ارتفعت ملكية المنازل بين الشباب إلى مستوى لم نشهده منذ عام 2010، وفقا لدراسة جديدة أجراها معهد الدراسات المالية (IFS).
وكشفت في 2022/23 أن 39 في المائة من الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 25 و 34 عامًا يمتلكون منزلًا، وهو ما يزيد بنسبة 6 نقاط مئوية عن 33 في المائة في عام 2015.
يقول IFS أنه كان هناك انتعاش جزئي في ملكية المنازل للأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 25 و 34 عامًا خلال العقد الماضي.
منذ عام 2015، حدث انتعاش جزئي في ملكية المنازل للأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 25 و34 عامًا، حيث ارتفعت بنسبة 6 نقاط مئوية لتصل إلى 39% بحلول الفترة 2022-2023
ومع ذلك، لا تزال ملكية المنازل بين الشباب أقل بنحو 20 نقطة مئوية عن الذروة التي شوهدت في عام 2000 عندما كان 59 في المائة من الذين تتراوح أعمارهم بين 25 و 34 عاما يمتلكون منازلهم.
وتركز الانتعاش بين أصحاب الدخل المتوسط، وفقا للدراسة، وقد يكون مرتبطا بحقيقة أن الدخل المتاح للشباب قد نما بشكل أسرع بشكل ملحوظ منذ عام 2015 من السكان ككل.
وقال جوناثان كريب، المدير المساعد في IFS: “كان انهيار ملكية المنازل بين الشباب أمرًا محوريًا في المخاوف السياسية لفترة من الوقت: وليس من المستغرب بالنظر إلى أنه من بين كل 100 شاب كان هناك عدد أقل من مالكي المنازل في عام 2022 مقارنة بعام 2000”.
“لكن الاتجاهات الأخيرة إيجابية على الأقل – مع انتعاش تدريجي لمن تتراوح أعمارهم بين 25 و 34 عامًا منذ عام 2015، ومن المحتمل أن يرتبط بنمو أفضل للدخل خلال تلك الفترة”.
“في الواقع، نرى الآن أن كل الانخفاض في ملكية المنازل لدى الشباب حدث فعليًا قبل عام 2010.
“في حين أن الشباب من ذوي الدخل المتوسط هم الذين انتعشت معدلات ملكية المنازل بشكل أكبر منذ عام 2015، إلا أنهم لا يزالون المجموعة التي شهدت أكبر انخفاض منذ أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين.
لقد حدث هذا التعافي المتواضع قبل الوباء وبعده. ويبقى أن نرى ما إذا كان ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري سوف يوقف هذا الاتجاه، أو يعكسه بالفعل.
وعلى الرغم من الاتجاه الإيجابي الأخير بالنسبة للشباب، يبدو أن العكس هو الصحيح بالنسبة لأولئك الذين تتراوح أعمارهم بين 45 إلى 59 عاما، على الرغم من أن 69 في المائة منهم هم أصحاب منازل.
بالنسبة لهؤلاء البالغين الأكبر سنًا في سن العمل، استمرت الانخفاضات التدريجية في ملكية المنازل حيث وجدت أجيال من الأشخاص صعوبة في الوصول إلى سلم الإسكان عند وصولهم إلى هذه الأعمار.
انخفضت ملكية المنازل لهذه الفئة العمرية بنسبة 7 نقاط مئوية منذ عام 2010، وهي أقل بنسبة 11 نقطة مئوية من الذروة التي بلغتها في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، وفقًا لمعهد IFS.
