انتقلت أنا وزوجتي مؤخرًا ونتطلع إلى تركيب نوافذ زجاجية مزدوجة.
إن المنازل الموجودة في منزلنا حاليًا عبارة عن زجاج مفرد، ويصبح الجو باردًا جدًا دون تشغيل التدفئة باستمرار. يمكن أن يكون طريقنا صاخبًا أيضًا.
لقد فكرنا في النوافذ ذات الزجاج المزدوج ذات الإطارات الخشبية، حيث أن الكثير من المنازل في شارعنا بها هذه النوافذ، لكننا صدمنا من التكلفة.
لقد عرض علينا مبلغ 16000 جنيه إسترليني، بينما كان سعر uPVC القياسي 7000 جنيه إسترليني فقط.
نحن نفضل استخدام نوافذ uPVC لأنها أرخص. لكننا قلقون بعض الشيء بشأن الشكل الذي سيبدو عليه.
ملاحظة: تحتوي جميع المنازل الموجودة على طول طريق القارئ تقريبًا على إطارات نوافذ خشبية، لكن الترقية ستكلفها 16000 جنيه إسترليني. وفي الوقت نفسه، تبلغ تكلفة uPVC 7000 جنيه إسترليني
نوافذنا الحالية ذات الزجاج الواحد كلها مصنوعة من الخشب، وبعضها في حالة سيئة للغاية مع ظهور علامات التعفن. لا نريد أن يحدث هذا للجدد أيضًا.
لكن أحد الأصدقاء حذرنا من أن أي مشترين في المستقبل سيدفعون على الأرجح المزيد مقابل المنزل إذا حصلنا على النوافذ الخشبية.
هل الإطارات الخشبية استثمار أفضل؟ هل يمكننا فقط عمل الخشب على النوافذ الكبيرة الأمامية و uPVC على النوافذ الموجودة في الجزء الخلفي من المنزل؟
ردود إد ماغنوس من هذا هو المال: الترقية إلى الزجاج المزدوج لها كل أنواع الفوائد.
لن يساعدك ذلك على إبقائك أكثر دفئًا خلال فصل الشتاء فحسب، بل يمكنه أيضًا خفض فواتير الطاقة لديك.
سيؤدي تركيب مجموعة من النوافذ ذات التصنيف A في منزل نموذجي شبه منفصل إلى توفير 155 جنيهًا إسترلينيًا سنويًا من فواتير الطاقة، وفقًا لصندوق توفير الطاقة.
كما يمكن للزجاج المزدوج أيضًا أن يقلل من مستويات الضوضاء من الخارج ويقلل من التكثيف داخل النوافذ.
قبل استبدال النوافذ الخاصة بك، تحتاج إلى مراجعة مكتب التخطيط المحلي الخاص بك إذا كان العقار الخاص بك يقع في منطقة محمية أو إذا كان العقار نفسه مدرجًا (من المحتمل أنك تعرف ذلك بالفعل).
فعالة من حيث التكلفة: إذا كانت لديك ميزانية محدودة، فإن تركيب وصيانة uPVC أقل تكلفة بشكل عام من مواد النوافذ الأخرى
قد يعني أي من هذين الأمرين أن هناك قيودًا إضافية يجب الالتزام بها وأذونات إضافية مطلوبة.
إذا كنت واضحًا تمامًا على هذه الجبهة، فسيكون لديك الحرية في أن تقرر ما إذا كنت ستختار إطارات خشبية أو uPVC.
كما هو الحال مع معظم التحسينات المنزلية، ستكون هناك عوامل يجب تقييمها، بما في ذلك التكلفة الأولية، وكيف ستبدو ومدى كونها عملية، بالإضافة إلى العائد المحتمل على الاستثمار.
للمساعدة في تقديم المشورة، تحدثنا إلى نيل وود، مدير المبيعات في وكلاء العقارات في هامبتونز في باث، أنجيلا كير، المؤسس المشارك لموقع المشورة العقارية، HomeOwners Alliance، و آندي سيمز، خبير تجديد لدى موقع البحث عن تاجر MyBuilder.com.
