أكثر من نصف المنازل لا تتمتع بالكفاءة في استخدام الطاقة، مما قد يؤدي إلى إضافة آلاف الجنيهات إلى فواتير الأسرة، حسبما تزعم دراسة جديدة أجرتها شركة Rightmove.
حصل ما لا يقل عن 18 مليون منزل على تصنيف أداء الطاقة D أو أقل، وفقًا لبوابة العقارات، وهو ما يعادل 55 في المائة من إجمالي مخزون المساكن.
إن EPC عبارة عن مخطط تصنيف يربط الخصائص بين A وG، حيث يكون التصنيف A هو الأكثر كفاءة في استخدام الطاقة وG الأقل كفاءة.
التحول إلى البيئة الخضراء: أكبر حافز لشخص ما لجعل منزله أكثر كفاءة في استخدام الطاقة هو إذا كان بإمكانه تقليل فواتير الطاقة الخاصة به، وفقًا لـ Rightmove
تأخذ الدراسة في الاعتبار كلا المنازل الحاصلة على تصنيف EPC، وتلك التي لم تحصل على تصنيف EPC من قبل لأنه لم يتم بيعها أو تأجيرها منذ تقديم EPCs.
يُظهر تحليل Rightmove للبيانات الحكومية أن متوسط فاتورة الطاقة لمنزل مكون من ثلاث غرف نوم مع تصنيف EPC بقيمة F يبلغ 4,431 جنيهًا إسترلينيًا سنويًا.
وهذا يزيد بمقدار 2762 جنيهًا إسترلينيًا عن المنزل نفسه ذو الحجم الحاصل على تصنيف EPC من C، والذي يبلغ متوسط فاتورة الطاقة فيه 1669 جنيهًا إسترلينيًا.
وفي الوقت نفسه، فإن الفرق بين منزل مكون من ثلاثة غرف نوم حاصل على تصنيف B وتصنيف D هو 1301 جنيهًا إسترلينيًا.
وفقًا للدراسة، فإن الدافع الأكبر لشخص ما لإجراء تغييرات صديقة للبيئة في منزله هو ما إذا كان بإمكانه تقليل فواتير الطاقة الخاصة به.
يمكن أن تشمل التحسينات الخضراء، إذا كانت مناسبة للمنزل، ترقية النوافذ، أو عزل السقف أو الأرضية، أو تركيب الألواح الشمسية، أو الانتقال من غلاية الغاز إلى مضخة الحرارة.
العديد من هذه الحلول تؤتي ثمارها في غضون فترة زمنية قصيرة، بالنظر إلى توفير الطاقة الذي يمكنها تحقيقه.
| تصنيف EPC | متوسط فاتورة الطاقة السنوية |
|---|---|
| أ | 508 جنيهًا إسترلينيًا |
| ب | 1,039 جنيه إسترليني |
| ج | 1,669 جنيه إسترليني |
| د | 2340 جنيه إسترليني |
| ه | 3,292 جنيه إسترليني |
| F | 4,431 جنيه إسترليني |
| ز | 5,764 جنيه إسترليني |
| تعتمد الحسابات على بيانات استهلاك الطاقة من EPCs لجميع المنازل المكونة من ثلاث غرف نوم والمعروضة للبيع على Rightmove في مايو 2024، بالإضافة إلى أحدث إحصاءات الطاقة على مستوى الرمز البريدي gov.uk، مع الأخذ في الاعتبار أحدث سقف لأسعار الطاقة لشهر أبريل – يونيو 2024. | |
تحث Rightmove الحكومة المقبلة على إعطاء الأولوية لجعل حوافز المنازل الخضراء متاحة على نطاق واسع، للمساعدة في تحسين ملايين المنازل التي تحتاج إليها.
وفي الوقت الحاضر، تخطط حكومة العمال لاستثمار 6,6 مليار جنيه إسترليني لتطوير خمسة ملايين منزل.
ستقدم خطة المنازل الدافئة الخاصة بها منحًا وقروضًا منخفضة الفائدة لدعم الاستثمار في العزل والتحسينات الأخرى مثل الألواح الشمسية والبطاريات والتدفئة منخفضة الكربون لخفض الفواتير.
