يفقد مقرضو الرهن العقاري صفقات بسعر فائدة ثابت لمدة 10 سنوات تحرم أصحاب المنازل من فرصة التأمين على المدى الطويل حيث يتسبب ارتفاع أسعار الفائدة في إحداث فوضى في السوق

قام مقدمو الرهن العقاري بسحب مجموعة من الصفقات ذات الأسعار الثابتة لمدة عشر سنوات حيث تسبب ارتفاع أسعار الفائدة والتضخم المرتفع في إحداث فوضى في سوق الإسكان.

سارع المقرضون إلى رفع تكلفة الرهون العقارية ذات العشر سنوات أو سحبها تمامًا ، مع اختفاء أكثر من 10 في المائة من السوق منذ منتصف مايو ، وفقًا لـ Moneyfactscompare.

أصحاب المنازل والمشترين يائسون لعقد الصفقات مع استمرار ارتفاع الأسعار.

سحبت البنوك وجمعيات البناء المئات من قروض المنازل لإعادة تسعيرها بمعدلات أعلى ، تغذيها مخاوف من زيادة تكاليف الاقتراض. يعتقد الاقتصاديون أن بنك إنجلترا سيرفع معدل الأساس من 4.5 في المائة إلى 5.5 في المائة لترويض التضخم.

قال ديفيد هولينجورث ، من شركة L&C سمسار الرهن العقاري: “هناك الكثير من عدم اليقين في السوق وهو يتحرك بسرعة كبيرة”.

يبلغ متوسط ​​صفقة الرهن العقاري لمدة عشر سنوات الآن 5.37 في المائة ، ارتفاعا من 5.08 في المائة في 24 مايو.

لكن في شباط (فبراير) الماضي ، عرضت بنوك هاي ستريت فرست دايركت وإتش إس بي سي ولويدز صفقات لمدة عقد تقل عن 4 في المائة.

قال ديفيد هولينجورث ، من L&C سمسار الرهن العقاري: “هناك الكثير من عدم اليقين في السوق وهو يتحرك بسرعة كبيرة”

قال دومينيك ليبنيكي ، السمسار في Your Mortgage Decisions ، “لقد أزال بعض المقرضين صفقات مدتها عشر سنوات مؤقتًا ، مما يدل على أن المقرضين يعتقدون أن المعدلات ستستمر في الارتفاع”.

ومن بين أولئك الذين قاموا بإصلاحاتهم لمدة عشر سنوات في الأسبوعين الماضيين ، جمعية ليدز للبناء ، وإتش إس بي سي ، والبنك التعاوني.

اشتدت المخاوف من انهيار أسعار المنازل ، حيث حذر بعض السماسرة من أن القيم قد تنخفض بنسبة تصل إلى 20 في المائة خلال العامين المقبلين.

قال جراهام كوكس ، سمسار الرهن العقاري في Self-Employed Mortgage Hub: “إن انهيار أسعار المنازل أمر لا مفر منه ، في رأيي”.