يواجه كوخ في نانتوكيت معارضة من مجموعة من سكان الجزيرة الأثرياء ، بما في ذلك الملياردير صاحب سان فرانسيسكو جاينتس تشارلز جونسون.
جونسون ، 90 عامًا ، يمتلك كوخًا لصيد الأسماك بجوار المطعم مباشرةً على أمل افتتاحه في الصيف.
قام المدير التنفيذي السابق لصندوق الاستثمار المشترك برفع دعوى في 12 مايو في محكمة نانتوكيت العليا لإلغاء التراخيص التي تلقاها سوق السمك المستقيم وارف من السلطات المختصة.
وقف جونسون ومجموعة من جيرانه الذين لديهم مساكن في Old North Wharf التاريخي ضد المطعم الذي يضم 62 مقعدًا ، بحجة أنه سيولد الكثير من الضوضاء والازدحام.
ومع ذلك ، دعمت مجالس المجتمع المحلي التنمية.
يقول محامي جونسون إن ممتلكاته ستكون على بعد 18 بوصة فقط من كوخ البطلينوس. على الرغم من أن المقصورة صغيرة الحجم حيث تبلغ 1200 قدم مربع فقط ، إلا أنها تقدر بنحو 6.5 مليون دولار
قال غابرييل فراسكا ، أحد رواد المطعم الذين يقفون وراء المشروع ، إن الدعوى القضائية قد تؤخر الافتتاح المتوقع في أوائل الصيف ، وأن الدعوى التي رفعتها المجموعة الثرية من حزب المقاومة قد استنزفت ماليًا.
هذه واحدة من عدد من الرياح المعاكسة التي نكافح في طريقنا من خلالها. ما زلنا نأمل في أن نفتتح هذا الموسم ، لكن من الصعب الاستمرار في إنفاق الوقت والمال في مشروع قد نضطر إلى إيقافه في أي لحظة.
وقال ، في هذه المرحلة ، سيكون فتحه في يوليو تحديا.
طلب جونسون من المحكمة إلغاء موافقة الولاية في 11 أبريل / نيسان على ترخيص الخمور للمطعم ، والذي تم منحه من قبل Select Board في مارس.
ووصفت دانييل دي بينديكتيس ، محامية جونسون ، قرار الموافقة على ترخيص الخمور بأنه غير لائق بسبب جهلها المتصور بـ “مشاكل المرور والضوضاء والازدحام ومواقف السيارات” التي قد يخلقها المطعم.
يقول محامي جونسون إن ممتلكاته ستكون على بعد 18 بوصة فقط من كوخ البطلينوس. على الرغم من أن المقصورة صغيرة الحجم حيث تبلغ 1200 قدم مربع فقط ، إلا أنها تقدر بنحو 6.5 مليون دولار.
أحد الأصوات التي ظهرت ككوخ مؤيد للبطلينوس هو رجل الأعمال الملياردير تشارلز شواب ، 85 عامًا ، والذي قال أصحابه إنه مفاجأة سارة.
أخبرت DeBenedictis في البداية مجلس Select Board أنه بالإضافة إلى جونسون ، مثلت شواب وعددًا من المقيمين البارزين الآخرين في رصيف الميناء.
المدير التنفيذي السابق للصندوق المشترك والمالك الحالي للأغلبية في سان فرانسيسكو جاينتس تشارلز جونسون وزوجته آن يعارضان بشدة افتتاح المطعم الجديد
كان الملياردير تشارلز شواب يعارض في البداية افتتاح المطعم الجديد ، لكنه الآن يؤيد ويدعم مطوري المطعم
ومع ذلك ، في الشهر الماضي ، أعلن شواب في بيان من خلال محاميه أنه لم يعارض أبدًا افتتاح المطعم ولم يمثله أبدًا deBenedictis.
قال محامي شواب إن موكله كان قلقًا في البداية عند إخطاره بالمشروع ، لكنه “عدل سريعًا” موقفه عند تقديمه بصورة أكمل لخطط المطعم.
كتب محامي شواب في رسالة في أبريل / نيسان إلى لجنة المشروبات الكحولية بالولاية والمدينة أن “ عائلة شواب والعديد من الجيران في أولد نورث وارف كانوا قلقين في الأصل عندما قيل لهم إن سوق السمك المستقيم وارف سيكون ملهى ليليًا به بار ورقص وموسيقى حية .
ومع ذلك ، عندما أظهرت مراجعة التصاريح أن الأمر ليس كذلك ، قررت عائلة شواب عدم معارضة “المطعم”.
كتب المحامي ستيف كوهين: “نتطلع جميعًا إلى الاستمتاع بلفائف البطلينوس الطازجة والمخروط البارد البارد على الميناء”.
قال فراسكا إن Schwabs كانت “كريمة بشكل لا يصدق” وأن فريق العمل وراء سوق السمك المستقيم وارف “يقدر الثقة التي أظهروها فينا”.
يتمتع الملاك بسنوات من الخبرة في فتح وتشغيل المطاعم في جزيرة نيو إنجلاند. تشمل خطط هذا المطعم رصيفًا يتسع لـ 14 مقعدًا وقائمة ستوفر كلاسيكيات مثل الكركند ولفائف البطلينوس ، بالإضافة إلى المزيد من المأكولات الحديثة.
قال فراسكا لصحيفة جلوب إنه فوجئ قليلاً عندما علم بالدعوى القضائية ، لكنه قال إنه يتوقع ألا تكون بدلة جونسون هي الأخيرة التي تواجه المطعم.
“أعتقد حقًا أن السيد جونسون لا يريد امتلاك عقار بجوار كوخ البطلينوس. وعلى الرغم من أنني أتفهم المشاعر ، إلا أن هذا ليس سببًا جيدًا لمنع نشاط تجاري مخصص بشكل صحيح من الافتتاح.
يعد Old North Wharf موطنًا لعدد من العقارات باهظة الثمن على الواجهة البحرية ، والعديد منها مملوك لمليارديرات
على الرغم من المعارضة المستمرة ، يقول فراسكا إنه لا يزال متفائلاً بشأن إمكانية افتتاح المطعم الموجود على رصيف الميناء هذا الصيف
على الرغم من المعارضة المستمرة ، يقول فراسكا إنه لا يزال متفائلاً بأن المطعم سيكون قادرًا على الافتتاح هذا الصيف.
وقال “من الواضح أن فقدان حتى يوم واحد من هذه المبيعات له تأثير كبير على قدرتنا على جني الأرباح”. نظرًا لأن معظم المطاعم تعمل ضمن هامش ربح بنسبة 10 في المائة (في أحسن الأحوال) ، فمن السهل جدًا معرفة تأثير فقدان أي جزء من موسم الذروة.
قالت سارة ألجير ، المحامية التي تمثل تعاونية أولد نورث وارف ، إنها تعتقد أن أعضاء المجموعة يتفقون بشكل عام مع مشاعر جونسون.
أعلم أن هناك نوعًا من الجهد المبذول لجعل هذا نوعًا من قصة ديفيد وجالوت. لا أرى أن ذلك دقيق للغاية. ‘كما تعلم ، هذا الشيء كله كوخ البطلينوس. إنه ليس كوخ الكتوم. إنه مطعم.