تخطط حكومة المحافظين لاستثمار 6 مليارات جنيه إسترليني على مدى السنوات الثلاث المقبلة لتحسين كفاءة استخدام الطاقة في مليون منزل.
وتخطط لطرح ذلك من خلال نظام قسائم الطاقة الذي سيكون مفتوحًا لجميع الأسر.
يقول تيم بانيستر، خبير العقارات في Rightmove: “في حين أنها بداية لرؤية بعض الدعم الأخضر المقترح في بيانات الحزب، إلا أن هناك عمل كبير يتعين القيام به لمعالجة المشكلة واسعة النطاق التي تحتاج إلى ما لا يقل عن 18 مليون منزل في المملكة المتحدة تحسين.
“يحتاج العديد من أصحاب المنازل وأصحاب العقارات إلى الوصول العاجل إلى المخططات التي تمكنهم من إجراء هذه التحسينات، والتي يمكن أن تساعد في تحقيق وفورات ضخمة في فواتير الطاقة.
“يتطلب كل منزل تحسينات مختلفة والتكاليف الأولية تشكل عائقًا كبيرًا أمام التغيير.
“بدون المزيد من المساعدة، سيستمر العديد من أصحاب المنازل والمستأجرين في العيش في منازل ذات انبعاثات عالية من الكربون وتكاليف طاقة عالية.”
إلى الأعلى: التحسينات الخضراء، إذا كانت مناسبة للمنزل، يمكن أن تشمل عزل السقف أو الأرضية
ماذا عن كفاءة استخدام الطاقة في المنازل المستأجرة؟
يعتقد غالبية المستأجرين (87%) وأصحاب المنازل (83%) أنه يجب اتخاذ إجراءات لمساعدة الناس على إجراء تحسينات صديقة للبيئة.
يعد العمل بضمان تلبية المنازل في القطاع الخاص المستأجر للحد الأدنى من معايير كفاءة استخدام الطاقة بحلول عام 2030.
في العام الماضي، تراجعت حكومة المحافظين عن خطط للضغط على أصحاب العقارات لتحسين أداء الطاقة في العقارات التي يؤجرونها.
في الوقت الحاضر، تحتاج جميع العقارات المؤجرة في إنجلترا وويلز إلى الحصول على EPC على الأقل حتى يتم تأجيرها، ما لم تكن معفاة.
لسنوات عديدة، كان أصحاب العقارات يخشون الخطط التي من شأنها أن تجبرهم على ترقية عقاراتهم الإيجارية لتحقيق تصنيف EPC (C) بحلول عام 2028.
ومع ذلك، في سبتمبر الماضي، ألغت الحكومة هذه الخطط.
وتشير التقديرات إلى أن ربع فقدان الحرارة من المنازل سيئة العزل يكون من خلال الأسطح، والثلث من خلال الجدران الخارجية، والربع من خلال الأبواب والنوافذ، والباقي من خلال الأرضيات.
وقال ناثان إيمرسون، الرئيس التنفيذي لهيئة عضوية الوكلاء العقاريين، بروبرتي مارك: لقد دعمنا منذ فترة طويلة المبادرات والتدابير العملية للمساعدة في تعزيز كفاءة استخدام الطاقة.
“سنكون حريصين على رؤية أي حكومة قادمة تقوم ببناء حزمة واسعة النطاق من الدعم للمساعدة في التحديثات في أول فرصة.
“من المهم أن يكون هناك نهج متنوع للتمويل والمنح والخطط المستهدفة بناءً على العمر والحالة والحجم وأن تكون هناك بنية تحتية قوية لتحقيق هذه الطموحات.”
قد تكون بعض الروابط في هذه المقالة روابط تابعة. إذا قمت بالنقر عليها قد نحصل على عمولة صغيرة. وهذا يساعدنا في تمويل This Is Money، وإبقائه مجانيًا للاستخدام. نحن لا نكتب مقالات للترويج للمنتجات. نحن لا نسمح لأي علاقة تجارية بالتأثير على استقلالنا التحريري.