أُجبر صاحب منزل في فيلادلفيا على دفع 1200 دولار لإقناع أحد المستوطنين بإخلاء منزله، حيث يقول إن المدينة التي يديرها الديمقراطيون وحتى قوات الشرطة التابعة لها “تكافئ المجرمين”.
لقد أصبحت فكرة “حقوق واضعي اليد” قضية ساخنة بالنسبة للمستثمرين، حيث تتطلع ولايات مثل فلوريدا إلى إصدار قوانين لسد الثغرات التي تمكنهم من الاستيلاء على العقارات.
اشترى كريس هارت منزلاً في شمال غرب فيلادلفيا، وقام بتجديده وحاول بيعه في أواخر عام 2023.
وذلك عندما انتقل أحد المستأجرين إلى المكان وأخبره مسؤولو المدينة أنه لا يوجد الكثير مما يمكنهم فعله لإزالة المستأجر غير المرغوب فيه.
وقال هارت لشبكة فوكس نيوز ديجيتال: “إنه أمر لا يصدق”. “المدينة تكافئ المجرمين، في الأساس.”
في 8 كانون الأول (ديسمبر)، تلقى وكيل العقارات التابع لهارت بلاغًا من أحد الجيران قال فيه إنهم سمعوا أصواتًا قادمة من هناك في الليلة السابقة. انتهى الجار بإلقاء نظرة، فقط لرؤية الناس ينتقلون إلى المنزل وينزلون لافتة “للبيع”.
واتصل هارت، الذي وقع في مأزق بسبب اضطراره لاصطحاب أطفاله من المدرسة وإحضار زوجته من المطار، بالشرطة المحلية.
عندما سمع ردًا من رجال الشرطة، قالوا إن الناس كانوا في المبنى يحاولون تغيير الأقفال.
بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لأن واضعي اليد زعموا أنهم يؤجرون العقار، قالوا إنهم لا يستطيعون فعل أي شيء حيال ذلك.
“كان لدي جميع الأوراق، واتفاقية الشراء والبيع، وتأمين مالك المنزل، وسند ملكية المنزل، وكل شيء عليّ.” وقال هارت عن اجتماع عقده مع الشرطة وسمسار عقاراته وصانع الأقفال في اليوم التالي: “قالوا إن الأمر لا يهم”.
وقالت الشرطة إن واضعي اليد لديهم بالفعل حقوق وسيتعين على هارت تقديم شكوى بين المالك والمستأجر، مما يكلفه أكثر من 300 دولار وربما يستغرق ما يصل إلى عام.
تؤكد شرطة فيلادلفيا فقط أن هارت تم إبلاغه بالأمر الصادر وأكدت أنها لم تقم بأي اعتقالات.
“حقوق واضعي اليد…إنها بمثابة تناقض لفظي”، سخر هارت في مقابلة مع قناة فوكس نيوز.
“إذا دخلت إلى متجر وسرقت زجاجة ماء، فسوف يظهرونني أمام الكاميرا، وسوف يأخذونني إلى السجن. لكن يمكن لشخص ما أن يقتحم منزلي ويغير الأقفال والآن لديه حقوق.
في 8 ديسمبر/كانون الأول، تلقى وكيله العقاري بلاغًا من أحد الجيران قال فيه إنهم سمعوا أصواتًا قادمة من هناك في الليلة السابقة. انتهى الجار بإلقاء نظرة، فقط لرؤية الناس ينتقلون إلى المنزل وينزلون لافتة “للبيع”.
وذلك عندما انتقل أحد المستأجرين إلى المكان وأخبره مسؤولو المدينة أنه لا يوجد الكثير مما يمكنهم فعله لإزالة المستأجر غير المرغوب فيه. وأضاف هارت: “إنه أمر لا يصدق”. “المدينة تكافئ المجرمين بشكل أساسي”
يقول بوب سيرفوني، سمسار عقارات محلي يمثل هارت، إن هذه المواقف شائعة بشكل ملحوظ في فيلادلفيا.
“أخبرتنا الشرطة أنهم يتلقون ثلاث إلى أربع مكالمات يوميًا مماثلة لهذا. لقد سمعت بالتأكيد عن حدوث هذا من وكلاء آخرين، من الملاك. لكنها كانت تجربتي الأولى معها.
يُزعم أن واضعي اليد اتصلوا بـ Cervone وطلبوا عقد اجتماع بعد أيام قليلة من مواجهة هارت للشرطة.
أخبروا هارت أنهم وجدوا مكانًا آخر للذهاب إليه لكنهم لن يخلوه إلا إذا أعطاهم هارت 2000 دولار.
قال هارت إنه لا يستطيع منحهم 2000 دولار لكنه استسلم لتسوية قدرها 1200 دولار.
