذه الممارسة خلال فترة الركود في منتصف السبعينيات ، وحققت نجاحًا كبيرًا.
شارك لاحقًا في تأسيس معهد Samuel Zell & Robert H. Lurie لدراسات ريادة الأعمال في كلية روس للأعمال بجامعة ميشيغان عام 1999 مع آن أرملة لوري.
إنه معجب كبير بالدراجات النارية ، وقد تم تصويره هنا مع نادي Zell’s Angels للدراجات النارية
عندما كان صغيرًا ، قيل إنه باع مجلات Playboy وقام ببيعها لزملائه في الفصل مقابل زيادة قدرها 200٪
نمت سمعة Zell ، وفي عام 1976 تحدث المستثمر المعارض عن ولعه باكتشاف الفرص ومتابعتها في مقال بعنوان “The Grave Dancer”. اللقب عالق.
بعد أزمة المدخرات والقروض في الثمانينيات ، انطلقت زيل في فورة شراء العقارات. كما شجع المستثمرين المؤسسيين على تجميع أموالهم في العقارات التجارية في أوائل التسعينيات عندما كانت في الخارج.
أحب زيل المخاطرة ، سواء في تعاملاته التجارية أو في حياته الشخصية. اعترف ذات مرة بركوب دراجته النارية بسرعة 145 ميلاً في الساعة في رحلة عبر بامبا أمريكا الجنوبية.
تسبب حبه للدراجات النارية في تكوين مجموعة تسمى Zell’s Angels ، تتكون في الغالب من أصدقاء من رجال الأعمال من رجال الأعمال الذين كانوا يركبون معه في جميع أنحاء العالم. لقد كان متزلجًا شغوفًا ولاعب كرة مضربًا ومتحمسًا لكرات الطلاء ومشجعًا للرياضة على مر السنين ، ولديه حصص في شيكاغو بولز وشيكاغو وايت سوكس.
كان زيل يحمي حياته الشخصية بشدة. وذكرت التقارير أنه تزوج ثلاث مرات على الأقل ولديه ثلاثة أطفال. احتفظ بمنازل في شيكاغو وجنوب كاليفورنيا.
نجا زيل من زوجته هيلين. أخته جولي باسكس وزوجها روجر باسكيس ؛ أخته ليا زيل. أطفاله الثلاثة ، كيلي زيل وصهره سكوت بيبيت وماثيو زيل وجوان زيل ؛ وأحفاده التسعة.
قال سكوت بيبت ، رئيس شركة تشاي ترست وصهر سام: “ عاش سام الحياة وهو يختبر حدوده ويساعد من حوله على فعل الشيء نفسه.
لقد كان رجل أعمال عصامي ، ومبدعًا وقائدًا في الصناعة ، وصانع صفقات لامعًا ، ومحسنًا كريمًا ، ورئيسًا لعائلة أحبها بشدة وحمايتها.
كان لديه شغف غير اعتذاري للحياة ، وعقل لامع ، وذكاء معدي ، وشعور عميق بالمسؤولية المدنية والولاء الشخصي. كل من أحبه وتعلم منه سيفتقده بشدة.