هل يؤثر الـ uPVC على قيمة العقار؟
تجيب أنجيلا كير: عند بيع عقار تقليدي أو قديم، غالبًا ما تكون الميزات الأصلية هي الأكثر لفتًا للانتباه للمشترين المحتملين.
لا شك أن النوافذ المجهزة جيدًا والتي تناسب العقار ستضيف قيمة إلى منزلك من خلال إنشاء مظهر خارجي متناغم.
ولكن مع هذه المجموعة الهائلة من أنماط ومواد النوافذ، خذ وقتك في البحث والتسوق.
أصبح من الممكن الآن شراء نوافذ uPVC مصممة لتبدو مثل الإطارات الخشبية التقليدية، إلى حد أنه قد يكون من الصعب التمييز بينها.
يجيب نيل وود: في نهاية المطاف، من غير المرجح أن يحدد المشتري قراره بشراء عقار بناءً على اختيار المواد.
بل يتعلق الأمر أكثر بما إذا كان العقار يلبي احتياجاتهم من حيث الموقع والإقامة والأسلوب.
لذا فإن اختيار النوافذ يتلخص ببساطة في القدرة على تحمل التكاليف، وما هو مناسب للمنزل وتراثه.
هل التكلفة هي العامل الأكثر أهمية هنا؟
يجيب نيل وود: في حين أن التكلفة هي نقطة الاعتبار الأولى، يحتاج المرء حقًا إلى النظر إلى الجانب العملي للأشياء التي ستتأثر بظروفك الخاصة.
هل تحتاج إلى سهولة الصيانة؟ هل يمكنك الوصول بسهولة إلى النوافذ لإعادة تصميمها؟ كيف سيؤثر الاختيار على جماليات العقار؟ إلى متى سأقيم في هذا العنوان؟
لا شك أن النوافذ المجهزة جيدًا والتي تناسب العقار ستضيف قيمة إلى منزلك من خلال إنشاء مظهر خارجي متناغم، وفقًا لأنجيلا كير من HomeOwners Alliance
يحتاج المرء إلى فهم بناء العقار، حيث قد يتطلب ذلك نوعًا معينًا من التهوية التي لا يمكن تحديدها إلا من قبل خبير مؤهل بشكل مناسب.
ولذلك، فإن أخذ المشورة من مورد غير ملتزم بمادة معينة سيسمح لصاحب المنزل باتخاذ قرار مستنير.
إنه ليس خيارًا بسيطًا بين مادتين، حيث أن هناك العديد من الخيارات المختلفة بتكاليف مختلفة.
ما الذي يحتاجون إلى معرفته أيضًا؟
يجيب آندي سيمز: عندما يتعلق الأمر بالاختيار بين الإطارات الخشبية والـ uPVC، هناك بعض العوامل التي يجب مراعاتها.
أولا وقبل كل شيء، تأكد من عدم وجود أي قيود على المواد التي يمكنك استخدامها للنوافذ الخاصة بك.
إذا كنت ترغب في منزل مدرج أو في منطقة محمية، فقد لا تتمكن من استخدام uPVC.
نصيحة أخرى لأولئك الذين يعيشون بالقرب من طريق مزدحم هي أن يطلبوا نوافذ لتقليل الضوضاء، والتي تكلف أكثر قليلاً ولكنها تستخدم زجاجًا عازلًا للصوت متخصصًا يقلل من كمية الضوضاء.
تجيب أنجيلا كير: هل فكرت أيضًا في الإصلاح قبل الاستبدال؟ هناك شركات متخصصة تقوم بتجديد وإصلاح النوافذ الخشبية وإصلاح الأجزاء الفاسدة وتحسين ملاءمتها لمعالجة تيارات الهواء.
ستتمكن العديد من هذه الشركات أيضًا من عرض الأسعار لإضافة زجاج مزدوج إلى نوافذك أيضًا.
وهذا من شأنه أن يمنحك أفضل ما في كلا العالمين، مما يسمح لك بالحفاظ على شخصيتك مع تحسين كفاءة الطاقة، ونأمل ألا يكون بنفس السعر الذي يتطلبه الاستبدال الكامل.
