تعرضت أم لثلاثة أطفال في كوينزلاند للدمار بعد أن تم رفضها من 150 عقارًا مستأجرًا، مما أجبرها على الانتقال إلى ولاية أخرى للعيش مع والدتها.
كانت الأم العازبة زوي سومرز تستأجر عقارًا في بيمباما، وهي بلدة ريفية تقع على طريق المحيط الهادئ السريع بين بريسبان وجولد كوست، في أوائل العام الماضي.
اضطرت السيدة سومرز إلى الرحيل عندما زاد إيجارها بنسبة 30 في المائة من 460 دولارًا إلى 590 دولارًا في الأسبوع.
وأوضحت أن الزيادة الأولى جاءت عندما كانت تعيش هي وزوجها معًا وتمكن الزوجان من دفع الفرق.
ثم انقسم الزوجان وتم زيادة الإيجار مرة أخرى إلى 680 دولارًا في الأسبوع، مما جعل سومرز غير قادرة على سداد الدفعات بينما تعتني أيضًا بابنها البالغ من العمر عامين وابنتيها المراهقتين بمفردها.
اضطرت أم وحيدة لثلاثة أطفال، زوي سومرز (في الصورة)، إلى الانتقال من جولد كوست بعد أن تم رفض 150 طلبًا للتأجير
تقدمت السيدة سومرز بطلب للحصول على حوالي 150 منزلاً في الفترة من مارس إلى ديسمبر في عدد من الضواحي التي كانت على مسافة قصيرة بالسيارة من مدرسة ابنتها – التي تحضرها لبرنامج اللغة اليابانية المتخصص.
حتى أن السيدة سومرز فكرت في استئجار منزل لمدة ساعتين في بريسبان وجعل ابنتها تستقل القطار إلى المدرسة.
واجهت الأم الشابة أيضًا نقصًا حادًا في رعاية الأطفال وقبلت المساعدة الحكومية بعد ترك عملها لرعاية ابنها.
وبعد 10 أشهر من الطلبات غير الناجحة، لم يكن أمام السيدة سومرز خيار آخر سوى مغادرة جولد كوست والانتقال للعيش مع والدتها في تسمانيا.
وقالت السيدة سومرز إنها غمرها الحزن بسبب محنة الإيجار، مدعية أن أزمة السكن هي “كيف ينتهي الأمر بالناس بلا مأوى”.
“لقد بكيت كثيرًا، خاصة لأنني لم أرغب في تجديد عقد الإيجار عندما علمت أن الإيجار سيرتفع وحاولت التحدث إلى مالكة المنزل… كانت تعرف الوضع… وما زالت تزيده على أي حال.” “قالت السيدة سومرز لتاين.
“ليس فقط من الصعب العثور على إيجارات في جولد كوست، ولكن أيضًا من الصعب العثور على رعاية الأطفال، وهكذا أصبحت والدًا وحيدًا – ليس لأنني أردت ذلك. تتغير أوضاع الناس بسرعة كبيرة – وهكذا ينتهي الأمر بالناس بلا مأوى.
أُجبرت السيدة سومرز على الانتقال من جولد كوست (في الصورة) والعيش مع والدتها في تسمانيا
ولا تزال السيدة سومرز، التي لديها وظيفة الآن، تتقدم بطلب للحصول على إيجارات في لونسيستون وتدعي أن أزمة الإسكان “ليست أسهل بكثير” في تسمانيا.
وقالت: “حتى بالنسبة لي، عندما أجد إيجارًا، لا أعرف كيف سأفعل ذلك، لأنه طوال حياتي مع الأطفال، كان الأمر بمثابة أسرة مكونة من أبوين”.
“لا يبدو الأمر أسهل بكثير هنا لتأمين الإيجار كوالد وحيد، ولكن على الأقل أحظى بدعم عائلتي.”
وقفز متوسط الإيجار المطلوب في بيمباما بنسبة 9 في المائة خلال فترة 12 شهرا و52 في المائة على مدى خمس سنوات، وفقا لموقع البيانات العقارية على الإنترنت دومين.
وفي الوقت نفسه، انخفض معدل الشواغر الوطني إلى 0.7 في المائة في فبراير من 1.1 في المائة في يناير.
وفقًا لأبحاث SQM، بلغ إجمالي عدد الوظائف الشاغرة للإيجار في جميع أنحاء أستراليا 32,108 في يناير.
وانخفضت معدلات الشواغر في سيدني وملبورن إلى 1.3 في المائة و1.1 في المائة على التوالي، وانخفضت كانبيرا وداروين إلى 1.7 في المائة، وشهدت بريسبان وهوبارت معدل شغور بنسبة 1 في المائة.
وفي الوقت نفسه، ظلت معدلات الشواغر أقل من 1 في المائة خلال شهر يناير في بيرث وأديلايد.
على مدار 30 يومًا حتى 14 فبراير 2024، ارتفعت الإيجارات المطلوبة في العاصمة بنسبة 1.4 في المائة أخرى.
وانخفض معدل الشغور الوطني إلى 0.7 في المائة في فبراير/شباط من 1.1 في المائة في يناير/كانون الثاني
يتم تسجيل متوسط طلب الإيجار الأسبوعي الوطني للمسكن عند 614.54 دولارًا في الأسبوع.
سجلت سيدني أعلى إيجار أسبوعي للمنزل بقيمة 1,037.08 دولارًا أمريكيًا في الأسبوع، في حين قدمت وحدات أديلايد أفضل قدرة على تحمل تكاليف الإيجار لجميع العواصم بسعر 451.20 دولارًا أمريكيًا في الأسبوع.
وقال لويس كريستوفر، العضو المنتدب لشركة SQM Research، إن الإيجارات الوطنية في جميع المناطق تقريبًا تشير إلى عدم وجود نهاية في الأفق لأزمة الإيجارات في بداية عام 2024.
قال السيد كريستوفر: “يكشف تحديث سوق الإيجار لدينا عن انخفاض حاد في معدلات الإيجارات الشاغرة في جميع أنحاء البلاد”.
“إنها زيادة موسمية في الطلب نشهدها في بداية كل عام، ولكنها بالتأكيد تمثل مشكلة بسبب حقيقة أن سوق الإيجار الحالي لا يزال في أزمة.
“من الآن فصاعدا، أفضل سيناريو لدينا للمستأجرين هو أن معدل النمو السكاني يتباطأ بشكل كبير هذا العام إلى زيادة قدرها حوالي 360.000 شخص وهو ما يعني على الأرجح استقرار الإيجارات بدءًا من ربع يونيو.
والحالة الأسوأ هي أن السكان يستمرون في الازدهار بالمعدلات الحالية.