بانكوك (رويترز) – شرب دانيال بيان المقيم في شنغهاي في المناظر الخلابة للعاصمة التايلاندية بينما كان مستلقيًا على كرسي بجانب حمام سباحة في الطابق التاسع عشر من عمارات فاخرة.
قال بيان متحمس ، يرتدي نظارات شمسية ملونة ، وقبعة زرقاء داكنة ، وسترة ملفوفة حول الخصر ، وشعره يتدلى من كتفيه: “أشعر أنني على قيد الحياة. أشعر بالحرية”. “هذا هو حلمي.”
تعاونت الصين مع الصين لمدة ثلاث سنوات في ظل بعض أصعب القيود في العالم ضد COVID-19 ، وبيان من بين فيضان من البر الرئيسي الصيني الذي يبحث عن شراء العقارات في الدولة الواقعة في جنوب شرق آسيا منذ أن فتحت بكين حدودها هذا العام.
يتوق العديد من الصينيين إلى الاستثمار في إقامة في الخارج ، ويحرصون على شبكة أمان في حالة تفشي مرض مماثل ، وأيضًا للتحوط من المخاطر الاقتصادية في الداخل.
أظهرت بيانات من موقع Trip.com أن تايلاند كانت الوجهة الخارجية الأكثر شعبية للمسافرين الصينيين خلال عطلة عيد العمال في مايو ، تليها اليابان وكوريا الجنوبية.
وتستقطب المدارس الدولية الجيدة والمرافق الطبية عالية الجودة في الدولة الواقعة في جنوب شرق آسيا أعدادًا متزايدة من المتحمسين للحصول على منزل ثان.
تتوقع تايلاند ما لا يقل عن 5 ملايين زائر صيني هذا العام ، ومن المقرر أن يشتري البعض عقارات ، على الرغم من أن الرقم لا يزال بعيد كل البعد عن حقبة ما قبل COVID ، عندما شكلوا ما يقرب من ثلث 40 مليون وافد.
قال مسك تشونهاراكشوت ، رئيس جمعية العقارات التايلاندية: “هناك بالتأكيد طلب من الصين على العقارات في تايلاند”.
وأضاف أن على رأس قوائم المشترين مواقع في المدن الكبرى مثل العاصمة بانكوك ، إلى جانب شيانغ ماي في الشمال الجبلي ، ومنتجع الساحل الشرقي في باتايا ومنطقة إيسان الشمالية الشرقية.
“الصينيون يشترون المنازل ويرسلون أطفالهم إلى مدارس دولية ويقيمون والديهم في تايلاند لرعاية الأحفاد”.
أظهرت البيانات الحكومية أن ما يقرب من 270 ألف سائح صيني زاروا تايلاند في مارس / آذار ، وهو أعلى مستوى في ثلاث سنوات ، وإن كان أقل بكثير من الرقم 985227 في مارس / آذار 2019 ، قبل انتشار الوباء.
(1/5) دانيال بيان ، مشتر عقارات صيني محتمل من شنغهاي ، يزور عمارات فاخرة في بانكوك ، تايلاند ، 20 أبريل 2023. رويترز / تشالين ثيراسوبا
ارتفعت حصة الطلاب الصينيين في مدرسة سنغافورة الدولية في بانكوك (SISB.BK) إلى 12٪ إلى 13٪ في وقت مبكر من هذا العام ، أو 400 طالب من 3100 طالب في أربعة أحرم جامعية ، متجاوزة الرقم 6٪ خلال فترة ما قبل الجائحة 2019.
وقال كيلفن كوه الرئيس التنفيذي للمدرسة لرويترز “في الصين عندما تغلق الامور .. بين عشية وضحاها لا يمكن لأحد الخروج.” وقد اثر هذا على سلوك الاسر الصينية “.
على الرغم من القواعد التايلاندية التي تقصر الملكية الأجنبية على 49٪ فقط من الوحدات في أي مشروع عمارات ، يتدفق المشترون المحتملون ، وجلبوا الأعمال إلى وكلاء العقارات الذين يستهدفون المشترين الصينيين.
أحد هؤلاء الوكلاء هو أوين تشو ، الذي اصطحب بيان ، 50 عامًا ، ووالدته البالغة من العمر 70 عامًا ، والتي ترتدي فستانًا أبيض ضيقًا ومزينًا بقبعة وحجاب متناسقين ، من خلال مشاهد ثلاث شقق راقية في بانكوك خلال يوم واحد. – جولة ممتلكات طويلة.
قال تشو “لقد تغيرت كثيرا بعد الوباء. يختار معظم الصينيين شراء شقق فاخرة للعيش فيها”.
وأضاف أن العديد من العملاء الذين اشتروا في وقت سابق لأغراض الاستثمار ركزوا الآن على العقارات التي تكلف عادة أكثر من مليوني يوان (290 ألف دولار).
قال تشو: “الميزانية لا تستطيع سوى شراء منزل بسيط في مدن الدرجة الأولى في الصين ، وقد لا يكون موقعه جيدًا”.
“ولكن بهذا المال يمكنهم شراء شقة فاخرة في قلب بانكوك. لذلك قد يبيع البعض أحد المنازل في الصين ويشتري عقارًا هنا للتقاعد.”
بيان ، الذي ينظم التبادلات الثقافية بين الصين ودول أخرى ، يرى أيضًا قيودًا أقل في تايلاند.
وقال بيان “حرية الدخول والخروج من البلاد والسفر ذهابا وإيابا. فضلا عن حرية المجتمع والحياة. الحرية مهمة جدا”.
(الدولار = 6.9110 يوان صيني)
معاييرنا: مبادئ الثقة في Thomson Reuters.