لم يقتصر الأمر على وضع القرفصاء فحسب، بل قام الأشخاص الذين يعيشون هناك بتخريب المكان.
وقال: “كان المنزل قذراً للغاية، والقمامة في كل مكان”. “لحسن الحظ، لم يكن هناك أي ضرر.”
يقول بوب سيرفوني، سمسار عقارات محلي يمثل هارت، إن هذه المواقف شائعة بشكل ملحوظ في فيلادلفيا
وقالت الشرطة إن واضعي اليد لديهم حقوق بالفعل، وسيتعين على هارت تقديم شكوى بين المالك والمستأجر، مما يكلفه أكثر من 300 دولار وربما يستغرق ما يصل إلى عام
وبعد استئجار عامل نظافة وتغيير الأقفال، باع المنزل الأسبوع الماضي.
وقال: “لم أشعر براحة البال بعد ذلك”. “كان علي أن أواصل القيادة إلى هناك مثل أي يوم آخر فقط للتأكد من عدم اقتحام أحد للمنزل.”
لقد كان ينتقد بشدة السياسيين الذين يديرون المدن الكبرى لتمكين واضعي اليد، بما في ذلك عمدة فيلادلفيا الديمقراطي شيريل إل باركر.
وقال هارت عن المناخ السياسي في فيلادلفيا: “إنه أمر غير معقول على الإطلاق”. “إنهم لا يساعدون المستثمرين مثلي الذين يريدون تحسين المدينة، ويريدون شراء هذه المنازل وإصلاحها، وكما تعلمون، جعل المدينة منطقة أكثر أمانًا وأفضل مظهرًا.”
وذكرت فوكس أن ديفيد أوه، المرشح الجمهوري لمنصب رئيس البلدية ضد باركر في عام 2023، اتهمها بـ “انتهاك” الحماية لأصحاب العقارات عندما كانت معه في مجلس المدينة.
وقال هارت: “نحن بحاجة إلى سياسيين مختلفين”. أعتقد أن سياساتهم فظيعة، وأنهم يدمرون العديد من المدن في جميع أنحاء أمريكا. وفيلادلفيا هي واحدة منهم.
وقال إن هناك “ارتباطًا” بين سياسات الديمقراطيين والمواقف المشابهة لحالته، حتى عندما ترشح باركر كوسطي على بطاقة القانون والنظام.
ووقعت باركر (51 عاما)، التي أصبحت أول عمدة أسود وأنثى للمدينة، أمرا تنفيذيا الأسبوع الماضي يعلن حالة الطوارئ للسلامة العامة.
شيريل باركر، عمدة فيلادلفيا رقم 100 التي أدت اليمين الدستورية، تلقي خطاب تنصيبها خلال الحفل يوم الثلاثاء
شوهد باركر وهو يؤدي اليمين أمام مفوض الشرطة الجديد في فيلادلفيا، كيفن بيثيل
وقالت في كلمة “أريد أن يعرف العالم أنني ملتزمة تماما بإنهاء هذا الشعور بالخروج على القانون وإعادة النظام إلى مدينتنا والشعور بالقانونية”.
ووعدت خلال حملتها الانتخابية بتعيين 300 ضابط شرطة إضافي، بما في ذلك ضباط المجتمع، واستعادة نظام التوقيف والتفتيش “الدستوري”. كما طرحت فكرة جعل المدرسة على مدار العام للحد من جنوح الأحداث.
وستتضمن خططها زيادة عدد ضباط الشرطة في الشوارع مع التركيز على الشرطة المجتمعية، وهي سياسة دافعت عنها عندما كانت في مجلس المدينة.
شهدت فيلادلفيا تفشي الجريمة في السنوات الأخيرة، مع جرائم العنف مثل عمليات السطو والاعتداءات المشددة مع ارتفاع الأسلحة فوق مستويات ما قبل الوباء.
يتولى باركر السيطرة على مدينة تتراجع فيها جرائم العنف – حيث انخفضت جرائم القتل بأكثر من 20 بالمائة على أساس سنوي، وانخفضت حوادث إطلاق النار غير المميتة بنسبة 28 بالمائة.
لكن فيلادلفيا في عامي 2020 و2021 كانت تتمتع بسمعة قاتمة باعتبارها واحدة من أخطر المدن الأمريكية، حيث شهدت أكثر من 500 جريمة قتل كل عام – وهو عدد أكبر بكثير من نيويورك، التي تبلغ مساحتها خمسة أضعاف.
وترتفع معدلات السرقة في فيلادلفيا بشكل صاروخي، حيث ارتفعت نسبة سرقة المركبات المبلغ عنها بنسبة 72 بالمائة. وتشهد سرقة التجزئة أيضًا ارتفاعًا كبيرًا، حيث ارتفعت بنسبة 28 بالمائة في العام الماضي.