ألاحظ أنك تقول أن جميع المنازل الموجودة على طريقك تقريبًا بها إطارات خشبية. كجزء من بحثك، قد يكون من المفيد التحدث إليهم وسؤالهم عن الشركات التي استخدموها وما إذا كانوا سيوصون بها كمكان جيد للبدء، خاصة إذا كانوا سيدعوونك لإلقاء نظرة على المنتج النهائي ورؤيته.
عند إعداد الميزانية، هناك بعض التكاليف الخفية المحتملة التي يجب أخذها في الاعتبار أيضًا. في كثير من الأحيان لا تتضمن عروض الأسعار الخاصة بالنوافذ الخشبية الجديدة تكلفة الديكور، لذا تحقق من ذلك.
إن فكرتك في صنع النوافذ الأمامية من الخشب والنوافذ الخلفية من مادة uPVC هي أحد الخيارات الموفرة للمال.
إذا اخترت النوافذ الخشبية بالكامل، فيمكنك توزيع التكلفة عن طريق استبدال النوافذ على مراحل بدلاً من استبدالها دفعة واحدة.
يقرر بعض الأشخاص القيام بالطابق العلوي ثم الطابق السفلي لتوزيع التكلفة والتعطيل، أو الجزء الأمامي ثم الجزء الخلفي. ويقرر آخرون استبدال نافذة واحدة في السنة.
تذكر أن النوافذ البديلة يجب أن تكون متوافقة مع لوائح البناء.
في إنجلترا وويلز، من المتطلبات القانونية أن يتم تسجيل النوافذ والأبواب البديلة لدى السلطة المحلية لديك أو من خلال مخطط “الشخص المختص” مثل Fensa.
الفشل في القيام بذلك يمكن أن يسبب مشاكل في المستقبل، ليس أقلها عندما يتعلق الأمر ببيع منزلك.
ما هي مميزات نوافذ الـ uPVC؟
يجيب آندي سيمز: لقد قطعت نوافذ uPVC شوطا طويلا في السنوات القليلة الماضية، ولكن مع ذلك تأتي بعض الاختلافات الكبيرة في الأسعار.
عندما يتعلق الأمر بالاختيار بين الإطارات الخشبية والـ uPVC، هناك عدة عوامل يجب مراعاتها.
التكلفة هي اعتبار كبير. إذا كانت ميزانيتك محدودة، فإن تركيب وصيانة uPVC أقل تكلفة عمومًا من مواد النوافذ الأخرى.
يبدو ذكيًا جدًا، وتتوفر مجموعة متنوعة من الألوان والمظاهر. قد تكون هذه الخيارات التي تمت ترقيتها أقل سهولة على المحفظة، لذلك يمكن أن تكون التكلفة أقل عاملاً حاسماً.
صيانة عالية: قد يحتاج الخشب أيضًا إلى التعبئة والفحص في كثير من الأحيان بحثًا عن الشقوق أو التلف، خاصة في الطقس البارد والرطب
فيما يتعلق بالاتجاهات الحديثة، يختار العديد من الأشخاص الإطارات السوداء بدلاً من البيضاء هذه الأيام.
نظرًا لأن مادة uPVC مادة غير قابلة للتآكل، فلا داعي للقلق بشأن أي تعفن أو صدأ، بالإضافة إلى أنها محصنة ضد التلاشي عند التعرض لأشعة الشمس لفترة طويلة.
يتطلب الخشب المزيد من الصيانة – وبشكل منتظم أيضًا – ولكن إذا قمت بصيانة النوافذ الخشبية وإعادة طلاءها، فإن النوافذ الخشبية يمكن أن تدوم لفترة أطول من الـ uPVC.
تتضمن هذه الصيانة وضع طلاء جديد بشكل منتظم ومعالجة الخشب لوقف التسوس.
قد يتطلب الخشب أيضًا حشوًا وفحصًا في كثير من الأحيان بحثًا عن الشقوق أو التلف، خاصة في الطقس البارد والرطب.
قد تكون بعض الروابط في هذه المقالة روابط تابعة. إذا قمت بالنقر عليها قد نحصل على عمولة صغيرة. وهذا يساعدنا في تمويل This Is Money، وإبقائه مجانيًا للاستخدام. نحن لا نكتب مقالات للترويج للمنتجات. نحن لا نسمح لأي علاقة تجارية بالتأثير على استقلالنا التحريري.