يقترح مصمم المطبخ John Lewis of Hungerford الشطب من سوق الأسهم ويوافق على بيع وإعادة تأجير المقر الرئيسي
الصفقة: وافق جون لويس من Hungerford على صفقة بيع وإعادة تأجير لمصنع Oxfordshire الخاص به
وافق John Lewis من Hungerford على صفقة بيع وإعادة تأجير لمصنع Oxfordshire والمكتب الرئيسي ، جنبًا إلى جنب مع خطط للشطب من سوق الأسهم.
قال مصمم المطبخ والأثاث المصمم حسب الطلب إنه تبادل العقود مع TOF Corporate Trustees ، صندوق الهبات الذي تبلغ قيمته 6 مليارات جنيه إسترليني بجامعة أكسفورد ، في مقر Wantage الرئيسي وموقع التصنيع.
بموجب هذا الترتيب ، سيدفع الصندوق 3 ملايين جنيه إسترليني للممتلكات ويعيدها إلى جون لويس لمدة 15 عامًا أولية مقابل دفع إيجار سنوي قدره 192 ألف جنيه إسترليني.
من المتوقع إتمام الصفقة في وقت ما في الأسبوعين المقبلين ، حيث ستستخدم الشركة جزءًا من العائدات لسداد قرض تم الحصول عليه من وكالة قروض Devon & Cornwall Securities.
قال جون لويس إن مدفوعات الفائدة التي تم توفيرها من بيع العقار وإعادة تأجيره ستعوض في الغالب الإيجار الذي تنوي دفعه على ترتيب إعادة الإيجار الجديد.
كما تخطط لاستخدام بعض الأموال من الصفقة في خطة التنمية الاستراتيجية ، بما في ذلك ترقيات الأصول الرأسمالية ومراجعة صالات عرضها.
قال كيران نونان ، الرئيس التنفيذي ورئيس مجلس الإدارة بالإنابة ، إن صفقة البيع وإعادة التأجير مع TOF Corporate Trustees تؤمن شراكة استراتيجية قوية مع صندوق ملتزم بتطوير Grove Business Park.
مع استمرار نمو الشركة ، نتطلع إلى العمل عن كثب مع أمناء TOF Corporate لتطوير متطلبات ممتلكاتنا خلال السنوات القادمة.
كما أعلنت الشركة عزمها على شطب أسهمها بسبب التكاليف “المرتفعة بشكل غير متناسب” لوجودها في سوق AIM الصغير.
وقالت إنه تم تكبد حوالي 250 ألف جنيه إسترليني من التكاليف المباشرة فيما يتعلق بإدراج المجموعة من خلال ، من بين أمور أخرى ، أتعاب المستشار والوسيط وحوكمة الشركات والتدقيق.
ادعى نونان أن مغادرة جون لويس من AIM “سيضمن تركيز وقت الإدارة حصريًا على تقدم الشركة”.
في أحدث نتائجه نصف السنوية ، أبلغ جون لويس عن مضاعفة الخسائر لتصل إلى 174 ألف جنيه إسترليني على الرغم من ارتفاع الإيرادات بنسبة 18 في المائة عن العام السابق.
تم إلقاء اللوم على الخسائر جزئياً على الزيادات “الكبيرة والمفاجئة” في تكاليف بعض المواد الخام الهامة والاعتراف بالمبيعات عند مستويات أسعار التجزئة السابقة للشركة.
ومع ذلك ، قالت المجموعة إن الهوامش يجب أن تتحسن في النصف الثاني من السنة المالية بسبب ارتفاع الأسعار وتخفيف ضغوط التكلفة.
تراجعت أسهم John Lewis من Hungerford بنسبة 8.5 في المائة ، أو 0.13 بنس ، إلى 1.35 بنس في وقت متأخر من بعد ظهر يوم الخميس.